- 111 m²
- 4 kamers
- 1985
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 september 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Kern 't Ven in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In 't Ven gelegen gerenoveerde instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, ruime woonkamer, uitgebouwde keuken en heerlijke tuin met vrije achterom. De woning beschikt over energielabel B, 11 zonnepanelen en 2 airco's. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Middels de overdekte entree is de ontvangsthal te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast, separate toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en buitenraam. De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een pvc vloer en is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Tevens is er in de eethoek een airco geplaatst. De keuken is verdekt opgesteld en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er middels 2 openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, inloopkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7,5m² en 11m² groot en allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.
2e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3e slaapkamer. Op de overloop zijn de CV-ketel (eigendom), mechanische ventilatie, airco en de witgoedaansluitingen gepositioneerd. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een dakraam en laminaatvloer.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en te bereiken middels een vrije achterom. De tuin is geheel omheind, voorzien van een groot terras en kunstgras. Tevens is er een houten tuinhuis geplaatst.
Algemeen:
Bouwjaar 1985, woonoppervlakte 111m², inhoud 390m³, perceeloppervlakte 155m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van scholen, winkels en sportgelegenheden. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand.
Vraagprijs €395.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.559
- Aangeboden sinds
- 11-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 390 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 42 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Kern 't Ven?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Michaëlstraat
-
Schoolweg, Venlo Bushalte7 min. | 521 m
-
Winkelveldstraat, Venlo Bushalte7 min. | 557 m
-
Van Coehoornstraat, Venlo Bushalte12 min. | 989 m
-
Buys Ballotstraat, Venlo Bushalte13 min. | 1005 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte18 min. | 1434 m
-
Simon Stevinstraat, Venlo Bushalte19 min. | 1510 m
-
Veldenseweg, Venlo Bushalte19 min. | 1511 m
-
Karbinderstraat, Venlo Bushalte20 min. | 1589 m
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte20 min. | 1645 m
-
Heilig Hartkerk, Venlo Bushalte21 min. | 1738 m
-
Sterrenpad 't Ven School2 min. | 132 m
-
RK BSO De Meule School23 min. | 1907 m
-
Astebleef Convenience Store3 min. | 225 m
-
Sligro Store9 min. | 728 m
-
Boels Store10 min. | 755 m
-
Felix van der Putten verf Store10 min. | 773 m
-
De Beer Verf Store10 min. | 775 m
-
HANOS Store10 min. | 814 m
-
Prénatal megastore Store11 min. | 831 m
-
Ruitersport Equidrôme Store11 min. | 843 m
-
Auping Store11 min. | 857 m
-
Meubelzorg Store11 min. | 869 m
-
Swiss Sense Store11 min. | 870 m
-
Berden mode, wonen & meer Store11 min. | 912 m
-
Tapijtcentrum Nederland Store12 min. | 922 m
-
JYSK Store12 min. | 931 m
-
Beter Bed Store12 min. | 940 m
-
OK Venlo Convenience Store12 min. | 956 m
-
XOOON Store12 min. | 980 m
-
Tuincentrum Leurs Store12 min. | 982 m
-
Trendhopper Store12 min. | 984 m
-
Henders & Hazel Store12 min. | 987 m
-
Beauty and hair salon Wendy Fastfood2 min. | 139 m
-
Friture 't Ven Restaurant4 min. | 281 m
-
Eddy's Sushi Venlo afhalen & bezorgen Noord-Midden limburg Restaurant10 min. | 777 m
-
McDonald's Fastfood11 min. | 885 m
-
McDonald's Venlo Europaplein Fastfood11 min. | 886 m
-
KFC Fastfood13 min. | 1059 m
-
Sushi Daily Restaurant13 min. | 1067 m
-
Subway Nederland Fastfood15 min. | 1173 m
-
Try Thai Restaurant17 min. | 1387 m
-
Toko Indradjaja Venlo Fastfood20 min. | 1582 m
-
Café De Hazewind Coffee Shop20 min. | 1602 m
-
Cafetaria De Prins Fastfood20 min. | 1635 m
-
Verzorgingsplaats Zwartewater Restaurant21 min. | 1727 m
-
Sushimi Restaurant22 min. | 1800 m
-
T Pumpke Restaurant23 min. | 1906 m
-
Galerie de Hoeve Restaurant24 min. | 1918 m
-
't Pumpke Coffee Shop24 min. | 1975 m
-
Yoga en Meditatie: Henny W.M.Schopman Sportschool8 min. | 630 m
-
Basic-Fit Sportschool11 min. | 850 m
-
Centrum voor Yoga en Meditatie Lidwien van den Heuvel Sportschool11 min. | 905 m
-
ONE Gym Venlo Sportschool13 min. | 1045 m
-
Lawntennisclub De Kaetelberg Sportcentrum14 min. | 1155 m
-
L.T.C. De Kaetelberg Sportcentrum14 min. | 1157 m
-
FCV Venlo Sportcentrum17 min. | 1341 m
-
Yogajuf Janssen Sportschool19 min. | 1530 m
-
Nevlo Coaching: Venlo Sportschool20 min. | 1601 m
-
Gymzaal De Meule Sportcentrum22 min. | 1818 m
-
Gym je Rijk Sportschool23 min. | 1857 m
-
Bonasana: Yoga - Massage - Reiki Sportschool23 min. | 1894 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek23 min. | 1833 m
-
BENU Apotheek Apotheek24 min. | 1957 m
-
Apotheek vanNoord Apotheek25 min. | 1994 m
-
vanNoord Apotheek25 min. | 1995 m
-
Ballorig Venlo Park6 min. | 424 m
-
Jan Vermeerpark Park17 min. | 1331 m
-
Schaapsdijkpark Park17 min. | 1338 m
-
Schaapsdijkbos Park20 min. | 1639 m
