- 181 m²
- 7 kamers
- 1957
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Groenekruisgebied in Swalmen.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
ONTHUL JOUW TOEKOMSTIGE THUIS IN SWALMEN
Een huis dat alles heeft: ruimte, comfort en talloze mogelijkheden! Deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 1957 in het pittoreske Swalmen is volledig instap-klaar en perfect voor verschillende doelgroepen. Starters, jonge gezinnen, gezinnen met (oudere) kinderen die nét wat meer ruimte zoeken, of ondernemers met dromen voor een bedrijf aan huis: dit huis biedt voor ieder wat wils. Met een prachtig diep perceel en een zonnige tuin op het zuiden geniet je hier elke dag van de buitenlucht. En als kers op de taart is er een multifunctioneel bijgebouw dat kan dienen als werkruimte, mantelzorgwoning of hobbyruimte. Klaar om te ontdekken wat deze woning jou te bieden heeft?
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Royale 2/1 kapwoning (1957): Een charmante en goed onderhouden woning die volledig instap-klaar is.
Recent vernieuwde moderne keuken met bijkeuken: Praktisch, stijlvol en van alle gemakken voorzien.
Drie slaapkamers: Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de zolderverdieping, voorzien van airconditioning.
Diep perceel met een zonnige ligging: De tuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en de natuur.
Multifunctioneel bijgebouw: Uitgerust met eigen cv-installatie, verwarming, een douche, keukenblok en twee slaapkamers. Ideaal als werkplaats, hobbyruimte, mantelzorgwoning of zelfs kantoor aan huis.
Ruime garage: Beschikt over een elektrisch bedienbare poort, ideaal voor opslag of klusruimte.
RUIMTE, LICHT EN VEELZIJDIGHEID
Stap binnen in deze sfeervolle woning, gelegen in een rustige woonwijk in de buurt van Swalmen, en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m² en een perceel van 405 m² heb je hier alles wat je nodig hebt om te genieten van het leven, zowel binnen als buiten.
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht de woning is. De ruime entreehal verwelkomt je met een warme sfeer, en vanuit hier bereik je de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de diepe tuin. Mét een tuin op het zuiden weet je zeker dat je hier heerlijke zomerdagen kunt doorbrengen. Of je nu een fan bent van tuinieren, barbecueën met vrienden, of gewoon lekker onderuitgezakt genieten van de zon, deze tuin geeft je dat onbezorgde buitengevoel.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, terwijl er aan de achterkant ruimte is voor een eettafel die uitkijkt over de tuin. De moderne keuken, die recent is vernieuwd, is een droom voor kookliefhebbers. Met luxe, ingebouwde apparatuur, een strakke afwerking en directe toegang tot de praktische bijkeuken is koken hier een feestje.
De eerste verdieping, voorzien van airco, biedt ruimte aan twee grote slaapkamers. De badkamer is netjes en functioneel met een ligbad, toilet en wastafel. Maar wacht, er is meer: de zolderverdieping herbergt een ruime derde slaapkamer. Deze kamer is perfect als master bedroom, thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen.
Als het om veelzijdigheid gaat, steelt het bijgebouw absoluut de show. Denk aan een eigen cv-installatie, een keukenblok, badkamer met douche en twee slaapkamers. Het bijgebouw biedt eindeloze mogelijkheden; je kunt hier een hobbyruimte creëren, je bedrijf vanuit huis runnen of het gebruiken als mantelzorgwoning. Deze ruimte is écht een verrijking van de woning.
En dan is er nog de garage. Ruim, goed onderhouden en voorzien van een elektrisch bedienbare poort, is dit de perfecte plek om bijvoorbeeld je auto, gereedschap of andere spullen veilig op te bergen. Of misschien gebruik je de garage als extra klusruimte: de keuze is aan jou.
Deze woning is ook nog eens toekomstbestendig. Met 15 zonnepanelen op het dak en vloerisolatie is de woning niet alleen energiezuinig, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst. Dit is wonen met een gerust hart, zowel voor je portemonnee als het milieu.
SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN
Deze royale 2/1 kapwoning uit 1957 biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 405 m² ligt de woning rustig in Swalmen, een geliefde woonomgeving. Van de moderne keuken tot de drie ruime slaapkamers (waarvan één op zolder met airco): hier ontbreekt het je aan niets. Het diepe perceel heeft een zonnige tuin op het zuiden. Unieke extra’s zijn het multifunctionele bijgebouw (met douche, keukenblok en twee slaapkamers) en de garage met elektrisch bedienbare poort. Dankzij zonnepanelen en vloerisolatie is deze woning ook duurzaam en energie-efficiënt. Instap-klare luxe, klaar voor jou!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.934
- Aangeboden sinds
- 29-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 405 m²
- Inhoud
- 767 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Prinses Margrietstraat
-
Centrum, Swalmen Bushalte8 min. | 632 m
-
Gevaren, Swalmen Bushalte14 min. | 1107 m
-
Molenweg, Swalmen Bushalte16 min. | 1298 m
-
Station, Swalmen Bushalte20 min. | 1615 m
-
Swalmen, Swalmen Treinstation20 min. | 1660 m
-
Basisschool Lambertus School10 min. | 817 m
-
Basisschool De Octopus School19 min. | 1575 m
-
Kruidvat Store11 min. | 912 m
-
Autobedrijf Jan Wuts Store12 min. | 934 m
-
Jumbo Supermarkt12 min. | 937 m
-
Boulangerie Gommans Store12 min. | 938 m
-
Max Verstappen Store Store21 min. | 1704 m
-
't Boere Sjuurke Store24 min. | 1943 m
-
Cafetaria ''de Swalm'' Coffee Shop5 min. | 361 m
-
Café Thijs en Wilma Coffee Shop8 min. | 652 m
-
Café Wilhelmina Pub8 min. | 659 m
-
De Meister Zjwame Coffee Shop8 min. | 661 m
-
An-Fong Restaurant9 min. | 740 m
-
Café de geitesjtal Coffee Shop10 min. | 792 m
-
Royal Palace Swalmen Restaurant10 min. | 803 m
-
Café de Plevuus Coffee Shop11 min. | 874 m
-
Effe NIEKs Coffee Shop11 min. | 879 m
-
Friture Pan Coffee Shop11 min. | 887 m
-
Casablanca Restaurant11 min. | 897 m
-
Restaurant & Partycentrum De Mert Restaurant11 min. | 898 m
-
de Mert Restaurant11 min. | 898 m
-
Aetcafé & Feeslocatie 't Kesjotje Coffee Shop11 min. | 901 m
-
't Kesjotje Restaurant11 min. | 901 m
-
Baekske Eetcafé 't Restaurant12 min. | 953 m
-
Gusto del Sud Coffee Shop12 min. | 964 m
-
T Klumpke Coffee Shop12 min. | 982 m
-
IJssalon Da Giovanni Fastfood12 min. | 993 m
-
Friture Martha Fastfood17 min. | 1358 m
-
Anytime Fitness Swalmen Sportschool11 min. | 857 m
-
PuurFit & Gezond Sportschool13 min. | 1049 m
-
T.C. Swalmen Sportcentrum23 min. | 1879 m
-
Sterk & De Jong Doctor7 min. | 499 m
-
Praktijk voor Oefentherapie Mensendieck Reuver-Swalmen Ziekenhuis11 min. | 848 m
-
Apotheek Brouns Apotheek11 min. | 908 m
-
Kruidvat Apotheek12 min. | 928 m
-
Stichting Kumi Hospital Uganda Ziekenhuis17 min. | 1400 m
-
Landgoed Groenewoud Ziekenhuis23 min. | 1847 m
-
Vogelpark Park15 min. | 1244 m
-
Swalmdal Natuurgebied16 min. | 1287 m
-
Parkhof Swalmen Park18 min. | 1492 m
-
Klein Zwitserland Huisjes Park21 min. | 1686 m
€ 350.000
Beschikbaar In overleg