- 173 m²
- 5 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 juni 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Hagerbroek in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In een zeer gewilde woonwijk in Venlo-Zuid ligt deze goed onderhouden, ruime twee-onder-één-kapwoning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken en ruime tuin die op het noordoosten is gelegen. De woning is geheel geïsoleerd. Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de ruime, beklinkerde oprit is de entree van de woning te bereiken. De hal van ca. 5 m² geeft toegang tot toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is er toegang tot de ruime woonkamer. De zithoek is aan de voorzijde gepositioneerd en is ruim van opzet. Aan de achterzijde zijn de eetkamer en open keuken gelegen. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens beschikt de begane grond over een prachtige eikenhouten vloer. De open keuken is zeer ruim van opzet en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken is voorzien van een groot eiland en kastenwand. Daarnaast beschikt de keuken over een wokbrander (gas), keramische 2-pits kookplaat, stomer (Gaggenau), afzuigkap (Gaggenau), oven (Miele), koelkast, vaatwasmachine en zeer veel opbergruimte. De gehele keuken biedt uitzicht op de tuin door de grote raampartijen. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de bijkeuken. In de bijkeuken ligt een tegelvloer en zijn de witgoedaansluitingen te vinden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en inpandige garage.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 8 m², 11,5 m² en 16 m² groot. De hoofdslaapkamer beschikt verder over een inbouwkast. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en mechanische ventilatie. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam en beschikt over een wastafel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot 2 bergingen. De cv-ketel van het merk Nefit (bouwjaar 2013) is hier tevens opgesteld.
Algemeen:
Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 173m², inhoud ca. 643m³, perceeloppervlakte 354m². De Cv-opstelling is van het bouwjaar 2013 en het merk Nefit. De woning is volledig geisoleerd en beschikt over energielabel B. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, open keuken en een tuin op het Noordoosten. Op loopafstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
Vraagprijs €589.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 589.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.405
- Aangeboden sinds
- 04-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 354 m²
- Inhoud
- 643 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (150 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Integraal Kindcentrum De Koperwiek School3 min. | 169 m
-
Wildveld Praktijkonderwijs School13 min. | 1052 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School15 min. | 1182 m
-
College Den Hulster School16 min. | 1259 m
-
Basisschool De Zuidstroom School17 min. | 1373 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School18 min. | 1447 m
-
School aan de Vijver School19 min. | 1536 m
-
Al Andalous School23 min. | 1900 m
-
Albatrosstraat, Venlo Bushalte6 min. | 495 m
-
Pelikaanstraat, Venlo Bushalte9 min. | 675 m
-
Maagdenbergplein, Venlo Bushalte10 min. | 804 m
-
Kaldenkerkerweg, Venlo Bushalte10 min. | 822 m
-
Zwanenstraat, Venlo Bushalte11 min. | 886 m
-
Hagerhofweg, Venlo Bushalte13 min. | 1074 m
-
Emmastraat, Venlo Bushalte14 min. | 1086 m
-
Venlo, Venlo Treinstation15 min. | 1174 m
-
Station, Venlo Bushalte15 min. | 1245 m
