- 105 m²
- 4 kamers
- 1940
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door Burgland Makelaars Veenendaal;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1940 en ligt in de buurt Spitsbergen in Veenendaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Aan de rand van Veenendaal maar toch op korte afstand van alle voorzieningen ligt de Buurtlaan - Oost. Een ontzettend fijne locatie om te wonen. En aan deze straat is huisnummer 133 beschikbaar voor de verkoop! Bent u degene die deze kans grijpt?
Want een kans is het! Allereerst omdat er ook nog eens uiteenlopende mogelijkheden zijn om de woning uit te bouwen. Er zijn zelfs mogelijkheden om de garage te verbouwen naar een slaap- en een badkamer waardoor het gehele woonprogramma zich op de begane grond bevindt. En wij kunnen u gerust stellen, met een kaveloppervlakte van maar liefst 348 m2 blijft er, ook na het realiseren van een eventuele aanbouw, meer dan voldoende tuinoppervlakte over. Er zijn dan ook meer uitstekende mogelijkheden om met meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. En natuurlijk is de garage uitermate geschikt voor ZZP'ers.
De woning is meer dan keurig onderhouden en bewoond. Zo is enkele jaren geleden de keuken vernieuwd, het dak van de aanbouw en garage vervangen en is de woning verduurzaamd. Bij deze verduurzaming zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is de spouwmuur na-geïsoleerd en is de CV-Combiketel vervangen.
Ook de locatie is uw belangstelling zeker waard. Want enerzijds ligt de op- en afrit van de A12 letterlijk en figuurlijk om de hoek. Dat is wel zo praktisch als Midden - Nederland uw werkgebied is en/of hier uw familie of kennissen wonen. Reist u veel met het openbaar vervoer? Het NS Intercity-station Veenendaal - De Klomp ligt op 5 minuten fietsen! De bus stopt zelfs zo goed als voor de deur! Anderzijds ligt de woning aan de rand van de woonwijk Dragonder. En dat betekent wonen op korte afstand van onder andere winkelcentrum Het Ronde Erf. Hier is een moderne supermarkt te vinden, evenals uiteenlopende winkels zoals een bakker, een bloemist en een drogist.
Indeling
Begane grond: Via de voordeur betreden we de hal. In deze hal bevindt zich allereerst de trap naar de eerste verdieping. Ook is er toegang tot de trap-/kelderkast waar tevens onder andere de groepenkast zich bevindt, het toilet, de dichte keuken waarover later meer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een leuk uitzicht op de Buurtlaan - Oost, een gashaard zorgt tijdens de koude en sombere winterdagen voor de nodige gezelligheid. De dichte keuken is in ca. 2022 voorzien van een nieuwe keukeninrichting. Aan inbouwapparatuur is er een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser aanwezig. Lopen we verder dan staan we in het portaal wat toegang geeft tot buiten maar wat ook toegang geeft tot de wasruimte. Hier kunnen met gemak de wasmachine en de droger worden aangesloten. Via de wasruimte is de garage toegankelijk. Deze garage heeft een elektrische overheaddeur en een loopdeur naar de achtertuin.
1e Verdieping: De overloop geeft allereerst toegang tot twee slaapkamers, 1 aan de voorkant van de woning en 1 aan de achterkant van het huis. Beide slaapkamers hebben een praktische vaste kast. Ook aan de achterkant bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafel.
2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder heeft aan de achterzijde een dakkapel. In een inloopkast is de CV-ketel (2024) opgesteld.
Buiten: Aan de voorzijde van de woning is er voor meerdere auto's parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor een (toekomstige) elektrische auto. In de achtertuin, die over veel privacy beschikt, bevindt zich een houten berging.
