- 108 m²
- 6 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 juli 2026 aangeboden door Rotsvast Verkoop B.V.;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Zonderwijk in Veldhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In Zonderwijk staat deze 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, ruime garage, brede én extra hoge carport en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale overkapping. Een fijn familiehuis met volop mogelijkheden.
De woning is de afgelopen periode op belangrijke punten verduurzaamd: alle ramen zijn voorzien van nieuwe HR++ beglazing en de spouwmuren zijn nageïsoleerd. Daarmee beschikt deze woning over een degelijke, energiezuinige basis voor de toekomst. De ligging is centraal, met winkels, scholen, groenvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
Voortuin
De verzorgde voortuin is met zorg aangelegd met siergrind, bestrating en diverse beplanting. De overdekte entree zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling.
Entree
Binnenkomst in de hal met toegang tot de keuken, het toilet en de trap naar de verdiepingen. Het grotendeels betegelde toilet beschikt over een kiepraam en daarnaast is er een praktische verdiepte trapkast met handige opbergschappen. De meterkast is voorzien van slimme meters.
Woonkamer
De woonkamer voelt prettig licht aan dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een handmatig bedienbare zonneluifel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Met de laminaatvloer als basis biedt deze ruimte volop mogelijkheden om er een eigentijdse leefruimte van te maken.
Keuken
De gesloten keuken is praktisch ingericht met diverse onder- en bovenkastjes en een kunststof aanrechtblad en voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en gootsteen.
Vanuit de keuken loop je direct door naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vloerbedekking en aansluitingen voor wasmachine en droger, geplaatst op een gemetselde betegelde verhoging.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van vloerbedekking. Aan de achterzijde van de verdieping is elektrische zonwering aanwezig over de volle breedte.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel met verlichting, wandcloset, designradiator, spotjes in het plafond en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime extra slaapkamer met aan beide zijden een brede dakkapel, voorzien van kunststof draaikiepramen met HR++ beglazing en Dauerlüftung.
Op de voorzolder bevinden zich de Nefit cv-ketel (1997) en praktische bergruimte onder beide schuine dakvlakken.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met siertegels, verhoogde borders met hierin diverse beplanting en een boom. De royale overkapping met twee lichtkoepels en warmtelampen vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten.
Via dubbele openslaande deuren aan de zijkant is er directe toegang naar de oprit en carport.
Garage
Achter in de tuin bevindt zich de ruime garage in L-vorm met veel opbergruimte. De garage beschikt over elektra en een gasaansluiting en is daardoor geschikt voor diverse doeleinden zoals opslag, hobby- of klusruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische houtopslag.
Oprit met carport
Naast de woning vind je een brede oprit met een circa 3 meter hoge carport. De carport wordt gedeeld met de buren. Verder bevindt zich hier de aansluiting van de buitenkraan.
Algemeen
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woning met veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
- Spouwmuren nageïsoleerd in april 2026 met Knauf Supafil
- Kruipruimteventilatie aangebracht april 2026
- Vrijwel alle ramen vervangen door HR++ beglazing in mei 2026
- Zolder was reeds voorzien van HR++ beglazing
Ligging
De woning ligt op een centrale locatie in Veldhoven met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook ASML, Eindhoven en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen groenvoorzieningen, speeltuintjes en wandelmogelijkheden in de directe omgeving.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 498.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.611
- Aangeboden sinds
- 07-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 236 m²
- Inhoud
- 376 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (120 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 1997, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool EigenWijs School2 min. | 161 m
-
SBO De Verrekijker School2 min. | 161 m
-
SO De Rungraaf School2 min. | 161 m
-
Protestants Christelijke Basisschool de Rank School14 min. | 1145 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Brembocht School15 min. | 1168 m
-
Korein Kinderplein Kinderdagverblijf16 min. | 1297 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef School20 min. | 1653 m
-
aan 't Heike School24 min. | 1932 m
-
Mullerlaan, Veldhoven Bushalte6 min. | 468 m
-
Mira, Veldhoven Bushalte7 min. | 576 m
-
Bossebaan, Veldhoven Bushalte8 min. | 596 m
-
De Klokkenmaker, Veldhoven Bushalte13 min. | 1060 m
-
Abdijlaan, Veldhoven Bushalte13 min. | 1072 m
-
Kometenlaan, Veldhoven Bushalte14 min. | 1109 m
-
Burgemeester van Hoofflaan, Veldhoven Bushalte16 min. | 1262 m
-
Sondervick, Veldhoven Bushalte17 min. | 1347 m
-
De Naaldenmaker, Veldhoven Bushalte17 min. | 1360 m
-
City Centrum, Veldhoven Bushalte18 min. | 1475 m
-
De Dom/Berg, Veldhoven Bushalte19 min. | 1574 m
-
Heemweg/Centrum, Veldhoven Bushalte22 min. | 1760 m
-
Hagendorenseweg, Veldhoven Bushalte22 min. | 1784 m
-
Runstraat, Veldhoven Bushalte22 min. | 1795 m
