Ardennenweide 132
Bekijk kaart- 110 m²
- 5 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door RE/MAX TOONaangevend Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Groenewoud Midden in Tilburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
OPNIEUW IN DE VERKOOP
Instapklare woning aan de Ardenneweide 132 – Jouw Droomwoning in Groene, Kindvriendelijke Omgeving
Heb je altijd al gedroomd van een instapklare woning waar je meteen kunt beginnen met genieten? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Ardenneweide 132 precies wat je zoekt! Gelegen in de gezellige en populaire wijk Groenewoud Zuid in Tilburg, vormt dit huis de ideale stek voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne plek om thuis te komen.
Leven in het Groen met Alles Binnen Handbereik
Stel je eens voor: jouw kinderen spelen zorgeloos op het speeltuintje recht tegenover jullie huis terwijl jij vanaf je eigen tuin een oogje in het zeil houdt. In deze wijk geniet je van het echte buurtsfeertje; iedereen zegt elkaar gedag en kinderen spelen samen buiten. Alles wat je nodig hebt – van diverse winkels tot basisscholen en het ETZ ziekenhuis – vind je op steenworp afstand. Ook fijn: binnen een paar minuten wandel je naar het prachtige stadspark Leypark voor een frisse neus, een picknick of gewoon een lekker rondje hardlopen.
Riante Woonkamer & Moderne Keuken: Hart van het Huis
Binnenkomen voelt hier als een warme deken. Zodra je de voordeur opent, word je direct verwelkomd door een bijzonder ruime woonkamer die alle mogelijkheden biedt voor gezellig samenzijn of een avondje ontspannen op de bank. Door de grote raampartijen valt het daglicht schitterend binnen, waardoor het altijd heerlijk licht is in huis.
De bijbehorende open keuken is een echte eyecatcher! De keuken – uitgevoerd in 2022 – is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Of je nu snel een ontbijtje wilt pakken of samen uitgebreid wilt tafelen, hier kan het allemaal. Dankzij de schuifdeuren en achterdeur sta je bovendien zo in de tuin; handig tijdens een barbecue of een zonnige zomerdag.
Vier Ruime Slaapkamers & Luxe Badkamer
Ruimte tekort? Daar hoef je je hier geen moment zorgen over te maken. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers die voor ieder gezinslid meer dan genoeg plek bieden. De gloednieuwe badkamer ('25!) zorgt voor dat dagelijkse spa-momentje: uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet kom je hier elke dag helemaal tot rust.
En dat is nog niet alles! Op de tweede verdieping wacht een heerlijk vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als ouderlijk vertrek of juist als rustige werkplek. Plus: fijne bergruimte én een aparte wasmachineruimte maken deze verdieping helemáál compleet. Lekker praktisch!
Genieten van Buitenleven – Royale Tuin met Overkapping
Op zoek naar een eigen buitenruimte om samen te eten, te spelen of juist even tot rust te komen? Je komt ruim aan je trekken met de diepe tuin op het westen: volop zon, privacy en dankzij de overkapping altijd droog zitten. Zie je jezelf al borrelen met vrienden tijdens zwoele zomeravonden
Duurzaam, Comfortabel & Klaar voor de Toekomst
Ook qua duurzaamheid scoort dit huis punten. Met energielabel A, maar liefst 12 zonnepanelen (minder energiekosten, meer genieten!), een gloednieuwe badkamer en een moderne keuken kun je hier echt zorgeloos wonen. En met voldoende bergruimte en praktische indeling is aan alles gedacht.
Pluspunten die je niet mag missen
- Energielabel c
- Luxe, moderne nieuwe badkamer (2025)
- moderne keuken uit 2022 inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel
- Zonnige tuin met overkapping
- 12 zonnepanelen – helemaal klaar voor de toekomst!
- Speeltuintje voor de deur in een autoluwe, kindvriendelijke wijk
- Dicht bij winkels, scholen, OV, het ETZ ziekenhuis & Leypark
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.636
- Aangeboden sinds
- 23-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 360 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (70 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- vailliant (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Alm School7 min. | 553 m
-
Koning Willem II College School10 min. | 782 m
-
Campus 013 School10 min. | 802 m
-
Yonder Hogeschool13 min. | 1031 m
-
De Nieuwste School School14 min. | 1095 m
-
Basisschool Don Sarto School18 min. | 1482 m
-
(V)SO Dr A V Voorthuysenschool School18 min. | 1490 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Bron School22 min. | 1820 m
-
Sterre Kinderopvang Leijpark Kinderdagverblijf23 min. | 1852 m
-
Kindcentrum WillemsPoort School23 min. | 1890 m
-
Oeralweg, Tilburg Bushalte2 min. | 156 m
-
Vogezenlaan, Tilburg Bushalte5 min. | 403 m
-
Eifelweg, Tilburg Bushalte8 min. | 634 m
-
Alpenlaan, Tilburg Bushalte10 min. | 822 m
-
Stappegoor/Scholen, Tilburg Bushalte12 min. | 928 m
-
Bacseweg, Goirle Bushalte12 min. | 948 m
-
Stappegoor/IJsbaan, Tilburg Bushalte16 min. | 1286 m
-
Generaal Smutslaan, Tilburg Bushalte17 min. | 1387 m
-
Oude Hilvarenbeekseweg, Tilburg Bushalte18 min. | 1413 m
-
Trouwlaan, Tilburg Bushalte20 min. | 1632 m
-
Broekhoven, Tilburg Bushalte21 min. | 1668 m
