- 107 m²
- 5 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 juni 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Spoorsingel in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruime hoekwoning gelegen in een autoluwe straat. De woning is voorzien van 3 en mogelijk 4 slaapkamers, onderhoudsarme tuin en garage. De woning beschikt over energielabel B. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Verschillende winkels en scholen zijn in de nabije omgeving gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit het trottoir is de entree te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe, meterkast en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang aan de achterzijde tot de keuken, trapkast, separate toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping:
De overloop is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en ca. 7,5m², 10m² en 12m² groot. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel, verwarming, buitenraam en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De verdieping is ruim van opzet en momenteel in gebruik als bergruimte/wasruimte. Het is zeer gemakkelijk hier een 4e ruime slaapkamer te maken. Op de verdieping zijn de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de CV-ketel (Intergas, huur 50,- per maand, 2011) gepositioneerd.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel betegeld en heeft een eigen garage. De garage is voorzien van elektra en water en bied de mogelijkheid tot het plaatsen van een auto. Verder is de achtertuin voorzien van water en veel zon.
Algemeen:
Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 107m², inhoud ca. 385m³, perceeloppervlakte 103m². De CV-installatie is van het bouwjaar 2011 en het merk Intergas en is gehuurd. De woning is in 2024 voorzien van nieuwe ramen en energielabel B. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. De A67 en de A73 zijn op enkele autominuten te bereiken. Verschillende winkels en scholen zijn in de nabije omgeving gelegen.
Vraagprijs €389.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.636
- Aangeboden sinds
- 15-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 385 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (38 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2011, Gehuurd)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Zuidstroom School7 min. | 520 m
-
Wildveld Praktijkonderwijs School9 min. | 677 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School15 min. | 1178 m
-
School aan de Vijver School15 min. | 1226 m
-
College Den Hulster School16 min. | 1306 m
-
Integraal Kindcentrum De Koperwiek School17 min. | 1398 m
-
Titus Brandsmabasisschool School18 min. | 1453 m
-
St Martinus Basisschool School18 min. | 1478 m
-
Al Andalous School24 min. | 1915 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School24 min. | 1935 m
-
Valuas College School24 min. | 1987 m
-
Walstraat, Venlo Bushalte4 min. | 271 m
-
Emmastraat, Venlo Bushalte4 min. | 284 m
-
Koninginnesingel, Venlo Bushalte7 min. | 521 m
-
Venlo, Venlo Treinstation8 min. | 664 m
-
Station, Venlo Bushalte10 min. | 752 m
-
Zwanenstraat, Venlo Bushalte10 min. | 783 m
-
Tegelseweg, Venlo Bushalte11 min. | 862 m
-
Albatrosstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1270 m
