- 276 m²
- 8 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Poels Makelaars;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 276 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Stalberg (midden) in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Zwembad, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In een zeer gewild deel van Venlo-oost ligt op een ruim perceel van 980m2 deze zeer ruime karakteristieke halfvrijstaande jaren-30 woning met zwembad en grote tuinwoning. Deze woning (276m woonoppervlak) met grote oprit en ruim parkeer en speeldeel is o.a. voorzien van een leefkeuken, 4 royale slaapkamers, ruime woonkamer, complete badkamer, kelder en garage waar tevens een volledige feestruimte is gecreëerd met eigen toiletvoorziening en eigen ingang. Er is een grote privacyrijke achtertuin met zwembad en ruime complete stenen tuinwoning die voor meerdere doeleinden geschikt is. Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden om te wonen en werken aan huis etc. De woning is gelegen in een mooie rustige kindvriendelijke buurt en op een steenworp afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en speeltuin. Het centrum van Venlo ligt op ca. 5 minuten fietsafstand.
Bijzonderheden: in 2026 zijn is de begane grond, het traphuis en zijn de eerste en tweede verdieping geheel opnieuw geschilderd en deels opnieuw gestukt en voorzien van nieuwe elektra. Zie de laatste foto's in de reportage.
Indeling:
Woning:
Begane grond:
Middels een betegeld looppad is de entree van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de separate toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een sfeervolle open haard. Middels een loopdeur is er toegang tot de zeer ruime leefkeuken. De leefkeuken, met uitzicht op het terras en de achtertuin, beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en combi magnetron/oven. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken waar tevens de witgoedaansluitingen te vinden zijn. Vanuit de keuken is het zeer ruime terras bereikbaar. Ook vanuit het terras is middels een trap de achtertuin te bereiken.
1e verdieping:
De riante overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 12m² en 22m² groot. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een wastafel. De lichte badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en een riant ligbad met whirlpool.
2e verdieping:
Middels de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot slaapkamer 3 en 4. Deze zijn ruim van opzet waarvan er 1 beschikt over een laminaatvloer en de ander over vloerbedekking.
Garage/kelder/feestruimte.
Vanuit de woning naar beneden en vanuit de eigen ingang aan de zijkant van de woning, als vanuit de oprit naar beneden middels de garagepoort en een separate achterdeur is de garage de feestruimte en kelder/opslagruimte bereikbaar. Deze grote ruimte bied veel mogelijkheden en wordt nu gebruikt als feestruimte met eigen barvoorziening en eigen toiletruimte. Tevens is er een royale opslagruimte en is er de mogelijkheid om een auto in de garage te stallen. De sectionaalpoort is op afstand bedienbaar.
Tuinwoning:
In de achtertuin is de tuinwoning gelegen. Deze is ingedeeld met een woonkamer, badkamer, ruime leefkeuken, badkamer, berging, overloop en een slaapkamer. De gehele beneden verdieping beschikt over een tegelvloer en is voorzien van radiatoren. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en radiator. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via een trapopgang is de overloop met aansluitend de slaapkamer te bereiken met ruime bergzolder. Deze bovenverdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en ook te verwarmen middels radiatoren. Tevens is de tuinwoning voorzien van een zeer sfeervol terras met overkapping. De tuinwoning is deels geïsoleerd en heeft eigen elektriciteit.
Tuin:
Vanuit de ruime oprit naar beneden is een groot beklinkerd parkeer en speeldeel bereikbaar waar tevens een tuinhuisje is gelegen. Vanuit dit gedeelte is de geheel omheinde grote achtertuin bereikbaar welk voorzien is van veel groen en een groot verwarmbaar zwembad (10x 5 meter). De tuin biedt zeer veel privacy door de groenvoorziening. In combinatie met de tuinwoning krijg je hier een waar vakantiegevoel.
Bijzonderheden:
• Met uitzondering van 1 kleine slaapkamer op de 2e verdieping, de kelders en de garage/ feestruimte zijn alle overige ruimtes volledig opnieuw geschilderd inclusief ramen en deuren.
• in de woonkamer zijn meerdere balken vervangen, is elektriciteit vernieuwd en is een nieuw plafond aangebracht.
• de vloer van de slaapkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde is vernieuwd, inclusief nieuwe laminaatvloer.
Algemeen:
Bouwjaar 1938, perceeloppervlakte 980m², inhoud ca. 1168m³, woonoppervlakte, ca. 276m², overige inpandige ruimte ca. 42m². Gebouw gebonden buitenruimte 53m². Zonnepanelen 21 stuks. Kunststofkozijnen met houtlook en HR++glas. Nefit HR ketel. De woning is gelegen in een mooie rustige kindvriendelijke buurt en op een steenworp afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en speeltuin. Het centrum van Venlo ligt op 5 minuten fietsafstand.
Vraagprijs: € 739.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 739.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.678
- Aangeboden sinds
- 17-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 276 m²
- Perceeloppervlakte
- 980 m²
- Inhoud
- 1.168 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 6
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Zwembad
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 1994, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School10 min. | 789 m
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School17 min. | 1364 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School18 min. | 1448 m
-
St Willibrordus School School18 min. | 1448 m
-
School aan de Vijver School18 min. | 1453 m
-
Talentencampus Venlo SBO School18 min. | 1458 m
-
Talentencampus Venlo SO School18 min. | 1458 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School18 min. | 1458 m
-
Casinoweg, Venlo Bushalte7 min. | 530 m
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte8 min. | 601 m
-
Groenveldsingel, Venlo Bushalte9 min. | 742 m
-
Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte10 min. | 818 m
-
Loyolastraat, Venlo Bushalte12 min. | 920 m
-
Groenstraat, Venlo Bushalte13 min. | 1012 m
-
Bremweg, Venlo Bushalte13 min. | 1013 m
-
Postweg, Venlo Bushalte13 min. | 1060 m
-
Maagdenbergplein, Venlo Bushalte14 min. | 1095 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte14 min. | 1131 m