Overig: De woonkamer en de gehele eerste verdieping is uitgevoerd met elektrisch bediende rolluiken. De woonkamer beschikt over vloerverwarming. Verder heeft zowel de woonkamer als de keuken airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Het buitenschildwerk is in 2024 gedeeltelijk uitgevoerd. De oplevering van deze woning is medio eerste kwartaal 2027 voorzien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.476
- Aangeboden sinds
- 30-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 348 m²
- Inhoud
- 522 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 115 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Spitsbergen?
Gemiddelde leeftijd 53 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Buurtlaan oost
-
Buurtlaan-Oost, Veenendaal Bushalte2 min. | 145 m
-
Rondweg Oost, Veenendaal Bushalte7 min. | 537 m
-
De Meent, Veenendaal Bushalte7 min. | 565 m
-
Galileistraat, Veenendaal Bushalte9 min. | 711 m
-
Spitsbergenweg, Veenendaal Bushalte14 min. | 1106 m
-
Stationsstraat, Veenendaal Bushalte17 min. | 1339 m
-
Griftweg, Veenendaal Bushalte19 min. | 1554 m
-
Wiltonstraat, Veenendaal Bushalte20 min. | 1592 m
-
Griftweg, De Klomp Bushalte20 min. | 1635 m
-
Korte Dreef, Veenendaal Bushalte20 min. | 1637 m
-
Sirius, Veenendaal Bushalte23 min. | 1891 m
-
VSO C. P. van Leersumschool School3 min. | 240 m
-
Het Erf School12 min. | 993 m
-
De Bron School20 min. | 1585 m
-
Tamim School20 min. | 1585 m
-
Rehoboth school School22 min. | 1792 m
-
Gereformeerde Basisschool De Plantage School22 min. | 1803 m
-
Al Amana Veenendaal School22 min. | 1817 m
-
Basisschool Dr C Steenblok School22 min. | 1817 m
-
t Speel-Kwartier School23 min. | 1872 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs De Windroos School23 min. | 1889 m
-
SPAR express Veenendaal Spitsbergen Convenience Store11 min. | 851 m
-
Winkelcentrum Allererf Winkelcentrum11 min. | 884 m
-
Jumbo Supermarkt12 min. | 940 m
-
Renault Veenendaal Bochane Store13 min. | 1025 m
-
Fresto Catering Convenience Store19 min. | 1573 m
-
AH Stuivenbergheem Veenendaal Oost Supermarkt20 min. | 1640 m
-
Catering Groep Nederland Convenience Store20 min. | 1659 m
-
W&G Brinkhorst Store24 min. | 1973 m
-
Willem Geerts Supersnack Coffee Shop12 min. | 965 m
-
Bommm Smaakmakers Restaurant13 min. | 1020 m
-
Suryana Restaurant14 min. | 1155 m
-
Eet- & Sportcafé De Buurman Coffee Shop20 min. | 1579 m
-
Cafetaria Foodmaster Buurtstede Coffee Shop20 min. | 1611 m
-
't Vieze Ventje Restaurant23 min. | 1874 m
-
De Bonnefooi Veenendaal Coffee Shop24 min. | 1927 m
-
Kurenai No Kaze Restaurant24 min. | 1956 m
-
Shake-inn Coffee Shop24 min. | 1979 m
-
Fit20 Veenendaal Sportschool6 min. | 417 m
-
Sportpark Spitsbergen Sportcentrum13 min. | 1056 m
-
Tribine vvVRC Sportcentrum14 min. | 1155 m
-
Stepverhuur de Groene Grens Sportcentrum16 min. | 1303 m
-
Sportschool van de Haar Sportcentrum19 min. | 1572 m
-
Sporthal De Vallei Sportcentrum20 min. | 1608 m
-
Silky Skin Sportschool23 min. | 1858 m
-
Service Apotheek Kloppend Hart Apotheek23 min. | 1841 m
-
Drogisterij R.H. van de Kraats B.V. Apotheek24 min. | 1985 m
-
Ballorig Veenendaal Park10 min. | 778 m
€ 575.000
Beschikbaar In overleg