- 108 m²
- 5 kamers
- 1993
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Poels Makelaars;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Groeneveld in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Zeer fraaie geschakelde 2-onder1 kapwoning is gelegen op een top locatie is Venlo-oost en beschikt over een ruime woonkamer met leefkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, zolder, garage en een prachtige tuin. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 7 zonnepanelen. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.
Indeling:
Garage:
De woning beschikt over een garage. De garage bied de mogelijkheid om een auto in te plaatsen.
Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit is zowel de entree van de woning als de garage te betreden. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de separate toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is ruim van opzet en beschikt over een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer is aan de voorzijde ingedeeld met de keuken en eetkamer en aan de achterzijde de zithoek. De prachtige woonkeuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en veel opbergruimte. De woonkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en geeft de mogelijkheid middels 2 dubbele openslaande tuindeuren de tuin te betreden. De gehele begane grond met uitzondering van de keuken is voorzien van een eikenhoutenplankenvloer.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 14,5m², 14,5m² en 10,5m² groot. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, riante inloopdouche, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een Fakro dakraam.
2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen, omvormer van de zonnepanelen, CV-ketel en de mechanische ventilatie gepositioneerd. De verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar het is hier mogelijk een ruime 4e slaapkamer te realiseren.
Tuin:
De voortuin is voorzien van groen en een beklinkerde oprit.
De achtertuin is op het Oosten gelegen en is voorzien van een groot betegeld terras met zonnescherm en een looppad door het gazon naar de houten overkapping. De garage is tevens vanuit de achtertuin te betreden en is ca. 21m².
Algemeen:
Bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 108m², inhoud ca. 507m³, perceeloppervlakte 237m². De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2012. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.
Vraagprijs €495.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.583
- Aangeboden sinds
- 15-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Inhoud
- 507 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (125 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School11 min. | 857 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School12 min. | 992 m
-
Talentencampus Venlo SO School12 min. | 992 m
-
Talentencampus Venlo SBO School12 min. | 992 m
-
School aan de Vijver School13 min. | 999 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School13 min. | 1016 m
-
St Willibrordus School School15 min. | 1164 m
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School19 min. | 1547 m
-
St Martinus Basisschool School20 min. | 1655 m
-
De Buitenkans Kinderdagverblijf23 min. | 1884 m
-
Rudolf Steiner Educare School23 min. | 1908 m
-
Christoffeltje Kinderdagverblijf23 min. | 1908 m
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte1 min. | 81 m
-
Groenveldsingel, Venlo Bushalte7 min. | 574 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte9 min. | 739 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte10 min. | 818 m
-
Groenstraat, Venlo Bushalte11 min. | 834 m
-
Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte12 min. | 986 m
-
Casinoweg, Venlo Bushalte13 min. | 1026 m
-
Maagdenbergplein, Venlo Bushalte14 min. | 1139 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1213 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1256 m
