- 167 m²
- 6 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Best Intermediair Vastgoed Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Veldhoven in Veldhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Dakkapel, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Startprijs € 845.000,- k.k. (bieden vanaf)
Unieke en ruime, te renoveren vrijstaande woning op een toplocatie aan de rand van het populaire en op loopafstand gelegen centrum van Veldhoven Dorp. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 167 m² en is gelegen op een groot perceel van 785m². Een achtergelegen perceel (984 m²) of een deel hiervan is optioneel bij te kopen.
De grote, op het zuiden gelegen achtertuin tuin biedt veel privacy, een vrije achterom, grote oprit en diverse bijgebouwtjes.
Wonen op een toplocatie in de Brainport regio, op loopafstand van ASML en het MMC en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Highlights:
• Ruim, vrijstaand en volledig naar eigen idee te renoveren
• Gehele woning voorzien va kunststof kozijnen en draaikiepramen
• Royaal perceel met diepe en zonnige achtertuin met veel privacy
• Gelegen nabij het centrum van Veldhoven Dorp
• Binnen enkele minuten bij belangrijke snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Antwerpen-Venlo)
Begane grond
Entree:
Men komt aan de voorzijde de woning binnen via de hoofdentree, voorzien van een marmeren flagstone vloer, trapopgang naar eerste verdieping, zijkamer in de aanbouw met tegelvoer, schoonmetselwerk garderobe en toegang tot de meterkast. De gang, die leidt naar de woonkamer, geeft tevens toegang het toilet voorzien van wandcloset, fonteintje, mechanische afzuiging tot een kelder trapkast waarin de watermeter is geplaatst.
Woonkamer:
Ruime (doorzon) woonkamer met een erker aan de voorzijde waardoor veel lichtinval. De raampartijen hebben kunststof kozijnen en natuurstenen vensterbanken. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een balkenplafond, stucwerk wanden, een eikenhouten parketvloer in visgraat gelegd, een Qlima airco unit en toegang tot de aanbouw en de keuken.
Aanbouw:
Deze multifunctionele ruimte is voorzien van Unidek dakplaten, schoonmetselwerk wanden, tegelvloer, een raam naar de keuken, 2 kunststof lichtkoepels en een vaste kast met 3 schuifdeuren.
Keuken:
Vanuit de woonkamer bereikt men de keuken, waarin een in hoekopstelling geplaatst keukenblok voorzien van een granieten werkblad, Siemens inductiekookplaat, oven, een vlakscherm afzuigkap, boven- en onderkastjes, Siemens vaatwasser, combimagnetron Silvercrest, een provisiekast en een nis waarin de koelkast kan worden geplaatst. Ook de keuken heeft veel lichtinval door de 2 draaikiepramen.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de achter inkom met een berging en aansluitingen voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Via de met hout afgetimmerde trapopgang komt men op de overloop, voorzien van een draaikiepraam en die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een betegelde voer en wanden, halfronde douchecabine met glazen wanden, ligbad met thermostaatkraan, zwevend toilet, designradiator, wastafel en een bergkast.
Slaapkamer 1:
Gesitueerd aan de voorzijde van de woning met draaikiepramen aan zowel de voorzijde (noordwest) als de noordoostzijde en voorzien van een vaste wastafel, tv-aansluiting en vaste kast.
Slaapkamer 2:
Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een kunststof schrotenplafond, 2 draaikiepramen en vaste wastafel.
Slaapkamer 3:
Tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een draaikiepdeur, die toegang geeft tot het dakterras. Tegen de achtergevel, aan de buitenzijde, is de Qlima airco buitenunit geplaatst.
Tweede verdieping.
Via de vaste trap bereikt men de zolderetage. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer met dakkapel waarin een dubbel draaikiepraam, radiator, kunststof schroten wand- en plafondafwerking.
De kapconstructie is ca. 30 jaar geleden vernieuwd en vervangen door Unidek dakplaten.
Aan de andere zijde van de trap bevindt zich een zolderkamer waar de Nefit combiketel uit 2020 is geplaatst. Verder zijn er 2 kleine uitzet dakraampjes aanwezig.
Tuin:
Via de zijpoort, gemaakt van damwandprofielplaten bereikt men, ook met groter materieel, de achtertuin, voorzien van diverse plantenborders en een 3-tal aaneengeschakelde, kleinere schuurtjes, alle voorzien van een betonvloer en elektra. Tegen de erfafscheiding met de buren is een groot, handmatig te bedienen zonnescherm gemonteerd.
Op het achterterrein staan op dit moment enkele hondenverblijven met binnen-en buitenhokken en overige bergingen.
BELANGRIJK:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlak ca. 167 m2
- Perceel ca. 785 m2
- Achtergelegen perceel (984 m²) of een deel hiervan is optioneel bij te kopen
- Het dak van de woning is vernieuwd rond 1995
- Spouwmuren van de uitbouw en daken geïsoleerd
- Gehele woning voorzien kunststof kozijnen en HR++ glas
- Energielabel E
- Gewilde locatie met voorzieningen, winkels, horeca en uitvalswegen in korte tijd te bereiken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 845.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.060
- Aangeboden sinds
- 16-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Inhoud
- 782 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Dakkapel
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC30 combi (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Veldhoven?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Locht
-
Locht, Veldhoven Bushalte2 min. | 140 m
-
Heerseweg, Veldhoven Bushalte5 min. | 347 m
-
De Plank, Veldhoven Bushalte7 min. | 532 m
-
Dorpsstraat, Veldhoven Bushalte7 min. | 559 m
-
Kempen Campus, Veldhoven Bushalte12 min. | 960 m
-
NH Koningshof Hotel, Veldhoven Bushalte17 min. | 1358 m
-
Kometenlaan, Veldhoven Bushalte20 min. | 1644 m
-
Runstraat, Veldhoven Bushalte21 min. | 1668 m
-
Mira, Veldhoven Bushalte23 min. | 1894 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef School10 min. | 822 m
-
(V)SO Kesper College School14 min. | 1100 m
-
Sondervick College Veldhoven School17 min. | 1377 m
-
De Uitkomst Store5 min. | 403 m
-
Fris Kappers Store7 min. | 522 m
-
Alimentari (Pop-up Store) Convenience Store7 min. | 534 m
-
Veldhovens Broodhuys / Vershof Store7 min. | 535 m
-
Vis bij Kim Convenience Store7 min. | 537 m
-
Traditions Kapperscollege Veldhoven Store7 min. | 538 m
-
Laureijs keurslager Store7 min. | 540 m
-
Karin’s Beauty Hair & Nails Store7 min. | 545 m
-
Moons Secondhand Store Store7 min. | 546 m
-
Shoeby Store7 min. | 547 m
-
Intersport Store7 min. | 548 m
-
Takko Fashion Store7 min. | 552 m
-
Seventy-Six Menswear Store7 min. | 575 m
-
Expert Store7 min. | 576 m
-
Kempisch Ruiterhuis Store7 min. | 577 m
-
Sisters Store7 min. | 579 m
-
Kruidvat Store8 min. | 586 m
-
Bijnen Mode Store8 min. | 586 m
-
NDH Automotive - MINI en BMW Specialist Store8 min. | 591 m
-
Elly’s Mode Store8 min. | 593 m
-
Cafe de Locht Pub4 min. | 318 m
-
Locht Café De Coffee Shop4 min. | 318 m
-
BBQ Centrum Brabant Restaurant5 min. | 384 m
-
Birds & Beer Restaurant6 min. | 464 m
-
FINE food and wine Restaurant6 min. | 481 m
-
Reverie Restaurant6 min. | 481 m
-
Restaurant Reverie Restaurant6 min. | 485 m
-
Delicious Dinners Restaurant6 min. | 488 m
-
Brown's Food and More Restaurant6 min. | 495 m
-
Brown's BLH Restaurant6 min. | 495 m
-
Rhodos Restaurant7 min. | 502 m
-
Grieks Restaurant Rhodos Restaurant7 min. | 503 m
-
Foodclub Milo Restaurant7 min. | 519 m
-
Vershof Veldhoven Foodcourt7 min. | 543 m
-
Cafe Cobbus Pub7 min. | 551 m
-
Café de Stier Pub7 min. | 554 m
-
In d'n Olie-fant Pub7 min. | 558 m
-
MIO DIO Restaurant7 min. | 561 m
-
Eethuis Kilis Restaurant7 min. | 561 m
-
Cardo Premium Sports Club Veldhoven Sportschool5 min. | 335 m
-
Now Or Never Sports Sportschool5 min. | 353 m
-
Personal Fitness Nederland Sportschool7 min. | 557 m
-
Ladyline Veldhoven Sportschool8 min. | 615 m
-
SV Rood-Wit Sportcentrum9 min. | 728 m
-
V.L.T.C. Veldhoven Sportcentrum10 min. | 830 m
-
VMHC Basko Sportcentrum11 min. | 832 m
-
Sportcentrum Cardo Sportschool11 min. | 851 m
-
Cardo Sportschool11 min. | 882 m
-
SAP Weekend Sportcentrum14 min. | 1138 m
-
Sports Centre NH Koningshof Sportschool15 min. | 1224 m
-
Sporthal Sportcentrum17 min. | 1385 m
-
Gvac Sportcentrum18 min. | 1416 m
-
Yoga Studio Saffrie Sportschool18 min. | 1473 m
-
GV Voorwaarts Veldhoven Sportcentrum18 min. | 1476 m
-
Gym & Trimvereniging Voorwaarts Veldhoven Sportcentrum18 min. | 1480 m
-
Turnhal Sportcentrum18 min. | 1482 m
-
SDO Korfbal Veldhoven Sportcentrum19 min. | 1522 m
-
Apanta-Ggz Ziekenhuis3 min. | 217 m
-
Alphega Apotheek de Locht Apotheek7 min. | 548 m
-
Kruidvat Apotheek8 min. | 586 m
-
de Scootmobielman Kliniek22 min. | 1775 m
-
De Run Veldhoven Apotheek24 min. | 1988 m
-
Dwars door Veldhoven Park6 min. | 495 m
-
NH Koningshof - Parkzaal Park17 min. | 1387 m
-
Parking Oeienbosch Park21 min. | 1666 m
-
Oeienbos Park24 min. | 1943 m
-
Jumping-World NL Park24 min. | 1976 m
