Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nieuweweg 22

Bekijk kaart
3901 BE Veenendaal (Koopcentrum)
€ 395.000 k.k.
  • 89 m²
  • 5 kamers
  • 1901

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 september 2026 aangeboden door Burgland Makelaars Veenendaal;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1901 en ligt in de buurt Koopcentrum in Veenendaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Stel: u of jij zoekt een huis met voldoende ruimte bij het huis. Tegelijk is het niet bezwaarlijk om de handen uit de mouwen te steken. En een ligging in het centrum heeft de voorkeur. Dan is het erg belangrijk om snel verder te lezen.

Want met 333 m2 is er bij deze woning ruimte in overvloed. Ideaal voor mensen die graag buiten (bezig) zijn of voor mensen met groene vingers! Een vijverpartij is dan ook al aanwezig en vanzelfsprekend biedt de tuin een keur aan andere mogelijkheden om te worden gebruikt en ingericht. Door de huidige eigenaar is vrij recent een hoogwaardige carport geplaatst. Hier is plek voor zeker twee auto's. Onderdeel van deze carport is een heerlijke overkapping. Hier is het op een zomerdag gegarandeerd genieten. Al dan niet met familie en/of vrienden. Ook bevindt zich op de kavel een eenvoudige maar functionele garage/berging met een oppervlakte van ca. 29 m2.

De woning zelf vraagt erom te worden gerenoveerd en te worden gemoderniseerd. Wat ons betreft geeft dat alleen maar kansen en mogelijkheden. Allereerst om de woning naar uw of jouw smaak af te werken. Maar met een een perceeloppervlakte zoals bij deze woning vraagt dit huis er eigenlijk ook om te worden vergroot. Op de begane grond, maar indien gewenst zijn er ook op de verdieping mogelijkheden. Alhoewel, met drie slaapkamers op de verdieping en een dakkapel aan de voorzijde kun je hier (de eerste tijd) meer dan prima uit de voeten.

De woning ligt op loopafstand van het centrum. Dat betekent niet alleen op loopafstand van winkels, maar dat betekent ook op loopafstand van uiteenlopende horeca, uitgaansgelegenheden, en openbare vervoersvoorzieningen. Tegelijkertijd liggen er diverse uitvalswegen op zeer korte afstand. Eigenlijk komen er op de Nieuweweg 22 dus heel veel kenmerken samen om deze woning als interessant te kunnen bestempelen. Komt u of jij deze woning daadwerkelijk bekijken? Welkom!

Indeling
Begane grond: Vanaf de straat is de voortuin bereikbaar die toegang geeft tot de voordeur. Via de voordeur eenmaal binnen staan we als eerste in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer vervolgens geeft een leuk zicht op het straatbeeld, aan de achterzijde zien we dubbele deuren. Ook bevindt zich in de woonkamer een gashaard. De half-open keuken heeft een eenvoudig, recht keukenblok en een deur naar de trap-/kelderkast. Lopen we verder dan bereiken we een tussenhal. Vanuit deze tussenhal is allereerst de achtertuin te bereiken. Ook zien we in deze tussenhal een deur naar het toilet en toegang tot de badkamer. Deze badkamer heeft een wastafel, een douchegelegenheid en de wasmachine kan hier worden aangesloten. Tenslotte is er vanuit de badkamer een slaapkamer bereikbaar.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, twee aan de achterkant en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een inloopkast. Eén van de twee slaapkamers aan de achterkant heeft een vlizotrap naar de zolder, beide slaapkamers hebben een dakkapel.

Overig: De oplevering dient in nader overleg te worden vastgesteld.

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.438
Aangeboden sinds
25-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
235 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Koopcentrum?

Gemiddelde leeftijd 51 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nieuweweg

  • Zwaaiplein, Veenendaal Bushalte
    6 min. | 478 m
  • Korte Dreef, Veenendaal Bushalte
    11 min. | 843 m
  • Centrum/Wolweg, Veenendaal Bushalte
    12 min. | 952 m
  • Politiebureau, Veenendaal Bushalte
    18 min. | 1468 m
  • Plesmanstraat, Veenendaal Bushalte
    19 min. | 1515 m
  • Wiltonstraat, Veenendaal Bushalte
    20 min. | 1582 m
  • Sirius, Veenendaal Bushalte
    21 min. | 1673 m
  • Stationsstraat, Veenendaal Bushalte
    21 min. | 1727 m
  • Landjuweel, Veenendaal Bushalte
    22 min. | 1756 m
  • Spitsbergenweg, Veenendaal Bushalte
    22 min. | 1816 m

Burgland Makelaars Veenendaal

Contact met de makelaar
+31318628412 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Burgland Makelaars Veenendaal

Contact met de makelaar
+31318628412 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning