Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Van der Aastraat 7

Bekijk kaart
5014 RA Tilburg (Hoefstraat Noord)
€ 269.000 k.k.
  • 70 m²
  • 5 kamers
  • 1919

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 september 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Tilburg;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1919 en ligt in de buurt Hoefstraat Noord in Tilburg.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS – LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN NABIJ DE STAD
Ben je op zoek naar een comfortabele woning die levensloopbestendig is, moderne voorzieningen in de buurt heeft en waar jij jouw eigen stempel op kunt drukken? Stop met zoeken, want deze semi-bungalow heeft alles wat je nodig hebt! Met een zonnige tuin op het zuidwesten, twee slaapkamers met de optie tot een derde, en een rustige ligging nabij het centrum, biedt deze woning alles voor starters, klussers en mensen die op zoek zijn naar een toekomstbestendig thuis. Hier vind je ruimte, licht en eindeloze mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Dit is jouw kans om de perfecte combinatie van rust en stadse gemakken te ervaren!

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

Ruime tuin: Genieten van de zon, barbecueën of gewoon ontspannen, de tuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden.
Naar smaak te maken: Ideaal voor klussers! Richt het volledig in zoals jij dat wilt.
Semi-bungalow: Alles wat je nodig hebt op de begane grond, perfect voor nu én later.
Nabij centrum: De levendigheid van de stad is dichtbij, met winkels, horeca en OV op steenworp afstand.
Zonnige tuin op het zuidwesten: Hele dag zon en onderhoudsvrij aangelegd, met achterom en stenen berging.

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS – EEN WONING MET POTENTIE

Stap binnen in deze semi-bungalow en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een entree met meterkast en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Wat direct opvalt, zijn de grote ramen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Het daglicht stroomt naar binnen en dat geeft direct een warm en open gevoel. Vanuit de woonkamer toegang tot een slaap (werk)kamer.

De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de zonnige tuin. Hoewel de keuken eenvoudig is ingericht, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om jouw culinaire droomplek te realiseren. Of je nu kiest voor een landelijke stijl, een strak design of iets daar tussenin, de keuken wordt vast jouw favoriete plek in huis. Hier tref je ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV installatie (bj. 2021) aan.

Aan de achterzijde van de woning kom je via een lange hal bij een slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer is ruim genoeg om creatief mee om te gaan. Misschien maak je er een comfortabele werkplek van om thuis te kunnen werken, een sfeervolle logeerkamer, of zelfs een luxe walk-in-closet. Heb je behoefte aan nog meer ruimte? Het is mogelijk om een derde slaapkamer te creëren.

De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart modern toilet in de hal, wat altijd handig is voor gasten.

Buiten wacht de tuin op het zuidwesten, een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van de zon. De tuin is geheel onderhoudsvrij, maar biedt talloze mogelijkheden om er een sfeervolle buitenruimte van te maken. Denk aan een gezellig terras, een kleurrijke border of misschien een fijne overkapping waar je 's avonds kunt zitten. Door de ligging kun je hier van 's ochtends tot 's avonds genieten van het daglicht. Verder is er een handige achterom en een stenen berging met elektriciteit – ideaal voor fietsen, tuinspullen of kleine klusprojecten.

Tot slot is er nog een vlieringzolder, die nu vooral dient als opbergruimte. Als je creatief bent, kun je overwegen om hier een vaste trap naartoe te maken en er een extra kamer van te maken.

Wat deze woning helemaal afmaakt, is de ligging. Hoewel het huis in een rustige straat staat, ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum. Even snel boodschappen doen, een terrasje pakken of gebruikmaken van het openbaar vervoer – hier heb je alles binnen handbereik. Dit huis combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte thuis, en de levendigheid van de stad dichtbij.

SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Deze semi-bungalow biedt veel potentie. Met een ruime, onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten en een praktische indeling kun je hier alle kanten op. De woonkamer ademt licht en ruimte. De dichte keuken kijkt uit op de tuin, en de slaapkamers kun je naar wens inrichten – als kinderkamer, werkkamer of zelfs een walk-in-closet. De ligging nabij het centrum maakt het plaatje compleet. En voor de klussers: je kunt dit huis volledig naar eigen smaak maken. Laat je creativiteit de vrije loop en bouw aan jouw toekomst in deze fijne woning!

Highlights:

Ruime, onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten
Dichte keuken en een lichte woonkamer met uitzicht op de straat
Nabij alle voorzieningen
Laat je inspireren en maak er jouw droomhuis van!

Plan nú je bezichtiging via onze website.

Bijzonderheden

- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor de levering van de woning dient gebruik te worden gemaakt van de aangewezen projectnotaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.843
Aangeboden sinds
23-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
378 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
F

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Hoefstraat Noord?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van der Aastraat

  • Wagenaarstraat, Tilburg Bushalte
    4 min. | 267 m
  • Wichmansstraat, Tilburg Bushalte
    5 min. | 414 m
  • Hoefstraat, Tilburg Bushalte
    8 min. | 615 m
  • St. Janstraat, Tilburg Bushalte
    11 min. | 842 m
  • Julianapark, Tilburg Bushalte
    12 min. | 970 m
  • Rosmolenplein, Tilburg Bushalte
    13 min. | 1074 m
  • Veldhovenring, Tilburg Bushalte
    15 min. | 1192 m
  • Van Hogendorpstraat, Tilburg Bushalte
    15 min. | 1215 m
  • Bachlaan, Tilburg Bushalte
    17 min. | 1382 m
  • Von Weberstraat, Tilburg Bushalte
    17 min. | 1393 m

Hendriks Makelaardij Tilburg

Contact met de makelaar
+31135499190 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Tilburg

Contact met de makelaar
+31135499190 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning