- 137 m²
- 5 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 september 2026 aangeboden door Vinkenbosch Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Middelbuurt in Warmond;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Open haard, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning (karakteristieke jaren 50-bouw) met oprit, garage en flinke zonnige achtertuin gelegen in watersportdorp Warmond. Het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer.
De woning -met vrij uitzicht- ligt op enkele minuten lopen van een bushalte, een basisschool, het strand van recreatie-eiland ‘Koudenhoorn’, het bos van ‘Krantz’, kasteel Huys te Warmont en het charmante centrum van Warmond met supermarkt, bakker, slager en restaurants. Wie Warmond zegt denkt aan de Kagerplassen, watersport, een prachtig authentiek dorp, wandelen en fietsen, historie en veel activiteit en gezelligheid.
De treinstations van Sassenheim, Voorhout en Leiden en de historische binnenstad van Leiden zijn binnen 15 minuten met de fiets te bereiken. Ook het strand is met plaatsen als Katwijk, Noordwijk en Wassenaar niet ver weg. Dat geldt ook voor de grote steden als Amsterdam en Den Haag. Schiphol ligt op 20 autominuten van Warmond.
De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De goede ruimte en praktische indeling vormen hiervoor een mooie basis.
Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde woon-/eetkamer met openhaard, erkerraam aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren. De ruimte waar oorspronkelijk de keuken zat is bij het woongedeelte getrokken en de keuken is verplaatst naar de uitbouw. De keuken in u-vorm is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken loopt u, via de bijkeuken, zo de achtertuin in, maar in de bijkeuken is ook een deur naar de zijkant van het huis, zodat u eenvoudig weer aan de voorzijde uitkomt.
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een deur naar een ruim dakterras. Aan de voorzijde ligt de derde ruime slaapkamer. Alle kamers hebben vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel met meubel.
Verrassend ruime overloop met veel mogelijkheden om bergruimte te creëren, hier is ook de opstelplaats voor de CV-ketel. Verder is er op deze verdieping een ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning met aan de achterzijde een dakkapel met kunststofkozijnen.
Aan de voorzijde is er ruimte om (bak-)fietsen te stallen en/of een zitje te maken. Ook beschikt u aan de zijkant van de woning over een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s achterelkaar. Aan het einde van de oprit bevindt zich een garage met een handige bergvliering. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is goed onderhouden en voorzien van een ruime hoeveelheid kleurige bloemen en planten, waardoor u écht buiten bent. Daarnaast is er ruimte voor meerdere zitjes en u kunt, achter in de tuin, ook altijd nog zitten onder de houtenoverkapping met daaraan vast een praktische berging. Via een zijdeur heeft u ook vanuit de achtertuin toegang tot de garage.
- Gebruiksoppervlakte wonen 137 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 20 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Bouwjaar 1956
- Ruim perceel 375 m²
- Op loopafstand van o.a. bushalte, het strand van recreatie-eiland ‘Koudenhoorn’, maar ook van het charmante centrum van Warmond met supermarkt, bakker, slager en restaurants
- Oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's achterelkaar
- Garage
- Energielabel D
