- 121 m²
- 6 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Melvin de Makelaar;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Oog in Al in Utrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en volop mogelijkheden in Oog in Al.
Aan de Johan Winnubstlaan 29 in Utrecht vind je deze fijne gezinswoning van circa 121 m², gelegen op een perceel van 133 m² in de geliefde wijk Oog in Al. De woning is gebouwd in 1956, beschikt over energielabel C en heeft 5 slaapkamers, een kelder, een ruime woonkamer en een achtertuin van circa 55 m² met berging en achterom.
Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden. Met 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er volop plek voor een gezin, thuiswerken, logees of hobby’s. De woning is goed ingedeeld, heeft veel lichtinval en biedt een sterke basis voor wie graag wil wonen in één van de populairste wijken van Utrecht.
De locatie
De woning ligt in Oog in Al, een zeer geliefde wijk in Utrecht. De wijk staat bekend om de rustige straten, het groene karakter en de prettige sfeer. Hier woon je in een fijne woonomgeving, met de stad dichtbij en toch net buiten de drukte.
In de directe omgeving vind je winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en verschillende parken. Ook de binnenstad van Utrecht, Leidsche Rijn Centrum en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor is dit een ideale plek voor gezinnen en bewoners die centraal willen wonen, maar ook rust en ruimte zoeken.
De woning
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het separate toilet, de woonkamer en de trap naar de kelder. De kelder is droog en biedt extra bergruimte. Ook is hier de cv ketel opgesteld, die in 2019 is vervangen.
De woonkamer is ruim, diep en vooral licht. Door de vele ramen ontstaat er een prettige leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De indeling maakt de woonkamer praktisch en goed bruikbaar voor dagelijks gezinsleven.
Aan de achterzijde sluit de keuken aan op de woonkamer. De keuken is netjes en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koel vriescombinatie en een gaskookplaat.
Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren direct de tuin in. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Hierdoor is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De achtertuin is circa 55 m² groot, gelegen op het noorden en beschikt over een achterom. Door de oppervlakte is er voldoende ruimte voor een eettafel, loungehoek, groen en speelruimte. Achter in de tuin staat een externe berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle kamers hebben een prettig formaat en zijn goed bruikbaar als slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad waarin ook gedoucht kan worden, een wastafel en een handdoekenradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping kom je op de overloop, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Ook is hier een klein extra wastafeltje geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig, waardoor de kamers net wat meer ruimte en licht krijgen.
Duurzaamheid en comfort
De woning beschikt over energielabel C en er zijn al verschillende verbeteringen uitgevoerd. Zo is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas, met uitzondering van de benedenverdieping aan de voorzijde en de voordeur. Daarnaast is de spouwmuur aan de voorzijde geïsoleerd en is de cv ketel in 2019 vervangen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 121 m²
• Perceeloppervlakte circa 133 m²
• Bouwjaar 1956
• Energielabel C
• Tuin van circa 55 m² op het noorden
• Externe berging en achterom
• Grotendeels voorzien van HR++ glas
• Spouwmuur aan de voorzijde geïsoleerd
• Cv ketel vervangen in 2019
• Oplevering in overleg, kan snel
Interesse?
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een fijne tuin en volop mogelijkheden in Oog in Al? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Johan Winnubstlaan 29 graag persoonlijk zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.570
- Aangeboden sinds
- 03-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 440 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 54 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC30 cw5 (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Johan Winnubstlaan
-
Everard Meysterlaan Bushalte2 min. | 116 m
-
Everard Meysterlaan, Utrecht Bushalte2 min. | 116 m
