- 70 m²
- 4 kamers
- 1924
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 september 2026 aangeboden door AMSTR Property;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Prins Hendrikbuurt in Zaandam.
Beschrijving
Karaktervolle jaren-twintig woning met voor- en achtertuin en drie slaapkamers
Karakteristieke tussenwoning uit 1924 met voor- en achtertuin, gelegen in een rustige woonstraat in Zaandam-Zuid. De woning beschikt over circa 69,90 m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen, staat op eigen grond en biedt met haar authentieke jaren-twintig karakter volop ruimte om naar eigen smaak in te richten.
De Krugerstraat ligt op korte afstand van winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Station Zaandam en de doorgaande wegen richting Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee het centrum van de hoofdstad op ongeveer een kwartier reizen ligt.
Deze woning vraagt om een koper die oog heeft voor een pand met historie. De fundering van het bouwblok wordt door de gemeente Zaanstad gemonitord; de meetgegevens zijn transparant beschikbaar en worden als onderdeel van de verkoopdocumentatie verstrekt. Zie hiervoor de rubriek Bijzonderheden.
Begane grond:
Entree via de voortuin, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde met , aansluitend de open keuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.
Vanaf de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed met kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is goed te gebruiken als kinder- of logeerkamer. De derde kamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapvertrek.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De woning beschikt over twee tuinen. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en ontvangt daarmee zon in de middag en avond. De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterzijde.
Fundering
De woning maakt deel uit van het bouwblok Krugerstraat 54 t/m 58, dat door de gemeente Zaanstad wordt gemonitord op zakkingsgedrag. Uit het meetrapport van 20 oktober 2025 blijkt een zakkingssnelheid over de laatste twaalf maanden van -3,0 tot -5,1 mm per jaar over vier meetbouten. Het volledige meetrapport maakt deel uit van de verkoopdocumentatie en wordt aan gegadigden verstrekt. Een bouwtechnisch onderzoek en nader funderingsonderzoek worden nadrukkelijk aanbevolen. Voor vragen over funderingsherstel en de bijbehorende regelingen kunt u terecht bij het Funderingsloket van de gemeente Zaanstad.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924, tussenwoning op eigen grond (geen erfpacht)
- Woonoppervlakte 69,90 m², inhoud 247,57 m³, perceel 65 m²
- NEN 2580-meetrapport aanwezig
- Energielabel C, geldig tot 28 november 2035
- Verwarming en warm water via HR-107 combiketel op aardgas
- Geen publiekrechtelijke beperkingen bekend (Wkpb)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.071
- Aangeboden sinds
- 08-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 248 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 22 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Krugerstraat
-
Het Mennistenerf, Zaanstad Bushalte4 min. | 332 m
-
Walraven v.Hallstraat, Zaanstad Bushalte5 min. | 395 m
-
Peperstraat, Zaanstad Bushalte6 min. | 453 m
-
Vermiljoenweg, Zaanstad Bushalte11 min. | 847 m
-
Veldvliegerweg, Zaanstad Bushalte11 min. | 880 m
-
Gedempte Gracht, Zaanstad Bushalte12 min. | 992 m
-
De Weer, Zaanstad Bushalte13 min. | 1040 m
-
De Weer/Twiskeweg, Zaanstad Bushalte14 min. | 1093 m
-
Botenmakersstraat, Zaanstad Bushalte16 min. | 1269 m
-
Morgensterstraat, Zaanstad Bushalte17 min. | 1337 m
-
Tjotterlaan, Zaanstad Bushalte17 min. | 1384 m
-
Smitsven, Zaanstad Bushalte17 min. | 1398 m
-
Openbare Basisschool Herman Gorter School9 min. | 689 m
-
ICBS het Zaanplein School10 min. | 830 m
-
IBS Elif Zaandam School14 min. | 1157 m
-
Obs De Gouw School15 min. | 1172 m
-
Pascal Zuid School16 min. | 1324 m
-
De Faam voor Praktijkonderwijs School17 min. | 1347 m
-
De Kernschool School17 min. | 1368 m
-
Paus Joannesschool School19 min. | 1541 m
-
Vrije School Zaanstreek School19 min. | 1559 m
-
Christelijke Basisschool Tamarinde School22 min. | 1819 m
