- 135 m²
- 5 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juli 2026 aangeboden door Novus Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Het Gegraaf in Valkenswaard;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Toilet.
Beschrijving
Royale, uitgebouwde en goed geïsoleerde gezinswoning met 135 m² woonoppervlak met o.a. royale living, 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen!
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt maar liefst 135 m² woonoppervlak, een hoogwaardige afwerking en volop wooncomfort. Dankzij de rustige ligging aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en direct grenzend aan een wandelgebied woon je hier heerlijk rustig, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Via de verzorgde entree komt je in de hal met een modern toilet, een vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. De royale, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. De fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een optimaal wooncomfort.
De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de tuin en het terras en een ruimte met stijlvolle maatwerk kastenwand en loopdeur naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, modern afgewerkte slaapkamers met laminaatvloer en allen voorzien van horren en zonnescreens. De moderne badkamer is compleet ingericht met een toilet, een separate douche en een stijlvol wastafelmeubel.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer met een dakkapel met zonnescreen, waardoor ook deze ruimte volop licht en leefruimte biedt. De zolderkamer is voorzien van airco (verkoelen en verwarmen).
De zonnige, privacy biedende achtertuin beschikt over fraaie beplanting, terras, een vrije achterom en een ruime berging. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
-Airco op zolder (verwarmen en verkoelen).
-Alle zinken goten zijn in ca. 2021 vervangen.
-Gehele woning is voorzien van zonnescreens.
-10 zonnepanelen uit 2018.
-Parkeren op eigen terrein.
Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning waar u zonder klussen direct kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne woonomgeving.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 459.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.400
- Aangeboden sinds
- 10-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 188 m²
- Inhoud
- 478 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (73 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO De Rietpluim School15 min. | 1232 m
-
Basisschool De Windroos School16 min. | 1269 m
-
BS Schepelweyen School17 min. | 1369 m
-
Basisschool de Dorenhagen School17 min. | 1389 m
-
(V)SO Kentalis College Utrecht School17 min. | 1389 m
-
Basisschool De Belhamel School21 min. | 1701 m
-
Hazelaar, Valkenswaard Bushalte4 min. | 250 m
-
Nieuw Waalreseweg, Valkenswaard Bushalte9 min. | 739 m
-
Geenhovensedreef, Valkenswaard Bushalte14 min. | 1134 m
-
Tienendreef, Valkenswaard Bushalte16 min. | 1284 m
-
Damianusdreef, Dommelen Bushalte19 min. | 1550 m
-
Ambrosiusdal, Dommelen Bushalte20 min. | 1627 m
-
Koolzaadbeemd, Dommelen Bushalte23 min. | 1853 m
-
Heikantstraat, Waalre Bushalte23 min. | 1906 m
-
Jorisdal, Dommelen Bushalte24 min. | 1972 m