-
Beethovenlaan Bushalte4 min. | 312 m
-
Beethovenlaan, Utrecht Bushalte4 min. | 312 m
-
Racinelaan Bushalte9 min. | 673 m
-
Racinelaan, Utrecht Bushalte9 min. | 673 m
-
Den Hommel, Utrecht Bushalte10 min. | 760 m
-
Den Hommel Bushalte10 min. | 760 m
-
Dafne Schippersbrug Bushalte13 min. | 999 m
-
Dafne Schippersbrug, Utrecht Bushalte13 min. | 999 m
-
KBS St. Dominicus School4 min. | 301 m
-
Openbare Montessorischool Oog in Al School5 min. | 384 m
-
Johan de Witt School6 min. | 464 m
-
2e Marnixschool Christelijk Basisonderwijs School8 min. | 599 m
-
Kindcentrum Leeuwesteyn School12 min. | 996 m
-
Christelijke Basisschool De Brug School13 min. | 1003 m
-
KBS Op De Groene Alm School17 min. | 1372 m
-
Agora HUB030 School18 min. | 1487 m
-
Christelijk Gymnasium School21 min. | 1689 m
-
Kindercampus Molenpark School21 min. | 1714 m
-
UniC Utrecht School22 min. | 1822 m
-
Asch van Wijckschool School23 min. | 1856 m
-
X11 van Bijnkershoeklaan School24 min. | 1919 m
-
KBS De Achtbaan School24 min. | 1983 m
-
Groente & Fruithandel De Mol Convenience Store2 min. | 90 m
-
Bloemenplaza Store2 min. | 91 m
-
Leckerick Convenience Store2 min. | 96 m
-
Leckerick Delicatessen Convenience Store2 min. | 99 m
-
Bakker van Maanen Store2 min. | 104 m
-
Vishandel Huijgen Convenience Store2 min. | 111 m
-
Taart Store2 min. | 138 m
-
Oog in Al Optiek Store2 min. | 143 m
-
Etos Store2 min. | 151 m
-
Hair & Looks Store2 min. | 163 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 191 m
-
AH Handelstraat Supermarkt3 min. | 194 m
-
Winkelen in Oog in Al Winkelcentrum6 min. | 496 m
-
Den Hommel Store11 min. | 831 m
-
De Parkwinkel Convenience Store12 min. | 938 m
-
Tapijthandel Oriental Store12 min. | 960 m
-
Ton van den IJssel tweewielers Store12 min. | 976 m
-
Ton van den IJssel Store12 min. | 978 m
-
Broodje Lief Store12 min. | 981 m
-
Smoesjes Restaurant2 min. | 90 m
-
Kwalitaria Fastfood2 min. | 148 m
-
Burano Oog in Al Coffee Shop3 min. | 188 m
-
De Bierkantine Utrecht Restaurant7 min. | 513 m
-
Landgoed Damstra Restaurant8 min. | 616 m
-
Komu Coffee Shop9 min. | 701 m
-
Cafetaria Li Corner Restaurant9 min. | 703 m
-
Restaurant Buurten in de Fabriek Restaurant9 min. | 711 m
-
Buurten in de Fabriek Restaurant9 min. | 725 m
-
Indiase Keuken Restaurant9 min. | 734 m
-
A Beautiful Mess Restaurant10 min. | 753 m
-
A Beautiful Mess - Utrecht (AZC Oog in Al) Restaurant10 min. | 768 m
-
Het Blauwe Huis Restaurant11 min. | 885 m
-
Café Kanaalzicht Restaurant11 min. | 912 m
-
Flore V.o.f. Coffee Shop12 min. | 916 m
-
Landhuis in de stad Restaurant12 min. | 930 m
-
Anytime Fitness Sportschool3 min. | 216 m
-
Mary van Mourik Loopbaancoaching Sportschool3 min. | 218 m
-
COMMIT Oog in Al Sportschool3 min. | 225 m
-
Fysiotherapie Oog In Al Sportschool4 min. | 254 m
-
Fit Together Sportschool4 min. | 255 m
-
Gymzaal Sportcentrum6 min. | 416 m
-
BodySports Utrecht Sportschool8 min. | 597 m
-
TrainMore Sportschool8 min. | 601 m
-
TrainMore Utrecht Oog in Al Sportschool8 min. | 603 m
-
Re-Define Sportschool9 min. | 707 m
-
Jochem Uytdehaageplantsoen - sports-centre Sportcentrum9 min. | 728 m
-
Hendrik Andriessenplantsoen - sports-centre Sportcentrum10 min. | 751 m
-
Tennisschool TVL Sportcentrum11 min. | 861 m
-
Etos Apotheek2 min. | 162 m
-
Oog voor Fysio Kliniek3 min. | 246 m
-
Gezondheidscentrum Oog in Al Apotheek3 min. | 246 m
-
MinderMoe Kliniek12 min. | 984 m
-
Medical Social Club Utrecht Doctor14 min. | 1090 m
-
Zorghotel De Wartburg Ziekenhuis14 min. | 1130 m
-
Kruidvat Apotheek14 min. | 1130 m
-
Woonzorgcentrum Voorhoeve Ziekenhuis17 min. | 1404 m
-
Aulus Actief Herstel Kliniek18 min. | 1423 m
-
Huisartsenpraktijk Vleutenseweg Doctor18 min. | 1433 m
-
CareAbout Ziekenhuis18 min. | 1447 m
-
Stichting Hospice Utrecht Ziekenhuis18 min. | 1488 m
-
Genderhealthcare Ziekenhuis19 min. | 1528 m
-
St Antonius Zkh - Longafdeling Ziekenhuis20 min. | 1594 m
-
Buurtzorgpension Utrecht Ziekenhuis20 min. | 1603 m
-
St. Antonius Ziekenhuis (Loc. Oudenrijn) Ziekenhuis20 min. | 1616 m
-
Gezondheidscentrum Lombok Doctor20 min. | 1644 m
-
Speeltuin Winnubstlaan Park1 min. | 49 m
-
Lepelenburgpark Utrecht Park4 min. | 308 m
-
Victor Hugoplantsoen Park6 min. | 437 m
-
Park Oog In Al Park9 min. | 673 m
-
Operatuin Park9 min. | 694 m
-
Park Oog in Al Park10 min. | 784 m
-
Jochem Uytdehaageplantsoen Park10 min. | 784 m
