Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Stokhem 21

Bekijk kaart
6321 PE Wijlre (Stokhem-Beertsenhoven)
€ 475.000 k.k.
  • 134 m²
  • 5 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 oktober 2026 aangeboden door Dionne Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Stokhem-Beertsenhoven in Wijlre;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Vrijstaand wonen in één van die kleine buurtschappen die het Zuid-Limburgse Heuvelland zo bijzonder maken. Aan de rustige weg door Stokhem staat deze solide vrijstaande woning, in 1972 door de huidige eigenaar gebouwd en door de jaren heen bijzonder netjes onderhouden. De woning is inmiddels gedateerd in afwerking, maar vormt juist daardoor een mooie basis voor wie hier met eigen ideeën een eigentijds familiehuis van wil maken.
En ruimte is er volop. Naast de woonkamer en gesloten keuken beschikt de begane grond over een royale tuin-/woonkamer die in 1978 aan de achterzijde is aangebouwd. Een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen, lichtkoepels, open haard en direct contact met de tuin. Op de verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en wordt als bergruimte gebruikt, maar biedt interessante mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vaste trap en extra (slaap)kamers.
Ook buiten zit je hier goed. De achtertuin ligt op het noordoosten, biedt veel privacy en heeft voldoende ruimte voor zowel een terras als groen. Aan de zijkant ligt een eigen oprit naar de grote garage. Onder deze garage bevindt zich bovendien nog een praktische berging, bereikbaar vanuit de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain met kelder en wasruimte.

Stokhem is met recht een karakteristieke buurtschap in het Limburgse Heuvelland. Met slechts circa 75 woningen en boerderijen is het er heerlijk rustig en woon je midden in het groen van het Geuldal. Vanuit huis wandel of fiets je zo het buitengebied in. Kies je voor de klim via de bekende Dodemanweg richting Berghof, of ga je juist voor de vlakke route richting Beertsenhoven en langs de Geul? Het mooie van Stokhem is dat landelijk wonen hier niet betekent dat je afgelegen woont. Zowel Wijlre als Gulpen zijn snel bereikbaar en bieden de dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca. En de naam Stokhem? Het achtervoegsel ‘hem’ verwijst naar ‘heim’: thuis. ‘Stok’ zou verwijzen naar een stam of familie. Een toepasselijke naam dus voor een plek waar je jouw eigen thuis voor de familie kunt realiseren.

Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal voorzien van marmeren vloer, trappenhuis, toiletruimte en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met eet- en zitgedeelte, afgewerkt met een parketvloer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken voorzien van marmeren vloer, de aanbouwinstallatie heeft een oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten blad.
Aan de achterzijde is in 1978 de royale tuin-/woonkamer toegevoegd, die een marmeren vloer heeft. Door de grote raampartijen en lichtkoepels valt hier veel daglicht binnen en is er een prettig contact met de tuin. De open haard geeft sfeer. Vanuit deze ruimte is de achtertuin direct bereikbaar, net als de garage voorzien van automatische sectionaalpoort.

Overloop met marmeren vloer, deze geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers die zijn afgewerkt met laminaat. Twee slaapkamers hebben een muurkast. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche en staand closet.

Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met dakramen. De ruimte biedt mogelijkheden om de indeling van de woning verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap en aanvullende kamers.

Souterrain
Vanuit de hal bereikbare kelder met aansluitend de wasruimte.

Extern
Vanuit de achtertuin is daarnaast de berging onder de garage bereikbaar.

  • Zowel het hoofddak als het dak van de aanbouw zijn voorzien van isolatie
  • Hardhouten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas
  • De woonkamervloer is na geïsoleerd
  • HR combi CV installatie Intergas Kombi Kompakt HRE, installatiejaar 2015, eigendom
  • Aanvaarding in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.545
Aangeboden sinds
06-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
713 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
201 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Oppervlakte berging
5 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Stokhem

  • Engeweg, Wijlre Bushalte
    13 min. | 1010 m
  • Wielderdorpstraat, Wijlre Bushalte
    15 min. | 1208 m
  • Brouwerij, Wijlre Bushalte
    16 min. | 1272 m
  • Klapstraat, Wijlre Bushalte
    16 min. | 1273 m

Dionne Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Dionne Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning