Noorderkroon 68

Beschrijving

Moderne en uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, garage, veranda en heerlijke woon-/leefruimte.

Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen? Aan Noorderkroon 68 in Veenendaal vindt u een verrassend ruime en moderne gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een open woonkamer met leefkeuken en een fijne tuin met overkapping. Met een totale gebruiksoppervlakte van 156m² is er volop ruimte voor het hele gezin én voor verschillende woonwensen. De aanwezigheid van zonnepanelen, airconditioning en een garage maakt het geheel extra comfortabel en compleet. Dankzij de ruime opzet en de vele multifunctionele vertrekken kunt u deze woning bovendien helemaal naar uw eigen wensen benutten.

Noorderkroon ligt in Dragonder-Oost, een wijk van Veenendaal met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vindt u supermarkten, winkels, scholen en verschillende sportverenigingen, waardoor dagelijkse boodschappen, onderwijs en recreatie goed bereikbaar zijn. Ook voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in en rondom de wijk. Dankzij de ligging zijn omliggende plaatsen en steden met de auto goed bereikbaar, terwijl ook het openbaar vervoer een praktische verbinding biedt met omliggende plaatsen en de rest van Nederland.

Entree
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De open woonkamer vormt een centraal punt van de woning en profiteert dankzij de grote hoeveelheid lichtinval van een aangename, ruimtelijke sfeer. Er is volop gelegenheid om een comfortabele zithoek én een royale eethoek te creëren, terwijl de open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige interactie tussen de verschillende leefruimtes. De airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, zowel op warme als koude dagen. Door de ruime opzet kunt u de woonkamer bovendien geheel naar uw eigen woonwensen indelen.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken, die met het L-vormige aanrechtblad een praktische en gezellige plek vormt om te koken en samen te komen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast beschikt u over meer dan voldoende kastruimte en is er ruimte voor een grote eettafel. De lichtstraat in het plafond zorgt voor een mooie hoeveelheid daglicht, terwijl de deur direct toegang geeft tot de tuin. De keuken verkeert in goede staat en sluit mooi aan op het open karakter van de begane grond. Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, waardoor deze verdieping volop ruimte biedt voor het gezin, een thuiswerkplek of andere gewenste invulling.

Slaapkamers
De vier slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden stuk voor stuk voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, bureau en kast. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam en ruimtelijk aan. De verschillende vertrekken zijn bovendien veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van eigen airconditioning, wat extra comfort biedt.

Sanitair
De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. U beschikt hier over een ligbad met douchekop, een wastafel en een zwevend toilet. De badkamer verkeert in goede staat en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om de ruimte op termijn geheel naar uw eigen smaak en wensen te moderniseren.

2e verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de ruimte opnieuw aangenaam verrast. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en daarnaast is hier een ruime slaapkamer aanwezig. De verdieping leent zich uitstekend als extra slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte en biedt dankzij de ruime opzet volop mogelijkheden. Ook hier is airconditioning aanwezig, waardoor het comfort op deze verdieping compleet is.

Buitenruimte
De tuin is goed onderhouden en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Hierdoor is er volop ruimte om een terras in te richten, terwijl de groene delen zorgen voor een prettige en ontspannen sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, een ideale plek om beschut buiten te zitten en extra lang van de tuin te genieten.

Garage
Naast de woning (inpandig bereikbaar) bevindt zich een garagebox. Deze biedt praktische extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de woning.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime gezinswoning
• Totale gebruiksoppervlakte van 156m²
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Open woonkamer met veel lichtinval
• Open leefkeuken met lichtstraat aan de achterzijde
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Airconditioning en zonnepanelen aanwezig
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping
• Extra ruime slaapkamer op de tweede verdieping
• Overkapping en garagebox aanwezig
• De gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming

Algemene gegevens

• Type woning: hoekwoning
• Bouwjaar: 1970
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 5
• Aantal badkamers: 1
• Parkeerruimte: op de oprit, in de garage en in de directe omgeving aanwezig.
• Aanwezig: oprit, garage, veranda en aanbouw woonruimte
• Ligging tuin: noord
• Tuin bereik: via de woning, de garage en een achterom

Technische gegevens

• Warmwatervoorziening: Remeha (2010) en airconditioning (2025)
• Verwarmvoorziening: Remeha (2010) en airconditioning (2025)
• Vloerverwarming begane grond
• Zonnepanelen: 16 stuks
• Voorzieningen: airconditioning/buitenzonwering
• Isolatie: dak/vloer
• Dubbel glas: HR++
• Glasvezel kabel, TV kabel
• Kozijnen: hout achter en kunststof voor

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en kijker te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Potentiële kopers zijn zelf verantwoordelijk voor het verifiëren van de geldende bestemming en de toegestane gebruiksmogelijkheden van het pand bij de betreffende gemeente.