-
Openbare Basisschool De Spiegel School23 min. | 1900 m
-
DekaMarkt Supermarkt4 min. | 315 m
-
Carteam Autobedrijf Timmerman Store5 min. | 369 m
-
Bloembinderij Johan Store5 min. | 392 m
-
Bakkerij Kara Firin Store6 min. | 474 m
-
DARTSHOP Store6 min. | 477 m
-
Roxy's Deli Convenience Store7 min. | 508 m
-
Kringloopwinkel Zaanstreek Store7 min. | 521 m
-
Volendammer Vishandel Convenience Store7 min. | 553 m
-
Avondwinkel De Brug Convenience Store9 min. | 698 m
-
De Kapper Zaandam Store9 min. | 720 m
-
Goldcenter Zaandam Store9 min. | 741 m
-
Poolse Delicatessen Huzar Convenience Store10 min. | 754 m
-
MadeWidLove CakeBar Store10 min. | 761 m
-
Bread To Go Convenience Store10 min. | 802 m
-
K.D. studio by Kursat Dogan Store10 min. | 823 m
-
Oogwereld Jongsma Store11 min. | 837 m
-
Koupe Supermarkt11 min. | 839 m
-
Banketbakkerij Landsaat Store11 min. | 883 m
-
Albert Heijn XL Supermarkt11 min. | 885 m
-
Etos Store11 min. | 886 m
-
Kok’s Burgers & Snacks (Snackbar Kok) Coffee Shop3 min. | 233 m
-
Café De Schot Coffee Shop6 min. | 461 m
-
Grillbar Dalida Restaurant6 min. | 473 m
-
Amros Burgers Zaandam Fastfood7 min. | 500 m
-
Snackbar De Schaftpot Fastfood7 min. | 522 m
-
Ilaisah Surinam Cuisine Restaurant7 min. | 534 m
-
Johnny's Burger Fastfood7 min. | 548 m
-
Mr Wok Zaandam Restaurant7 min. | 576 m
-
Taka catering Restaurant7 min. | 577 m
-
CIAO foodbar Restaurant8 min. | 584 m
-
De Griek Restaurant8 min. | 595 m
-
Let’s Taste Restaurant8 min. | 595 m
-
De Kleine Waarheid Restaurant8 min. | 621 m
-
New York Pizza Restaurant8 min. | 622 m
-
Café De Oude Herberg Coffee Shop8 min. | 627 m
-
De Gouw Coffee Shop8 min. | 628 m
-
Cafe De Oude Herberg Pub8 min. | 630 m
-
Irish Pub Captain O`Malle Pub8 min. | 639 m
-
De Blauwe Lantaarn Coffee Shop8 min. | 652 m
-
Papa John's Pizza Restaurant8 min. | 653 m
-
Zaanse Rollerclub Pauwin Sportcentrum4 min. | 325 m
-
De slag Sportcentrum10 min. | 789 m
-
Bruno's Gym Sportschool10 min. | 813 m
-
Hikari Sportcentrum11 min. | 865 m
-
Core & More Pilates Sportschool11 min. | 880 m
-
GymOne Zaandam, DS Luther Kingweg Sportschool15 min. | 1189 m
-
Basic-Fit Gym Zaandam Sportschool15 min. | 1231 m
-
Yogadreams Zaandam Sportschool16 min. | 1300 m
-
Salomons Gym Sportschool16 min. | 1302 m
-
Trainer Michel Sportschool16 min. | 1310 m
-
Sporthal Zaanstad Zuid Sportcentrum18 min. | 1430 m
-
Sporthal Zaanstad-Zuid Sportschool18 min. | 1442 m
-
PT075 Sportschool20 min. | 1615 m
-
SMC Fitness Sportcentrum21 min. | 1743 m
-
Sport Medisch Centrum Fysiotherapie Fitness Sportschool22 min. | 1757 m
-
Yoga Studio De Weer Sportschool22 min. | 1758 m
-
Lijfkracht Sportschool23 min. | 1827 m
-
The Red Elephant Sportschool24 min. | 1923 m
-
STONEHEART FITNESS voor Personal Training & Duo Training Sportschool24 min. | 1966 m
-
Beter Horen Zaandam Apotheek6 min. | 427 m
-
OMC Zaandam Kliniek6 min. | 452 m
-
Oogheelkundig Medisch Centrum Ziekenhuis6 min. | 458 m
-
Jongsma Medical B.V. Ziekenhuis6 min. | 485 m
-
Boots Apotheek Apotheek7 min. | 528 m
-
Dr Oele Doctor10 min. | 755 m
-
Huisartsenpraktij Oostzijde Doctor10 min. | 773 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 839 m
-
Consultatiebureau GGD Ziekenhuis12 min. | 957 m
-
Huisartsenpraktijk Yilmaz&Milli Doctor12 min. | 958 m
-
Allegra Service Apotheek Apotheek12 min. | 993 m
-
Huisartsenpraktijk F Broekema Doctor13 min. | 1022 m
-
Huisartsenpraktijk Arts en Zorg Hoornseveld Ziekenhuis14 min. | 1144 m
-
Kruidvat Apotheek15 min. | 1181 m
-
Benu Apotheek15 min. | 1204 m
-
Wheel Sensation Doctor16 min. | 1253 m
-
Psycho Medisch Centrum Noord-Holland Kliniek17 min. | 1359 m
-
Pedium Ziekenhuis17 min. | 1400 m
-
David Bade Badeblog Doctor17 min. | 1404 m
-
Peperstraat Parkeerplaats Park7 min. | 524 m
-
Speeltuin Burgemeester Ter Laanplantsoen Park12 min. | 929 m
-
Winter Wonderland Park13 min. | 1048 m
-
Speeltuin Sacharovplein Park16 min. | 1254 m
-
Darwinpark Park16 min. | 1323 m
-
Darwin Park Park17 min. | 1404 m
-
Stadsboerderij Darwinpark Park18 min. | 1429 m
-
Schooltuinen Darwinpark Tuin19 min. | 1531 m
-
Veldpark Park19 min. | 1535 m
-
Zaandam Park Park20 min. | 1619 m
-
Burgemeester in 't Veldpark Park23 min. | 1846 m