- 157 m²
- 4 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door VanHuyse B.V.;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Snel en Polanen in Woerden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Royaal, comfortabel én toekomstbestendig wonen in de geliefde wijk Snel & Polanen
Een woning als deze komt zelden beschikbaar in Woerden. Aan de Ponddreef 9 vindt u een verrassend ruime patiobungalow met maar liefst 158 m² woonoppervlakte, een volledig woonprogramma op de begane grond en een heerlijke, beschutte patiotuin. Hier woont u gelijkvloers, comfortabel en toekomstbestendig, zonder concessies te doen aan ruimte, privacy of woonbeleving.
De woning is ideaal voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Dankzij de rolstoeltoegankelijke indeling en de brede opzet van de woning is comfortabel wonen voor nu én later vanzelfsprekend. Ook biedt de woning mogelijkheden voor mantelzorg, werken aan huis of het ontvangen van logerende kinderen en kleinkinderen.
Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer van circa 59 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prachtige verbinding met de patio. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en de speelse indeling zorgt voor meerdere gezellige zit- en eethoeken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Via de tussenhal bereikt u het slaapgedeelte. De royale hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de patio en biedt daardoor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer beschikt over een separate douche en wastafel.
Op de verdieping bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer met airconditioning en veel lichtinval. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig op de overloop en de bergvliering.
Ook buiten is het volop genieten. De zonnige patiotuin op het zuidoosten vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging en het ontbreken van directe inkijk geniet u hier van veel privacy en rust. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is deze woning uitstekend verzorgd. De woning beschikt over zonnepanelen, energielabel A, vloerverwarming in woonkamer en keuken, een in 2023 vernieuwde cv-ketel en een in 2021 vernieuwd dak. Hierdoor zijn belangrijke investeringen reeds uitgevoerd en kan een nieuwe eigenaar zorgeloos genieten van comfortabel wonen met lage energielasten.
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Snel & Polanen. Winkels, zorgvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten,
het NS-station en het gezellige centrum van Woerden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart zijn Utrecht, Amsterdam, Gouda en Rotterdam uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
- Royale patiobungalow met 158 m² woonoppervlakte
- Volledig woonprogramma op de begane grond
- Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Separaat toilet op de begane grond
- Rolstoeltoegankelijke indeling
- Ideaal voor levensloopbestendig wonen
- Geschikt voor mantelzorg, werken aan huis of logeergelegenheid
- Royale woonkamer van circa 59 m²
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Zonnepanelen aanwezig
- Energielabel A
- Dak vernieuwd in 2021
- CV-ketel vernieuwd in 2023
- Derde slaapkamer op de verdieping met airconditioning
- Beschutte patiotuin op het zuidoosten
- Vrijstaande berging
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen in de geliefde wijk Snel & Polanen
Enkele afbeeldingen zijn artist impressions en dienen ter inspiratie van de inrichting en mogelijkheden van de woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.936
