Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Orion 10

Bekijk kaart
3902 SB Veenendaal (Dragonder Zuid)
€ 450.000 k.k.
  • 136 m²
  • 6 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door VC Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Dragonder Zuid in Veenendaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

STARTERS OPGELET! Op zoek naar een middenwoning met veel leefruimte, 5 slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden? Wacht niet langer: dit is uw nieuwe thuis.

De woning beschikt over 136 m² woonoppervlakte en 164 m² perceeloppervlakte. Daarnaast is er een definitief energielabel B aanwezig.

De locatie? Die is al even aantrekkelijk. In een rustige straat met alle voorzieningen om de hoek: winkels, scholen, een theater, gezellige eetgelegenheden, bibliotheek, sportschool, supermarkten, alles binnen handbereik. Zelfs het treinstation is op fietsafstand. En voor de natuurliefhebber zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uitgestrekte Gelderse Vallei een waar paradijs.

Met de auto rijd je in een mum van tijd naar Utrecht, Arnhem of Amersfoort via de A12 en A30.

Kortom: hier wil je wonen. Hier wil je blijven. Overtuigd? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Via de voortuin betreden we de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd een aangenaam lichte en ruime leefruimte dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.

De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling en vormt een sfeervolle plek om te koken en samen te komen. Centraal staat het spoeleiland, dat zorgt voor extra werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een fraaie verbinding met de groene achtertuin, die rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed. De twee overige slaapkamers zijn eveneens volwaardige kamers, ideaal voor kinderen, een werkplek of logeerkamer.

De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en ligbad.

Via de vaste trap bereiken we de voorzolder welke voorzien is van een cv-ketel (Tzerra ACE 28c CW4 2018) en de witgoedaansluitingen. Vanuit de voorzolder is er toegang tot nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

De groene achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de weelderige beplanting, begroeide pergola en verschillende zitplekken is dit een heerlijke plek om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin beschikt over een praktische achterom en een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

• Het bouwjaar van de woning betreft 1972;
• Definitief energielabel B;
• De woning beschikt over 136 m2 woonoppervlakte;
• Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Tzerra ACE 28c CW4 2018);
• 5 volwaardige slaapkamers;
• Oplevering z.s.m. mogelijk;
• Benieuwd of je deze woning kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar onze hypotheekadviseur.
• Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Interesse? Wil je deze woning met eigen ogen zien? Plan dan snel een bezichtiging. Neem contact op met ons makelaarskantoor en ontdek wat deze heerlijke gezinswoning te bieden heeft!

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.309
Aangeboden sinds
12-06-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
468 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
76 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE 28c (CW4) (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Dragonder Zuid?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Orion

  • Sirius, Veenendaal Bushalte
    5 min. | 404 m
  • Spitsbergenweg, Veenendaal Bushalte
    10 min. | 785 m
  • Zwaaiplein, Veenendaal Bushalte
    10 min. | 804 m
  • Prins Clauslaan, Veenendaal Bushalte
    11 min. | 869 m
  • Centrum/Wolweg, Veenendaal Bushalte
    11 min. | 890 m
  • Korte Dreef, Veenendaal Bushalte
    15 min. | 1183 m
  • De Meent, Veenendaal Bushalte
    16 min. | 1246 m
  • Politiebureau, Veenendaal Bushalte
    16 min. | 1289 m
  • Rondweg Oost, Veenendaal Bushalte
    22 min. | 1817 m
  • Galileistraat, Veenendaal Bushalte
    23 min. | 1841 m

VC Makelaars

Contact met de makelaar
+31318504345 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

VC Makelaars

Contact met de makelaar
+31318504345 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning