- 108 m²
- 7 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 juni 2026 aangeboden door Rotsvast Verkoop B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Geuzenwijk in Utrecht.
Beschrijving
Karakter van de jaren '30, comfort van nu — energiezuinige gezinswoning in Zuilen!
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar sfeervolle details samengaan met de duurzaamheid van vandaag? Deze karakteristieke woning met erker is volledig bij de tijd gebracht: energielabel A, een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor laag verbruik en hoog comfort. Met liefst 5 (slaap)kamers verdeeld over drie woonlagen en een fijne achtertuin is dit een huis waar een gezin jarenlang vooruit kan. Wonen in het gewilde Zuilen, op fietsafstand van het centrum.
Locatie
De woning ligt in een geliefd deel van Zuilen (Geuzenwijk), in Utrecht Noordwest — een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek: winkelcentrum Rokade, diverse scholen en kinderopvang, sportvoorzieningen en op loopafstand een supermarkt. Voor ontspanning zit je dichtbij het Julianapark, de Vecht, Fort aan de Klop en Slot Zuylen. Het historische centrum van Utrecht bereik je in zo'n 10–15 minuten met de fiets, NS-station Utrecht Zuilen ligt op enkele minuten fietsen en de uitvalswegen A2, A27 en A12 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast en apart toilet. Aan de straatzijde een fijne kamer met erker, te gebruiken als thuiswerk- of speelkamer. Aan de tuinzijde de ruime, lichte woonkamer (vrije hoogte ca. 2,64 m) met open keuken in lengteopstelling; openslaande deuren geven directe toegang tot de tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een complete badkamer.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer (met douche en toilet) welke nog wel gemoderniseerd dient te worden.
Tweede verdieping: Overloop die toegang biedt tot een royale slaapkamer onder de kap. De slaapkamer heeft 2 aparte delen, zodat het oudste kind hier een woon/studeer gedeelte en een slaap gedeelte kan hebben.
Tuin:
De woning is over de volle breedte uitgebouwd en deze woning staat zeer gunstig op het perceel door deze twee gunstige factoren is er veel meer ruimte in de achtertuin.
Energielabel A — energiezuinig en comfortabel
Voorzien van een warmtepomp
Zonnepanelen op het dak
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.093
- Aangeboden sinds
- 12-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 381 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (47 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Al Amana Zuilen School2 min. | 134 m
-
KBS Wijzer aan de Vecht School9 min. | 713 m
-
OBS Rietendakschool School9 min. | 724 m
-
SO Lux School10 min. | 767 m
-
Basisschool Prinses Margriet School11 min. | 886 m
-
SBAO Auris Fortaal School13 min. | 1003 m
-
KBS Marcus School15 min. | 1193 m
-
KBS Ludger School17 min. | 1356 m
-
Basisschool Jules Verne School18 min. | 1413 m
-
De Boemerang School18 min. | 1423 m
-
SO VSO Regionaal Expertisecentrum Mackay School19 min. | 1545 m
-
Peuteropvang de Cirkel Kind&Co Ludens Kinderdagverblijf19 min. | 1576 m
-
Openbare Basisschool de Cirkel School20 min. | 1620 m
-
Ithaka Internationale Schakelklassen School21 min. | 1735 m
-
Jonas Kinderdagverblijf22 min. | 1770 m
-
Al Amana College School22 min. | 1819 m
-
SBAO De Schans School23 min. | 1906 m
-
Van Hoornekade, Utrecht Bushalte4 min. | 323 m
-
Burg. Van Tuyllkade, Utrecht Bushalte9 min. | 740 m
-
Ondiep, Utrecht Bushalte10 min. | 813 m
-
Einsteindreef, Utrecht Bushalte12 min. | 970 m
-
Paranadreef, Utrecht Bushalte13 min. | 1071 m
-
Marnixlaan, Utrecht Bushalte14 min. | 1116 m
-
Kaap Hoorndreef, Utrecht Bushalte15 min. | 1214 m
-
Bogotádreef, Utrecht Bushalte16 min. | 1257 m
-
Amazonedreef, Utrecht Bushalte16 min. | 1266 m
-
Sint-Josephlaan, Utrecht Bushalte17 min. | 1345 m
