- 57 m²
- 2 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 juli 2026 aangeboden door Makelaardij Wolvers;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 57 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Groenoord in Alphen aan den Rijn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche.
Beschrijving
In het groen gelegen, dit keurig onderhouden tweekamer hoek-appartement met een heel ruim balkon en parkeren op eigen terrein!
Bieden vanaf € 275.000,- k.k.
Kijkmomenten op 29 (14.00-16.00 uur) en 31 juli (11.00-13.00). Aanmelden kan via ****** of e-mail.
Gunstig gelegen en keurig onderhouden tweekamer hoek-appartement met een heel ruim balkon, gesitueerd op de eerste verdieping in de groene en geliefde wijk Groenoord.
Hier woont u rustig, omringd door volgroeide bomen en met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Alphen aan den Rijn bereikt u al binnen 5 tot 10 minuten fietsen. Daarnaast liggen winkelcentrum De Herenhof, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Utrecht binnen handbereik.
Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereikt u het trappenhuis. En verder kunt u veilig parkeren op een eigen terrein (VVE) afgesloten met een slagboom.
Appartement (op de eerste verdieping):
Ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, slaapkamer en woonkamer. Alles is netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer.
De lichte en ruime woonkamer biedt een prettig leefklimaat en is afgewerkt met een nette vloer- en wandafwerking. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk geheel.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling in lichte kleurstelling en voorzien van bovenkastjes en diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
De slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en geeft toegang tot de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een douchehoek, een zwart kastje/wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de elektrische boiler.
Het ruime balkon heeft een prachtig uitzicht op een weelderige groene tuin (onderhoud vve) en is ruim (6 x1,43 meter).
Het balkon is vanaf de woonkamer te benaderen.
De omliggende tuin is grotendeels van de VVE en is door alle bewoners te gebruiken.
Bijzonderheden:
• Ruim balkon (6 x 1,43 mtr) met veel privacy, en met toegang vanaf woonkamer
• Hoek-appartement met veel lichtinval
• Gezamenlijke, groene binnentuin voor bewoners
• Actieve en gezonde VvE (recent gevels opnieuw gevoegd)
• Servicekosten ca. € 221,- per maand
• Voorschot stookkosten ca. € 98,- per maand
• Eigen berging op de begane grond
Kortom: een verzorgd appartement op een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij!
Interesse? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.825
- Aangeboden sinds
- 24-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 186 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 221 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
