Johan Dautzenbergstraat 36
Bekijk kaart- 94 m²
- 4 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door KenT Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Baandert in Sittard;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een centrale locatie in de wijk “de Baandert” is deze tussenwoning gelegen. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een vernieuwde keuken en een vrije ligging aan de voorzijde. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste voorzieningen zoals basis en middelbare school, sportvoorzieningen, het centrum en de belangrijkste uitvalswegen bereikbaar.
Souterrain:
Provisiekelder. Ook bevindt zich hier de opstelling van de Cv-installatie.
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Via de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
Woonkamer met schouw en houtkachel. Vernieuwde halfopen keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap.
Sfeervolle eetkamer voorzien van 2 lichtkoepels voor extra veel lichtinval.
Berging (die zowel van binnen als buitenaf bereikbaar is). Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke, volledig beklinkerde tuin welke voorzien is van veel privacy. In de tuin bevindt zich een berging die zowel van buitenaf als van binnen uit toegankelijk is. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 met bergkast) en badkamer met douche, wastafel met opbergmeubel, designradiator en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare vliering.
Fijne locatie met vrije ligging aan de voorzijde;
Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen;
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
De woning is deels voorzien van rolluiken;
Cv installatie / Bosch / eigendom / 2011;
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.926
- Aangeboden sinds
- 05-02-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 398 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (22 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Kindcentrum Sittard School15 min. | 1178 m
-
Katholieke Basisschool Overhoven School16 min. | 1293 m
-
Talander School19 min. | 1530 m
-
Baandert, Sittard Bushalte6 min. | 477 m
-
Schaloenstraat, Sittard Bushalte9 min. | 697 m
-
Odasingel, Sittard Bushalte9 min. | 722 m
-
Sportcentrumlaan, Sittard Bushalte10 min. | 788 m
-
Peter Paul Rubensstraat, Sittard Bushalte12 min. | 946 m
-
Kastelenweg, Sittard Bushalte14 min. | 1085 m
-
Rembrandtstraat, Sittard Bushalte14 min. | 1118 m
-
Keulse Baan, Sittard Bushalte16 min. | 1313 m
-
Kollenberg, Sittard Bushalte18 min. | 1472 m
-
Verdistraat, Sittard Bushalte19 min. | 1555 m