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.474
- Aangeboden sinds
- 30-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Inhoud
- 564 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Open haard
- Buitenzonwering
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 153 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- nefit (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sweilandstraat
-
Sweilandstraat, Warmond Bushalte1 min. | 49 m
-
De Baan, Warmond Bushalte8 min. | 626 m
-
Lommerlustlaan, Warmond Bushalte11 min. | 889 m
-
Warmundastraat, Warmond Bushalte16 min. | 1259 m
-
President Kennedylaan, Oegstgeest Bushalte24 min. | 1990 m
-
Haaswijk, Oegstgeest Bushalte25 min. | 1996 m
-
Basisschool De Buitenplaats School11 min. | 858 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 246 m
-
Passie Store4 min. | 295 m
-
Ammerlaan de Bakkers Store4 min. | 310 m
-
Van Wijk Store4 min. | 318 m
-
Garage Vink Store5 min. | 372 m
-
ArtisticHair&Beauty Store9 min. | 679 m
-
Garage Koppers Store11 min. | 882 m
-
Elegance Store12 min. | 981 m
-
Van Dijk Store15 min. | 1182 m
-
Ge Meskers Store17 min. | 1360 m
-
De Moerbei Restaurant4 min. | 280 m
-
Mulberry Restaurant Restaurant4 min. | 300 m
-
't Pleintje Fastfood6 min. | 491 m
-
Grand-cafė De Oude School Coffee Shop7 min. | 517 m
-
Grand café 'De Oude School' Restaurant7 min. | 523 m
-
Stationskoffiehuis Warmond Coffee Shop8 min. | 619 m
-
Bistro Amice Restaurant8 min. | 626 m
-
Coazy Restaurant10 min. | 770 m
-
Coazy Restaurant Restaurant10 min. | 770 m
-
Bourgondie Pub10 min. | 808 m
-
Het Wapen van Warmond Pub11 min. | 854 m
-
Bistro La Croûte Restaurant13 min. | 1024 m
-
La Croute Restaurant13 min. | 1025 m
-
Pizzeria Caruso Restaurant13 min. | 1036 m
-
Caruso Restaurant13 min. | 1039 m
-
Droge Kaagweek Pub14 min. | 1124 m
-
Timber Club Restaurant17 min. | 1382 m
-
Loetje Restaurant23 min. | 1850 m
-
Watersportcentrum Warmond Sportcentrum6 min. | 497 m
-
Sporthal De Geest Sportcentrum8 min. | 602 m
-
Speelbos Koudenhoorn Fitness Station9 min. | 732 m
-
Koudenhoorn Sportcentrum10 min. | 779 m
-
Fitcamp training Sportschool12 min. | 992 m
-
Premium Personal Training Sportschool15 min. | 1225 m
-
Healthclub Prolife Sportschool16 min. | 1263 m
-
Street Jump Warmond Sportcentrum16 min. | 1288 m
-
Dekker Warmond Sportcentrum17 min. | 1350 m
-
Carel de Bruijn Tennis Sportcentrum17 min. | 1350 m
-
Stal Pegasus Sportcentrum18 min. | 1451 m
-
Dekker Tennis Sportcentrum19 min. | 1576 m
-
Klinkenbergerplas Sportcentrum21 min. | 1663 m
-
Warmondse IJs- en Skeelerclub Sportcentrum22 min. | 1800 m
-
Sportvelden Warmunda Sportcentrum24 min. | 1939 m
-
Huisartsenpraktijk Warmond Doctor8 min. | 631 m
-
Apotheek Warmond Apotheek8 min. | 635 m
-
BENU Apotheek8 min. | 636 m
-
Klein Leevliet Tuin3 min. | 193 m
-
Buitenplaats Vroenhof Tuin3 min. | 215 m
-
Joppe, 't Park10 min. | 823 m
-
Warmonderleende Eiland Park11 min. | 864 m
-
Warmond Park Klinkenberg Park11 min. | 886 m
-
Het Park Park13 min. | 1038 m
-
Monkey Town Warmond Park13 min. | 1068 m
-
Park Groot Leerust Park14 min. | 1162 m
-
Landgoed Oostergeest Park15 min. | 1185 m
-
Van Tasie Park16 min. | 1258 m
-
Klinkenbergerplas Park22 min. | 1819 m
-
Warmunda SV Sportpark Overbos Park23 min. | 1845 m
-
Polder Poelgeest in Oegstgeest Natuurgebied23 min. | 1865 m
-
Polders van Poelgeest Natuurgebied24 min. | 1940 m
-
Landgoed Huys te Warmont Natuurgebied24 min. | 1978 m
-
Huys te Warmont Park25 min. | 1994 m
€ 750.000
Beschikbaar In overleg