- 121 m²
- 4 kamers
- 1916
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 juli 2026 aangeboden door Brouwers Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1916 en ligt in de buurt Craneveld in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met royale werkplaats en gezellige tuin – Molenstraat 88 Venlo
Op een aantrekkelijke woonlocatie in Venlo ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een gezellige achtertuin en een grote voormalige smederij/werkplaats. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis of liefhebbers van extra opslag- of werkruimte.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en energielabel C.
Indeling
Kelder
Praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad of provisie.
Begane grond
Via de ruime entree bereikt u de hal met een netjes betegeld toilet voorzien van fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristieke spekkachel, die zorgt voor extra warmte en een gezellige uitstraling.
De gesloten keuken is ingericht met een nette L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.
Tuin en werkplaats
De gezellige achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De royale voormalige smederij/werkplaats maakt deze woning uniek en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals hobbyruimte, atelier, opslag of werkplaats.
Bijzonderheden
Vrijstaande voormalige smederij/royale werkplaats
Sfeervolle woonkamer met parketvloer en spekkachel
Gesloten keuken met complete L-vormige inbouwkeuken
Praktische bijkeuken en provisiekelder
Drie slaapkamers
Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
Gezellige achtertuin
Spouwmuurisolatie
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Energielabel C
De woning is gelegen op een fijne woonlocatie in Venlo, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.
Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle woning met een unieke werkplaats en volop mogelijkheden voor wonen, hobby of werken aan huis. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en multifunctionaliteit.
-
Entree met tegelvloer.
-
Kelder (3,91 x 1,60m).
-
Ruime woonkamer (8,34 x 4,20m) met parketvloer en spekkachel.
-
Gesloten keuken (3,66 x 3,66m) met ruime inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, en combi magnetron.
-
Bijkeuken (3,66 x 1,38m).
-
Voormalige smederij/werkplaats (7,93 x 6,04m).
-
Overloop.
-
Slaapkamer 1 (4,03 x 3,81m).
-
Slaapkamer 2 (4,08 x 2,32m).
-
Slaapkamer 3 (3,05 x 2,07m).
-
Netjes betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
-
Via badkamer met vaste trap naar zolder.
Sfeervolle en netjesa aangelegde tuin gelegen op het xuid-westen.
-Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Nefit HR combi cv ketel (bouwjaar onbekend).
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.298
- Aangeboden sinds
- 21-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 723 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1916
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (108 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- besloten tuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR combi (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
