Regenboogven 35

Beschrijving

Welkom bij deze instapklare woning, waar de afgelopen jaar veel is vernieuwd. Met een moderne keuken, luxe badkamer, nieuwe vloerafwerkingen en een zonnige achtertuin met veranda hoeft u hier alleen nog uw meubels neer te zetten en te genieten van uw nieuwe thuis.
Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de hal van de woning. Direct valt de fraaie tegelvloer op die in 2025 is vernieuwd en over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte, uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje, en de meterkast met zes groepen en een 3-fase aansluiting. Hiermee is de woning voorbereid op toekomstige voorzieningen zoals zonnepanelen of een laadpaal.
Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte aanwezig is voor een royale eethoek en de open keuken.
De keuken is in september 2025 geplaatst en uitgevoerd door Brugman. Deze moderne keuken beschikt over een fraai licht composiet werkblad, een RVS spoelbak en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking maken deze keuken tot een echte blikvanger binnen de woning.
Praktisch is de aanwezige trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Via een tussenhal met trapopgang bereikt u zowel de eerste verdieping als de achtertuin.
De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is in 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer met nette houten plinten. De wanden zijn strak afgewerkt met wit stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers. De eerste slaapkamer is een ruime kamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar is uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de in mei 2025 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine voorzien van een regendouche, een hangend toilet, een wastafel met spiegel en verlichting en een designradiator voor het comfortabel verwarmen en drogen van handdoeken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een groot raam met prettig uitzicht over de omliggende tuinen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekasten.
Op de overloop bevindt zich een praktische bergkast met de cv-ketel uit 2018. Tevens zijn hier de zonneboiler, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgd voortuintje en een zonnige achtertuin die onderhoudsarm is aangelegd. De tuin bestaat grotendeels uit bestrating in combinatie met twee delen kunstgras, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud.
In 2021 is een ruime veranda geplaatst. Deze overkapping vormt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Een fraaie boom zorgt voor extra sfeer, privacy en een natuurlijke afscherming van de plek waar de containers zijn opgesteld, zodat deze netjes uit het zicht blijven vanaf het terras.
Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, ideaal voor het plaatsen van containers en het stallen van fietsen.
Bijzonderheden
• Instapklare woning op een rustige locatie aan de noordrand van Veldhoven
• Moderne Brugman keuken geplaatst in september 2025
• Hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur
• Fraai licht composiet werkblad
• Badkamer vernieuwd in mei 2025
• Nieuwe tegelvloer op de begane grond (2025)
• Nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping (2025)
• Volledig voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen
• Meterkast met 6 groepen en 3-fase aansluiting
• CV-ketel uit 2018
• Zonneboiler aanwezig
• Ruime veranda geplaatst in 2021
• Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom
• Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven

Ligging
Aan de noordrand van Veldhoven, in een rustige en geliefde woonomgeving nabij de Strijpsebaan, ligt deze keurig onderhouden en recent gemoderniseerde woning. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter, brede woonstraten en prettige woonklimaat. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, ASML, de High Tech Campus en de A2/N2 uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.