- Aangeboden sinds
- 23-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Inhoud
- 545 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Bungalow, Semi-bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 77 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- patio atrium
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR 107 (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Ponddreef
-
Viaduct, Woerden Bushalte6 min. | 463 m
-
Sint Antonius Ziekenhuis, Woerden Bushalte11 min. | 863 m
-
Wipmolenlaan, Woerden Bushalte13 min. | 1031 m
-
Ziekenhuis, Woerden Bushalte13 min. | 1074 m
-
Stadhuis, Woerden Bushalte15 min. | 1244 m
-
Station Zuidzijde, Woerden Bushalte17 min. | 1400 m
-
Vijzelmolenlaan, Woerden Bushalte19 min. | 1506 m
-
Woerden, Woerden Treinstation19 min. | 1514 m
-
Station, Woerden Bushalte20 min. | 1619 m
-
Hoogspanningskabels, Montfoort Bushalte21 min. | 1668 m
-
Rijnstraat, Woerden Bushalte24 min. | 1957 m
-
Hertenkamp, Woerden Bushalte24 min. | 1966 m
-
Margrietschool School13 min. | 1071 m
-
het Minkema College School16 min. | 1256 m
-
Basisschool Andersenschool School22 min. | 1753 m
-
eetop.nl Convenience Store3 min. | 238 m
-
Stichting Super Supermarkt Keurmerk Supermarkt18 min. | 1452 m
-
Jumbo Supermarkt19 min. | 1549 m
-
Reypenaer Proeflokaal Store24 min. | 1931 m
-
ALDI Supermarkt24 min. | 1941 m
-
De Echte Oud Hollandsche Restaurant16 min. | 1317 m
-
Proeflokaal Bregje Woerden Restaurant17 min. | 1341 m
-
La Cubanita Woerden Pub17 min. | 1348 m
-
Josef's Snack & Baguetterie Fastfood17 min. | 1348 m
-
Fabels Woerden Coffee Shop17 min. | 1404 m
-
Food Master Woerden Coffee Shop18 min. | 1433 m
-
Mobiele Barista, koffiebar op locatie! Coffee Shop18 min. | 1470 m
-
Sfeer Groene Hart Coffee Shop18 min. | 1493 m
-
Stationshuiskamer Woerden Coffee Shop19 min. | 1547 m
-
El Rey Woerden Coffee Shop19 min. | 1564 m
-
't Zusje Woerden Pub22 min. | 1810 m
-
Gare Pompidou Restaurant23 min. | 1829 m
-
Cafe Victoria Restaurant23 min. | 1839 m
-
Shanghai Paradise Restaurant24 min. | 1921 m
-
Castle Woerden Coffee Shop24 min. | 1922 m
-
Bewust Leven en Eten Restaurant24 min. | 1945 m
-
Basic-Fit Sportschool4 min. | 282 m
-
SportCity Woerden Sportschool6 min. | 477 m
-
Sportveld Minkema College Sportcentrum12 min. | 949 m
-
Kevin's Gym Sportschool15 min. | 1213 m
-
FIT2GO Sportschool16 min. | 1263 m
-
Star bowling Sportcentrum16 min. | 1324 m
-
Sportcentrum18 min. | 1460 m
-
Yogapraktijk N Okondo Sportschool18 min. | 1493 m
-
KNVvL Afdeling Parachutespringen Sportcentrum19 min. | 1505 m
-
Casey's Bowling Sportcentrum23 min. | 1837 m
-
Curves Woerden Sportschool23 min. | 1857 m
-
Watersport Woerden Sportcentrum24 min. | 1966 m
-
Flux Fysio Ziekenhuis10 min. | 753 m
-
Reizigersadvisering & Vaccinatiecentrum Woerden Ziekenhuis12 min. | 946 m
-
Hofpoort Hospital Woerden Ziekenhuis12 min. | 946 m
-
deciBel Hoortoestellen Woerden Ziekenhuis12 min. | 971 m
-
Primair Huisartsenpost Ziekenhuis12 min. | 990 m
-
Stichting Instituut voor Slaapgeneeskunde Ziekenhuis13 min. | 1000 m
-
Maartenskliniek Woerden Ziekenhuis13 min. | 1000 m
-
Kliniek voor de hand en pols Kliniek13 min. | 1005 m
-
Sint Antonius Woerden Ziekenhuis13 min. | 1055 m
-
Elyse Woerden Kliniek14 min. | 1090 m
-
Daan Theeuwes Centrum Kliniek14 min. | 1101 m
-
Wachtkamer Neurologie Ziekenhuis14 min. | 1116 m
-
Apotheek Pelaene Hof Apotheek20 min. | 1624 m
-
Media24h Kliniek22 min. | 1749 m
-
Echopraktijk Woerden Kliniek22 min. | 1750 m
-
Tuin9 min. | 716 m
-
Speeltuin Luxemburglaan Park10 min. | 789 m
