Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Molenstraat 8

Bekijk kaart
5914 XW Venlo (Craneveld)
€ 399.000 k.k.
  • 121 m²
  • 4 kamers
  • 1916

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Brouwers Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1916 en ligt in de buurt Craneveld in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met royale werkplaats en gezellige tuin – Molenstraat 8 Venlo

Op een aantrekkelijke woonlocatie in Venlo ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een gezellige achtertuin en een grote voormalige smederij/werkplaats. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis of liefhebbers van extra opslag- of werkruimte.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en energielabel C.

Indeling
Kelder

Praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad of provisie.

Begane grond

Via de ruime entree bereikt u de hal met een netjes betegeld toilet voorzien van fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristieke spekkachel, die zorgt voor extra warmte en een gezellige uitstraling.

De gesloten keuken is ingericht met een nette L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Tuin en werkplaats

De gezellige achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De royale voormalige smederij/werkplaats maakt deze woning uniek en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals hobbyruimte, atelier, opslag of werkplaats.

Bijzonderheden

  • Vrijstaande voormalige smederij/royale werkplaats
  • Sfeervolle woonkamer met parketvloer en spekkachel
  • Gesloten keuken met complete L-vormige inbouwkeuken
  • Praktische bijkeuken en provisiekelder
  • Drie slaapkamers
  • Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
  • Gezellige achtertuin
  • Spouwmuurisolatie
  • Houten kozijnen met dubbele beglazing
  • Energielabel C

De woning is gelegen op een fijne woonlocatie in Venlo, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.

Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle woning met een unieke werkplaats en volop mogelijkheden voor wonen, hobby of werken aan huis. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en multifunctionaliteit.

  • Entree met tegelvloer.

  • Kelder (3,91 x 1,60m).

  • Ruime woonkamer (8,34 x 4,20m) met parketvloer en spekkachel.

  • Gesloten keuken (3,66 x 3,66m) met ruime inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, en combi magnetron.

  • Bijkeuken (3,66 x 1,38m).

  • Voormalige smederij/werkplaats (7,93 x 6,04m).

  • Overloop.

  • Slaapkamer 1 (4,03 x 3,81m).

  • Slaapkamer 2 (4,08 x 2,32m).

  • Slaapkamer 3 (3,05 x 2,07m).

  • Netjes betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

  • Via badkamer met vaste trap naar zolder.

Sfeervolle en netjes aangelegde tuin gelegen op het zuid-westen.

  • Houten kozijnen met dubbele beglazing.
  • Nefit HR combi cv ketel (bouwjaar onbekend).
  • Spouwmuurisolatie.
  • Energielabel C.
  • Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.298
Aangeboden sinds
21-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
723 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
108 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
besloten tuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (Gas, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Craneveld?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Molenstraat

  • Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte
    3 min. | 245 m
  • Heilig Hartkerk, Venlo Bushalte
    4 min. | 250 m
  • Bisschop Schrijnenstraat, Venlo Bushalte
    4 min. | 252 m
  • Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte
    8 min. | 601 m
  • Hogeweg, Venlo Bushalte
    9 min. | 709 m
  • Jean Laudystraat, Venlo Bushalte
    12 min. | 918 m
  • Meeuwbeemd, Venlo Bushalte
    12 min. | 929 m
  • Veldenseweg, Venlo Bushalte
    13 min. | 1020 m
  • Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte
    14 min. | 1122 m
  • Mgr. Nolensplein, Venlo Bushalte
    14 min. | 1139 m
  • Goltziusstraat, Venlo Bushalte
    15 min. | 1190 m

Brouwers Makelaars

Contact met de makelaar
+31773210128 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Brouwers Makelaars

Contact met de makelaar
+31773210128 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning