- 95 m²
- 4 kamers
- 1977
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 juni 2026 aangeboden door gewoon SIMPEL. makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Grote Waal - Buurt 13 03 in Hoorn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Ideale, instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning op een toplocatie in de Grote Waal!
Op een prachtige locatie, direct aan een grote, recent aangelegde natuurspeeltuin, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een ruime voor- en achtertuin en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
De woning is gelegen op een ideale plek in de geliefde Hoornse woonwijk De Grote Waal. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het stadsstrand aan het Markermeer en winkelcentrum De Grote Beer met onder andere twee supermarkten, een drogist, sportschool en diverse andere winkels. Dankzij de centrale ligging, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen, is dit een buitenkans voor starters, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale entresol met extra bergruimte. In 2025 is de woning volledig voorzien van HR++-beglazing en is de buitenzijde geschilderd. Daarnaast is in 2023 de cv-installatie vernieuwd en is er vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht. In deze woning woon je comfortabel én energiezuinig.
Wij heten je van harte welkom aan de Waterman ******: een ideale gezinswoning die absoluut een bezichtiging waard is!
Begane grond – Veel licht en een heerlijke leefruimte
Via de verzorgde voortuin, waar zich tevens de vrijstaande berging bevindt, bereik je de entree van de woning.
De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden.
Via de woonkamer bereik je de ruime achtertuin op het zuidoosten. Hier is volop ruimte voor een comfortabele lounge- en eethoek. Dankzij de gunstige ligging geniet je vrijwel de hele dag van de zon.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met heteluchtoven, vaatwasser, afzuigkap en een luxe mengkraan. De koel-/vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Het kunststof werkblad en de ruime kastruimte maken het geheel compleet.
Eerste verdieping – Drie ruime slaapkamers en een nette badkamer
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping – Verrassend veel extra ruimte
Via de trap vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde bereik je de royale entresol. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als werkplek, studeerruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-installatie.
Parkeren
Parkeren kan op één van de vele parkeerplekken in de directe omgeving.
Waarom Waterman ****** jouw ideale nieuwe thuis is
• Instapklare en uitstekend onderhouden woning;
• Volledig voorzien van HR++-beglazing (2025);
• Buitenzijde geschilderd in 2025;
• Cv-installatie vernieuwd in 2023;
• Recent aangebrachte vloer- en wandisolatie;
• Drie volwaardige slaapkamers;
• Royale achtertuin op het zuidoosten;
• Fraaie ligging direct aan een grote natuurspeeltuin;
• Stadsstrand aan het Markermeer op circa 400 meter afstand;
• Historische binnenstad van Hoorn op fietsafstand;
• Winkelcentrum De Grote Beer op circa 400 meter afstand;
• Diverse basisscholen op loopafstand;
• Bushalte richting Hoorn centrum en Amsterdam nabij de woning;
• Uitstekende bereikbaarheid van de A7;
• Oplevering in overleg.
Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten; de rest is al gedaan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.779
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 399 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (47 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE CW4 (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
De Zonnewyzer School4 min. | 312 m
-
Universum School5 min. | 338 m
-
Kinderopvang 't Zonnehoekje Kinderdagverblijf5 min. | 350 m
-
Oecumenische Ichthusschool School5 min. | 381 m
-
Tabor College d'Ampte School18 min. | 1475 m
-
SG Newton Atlas College School20 min. | 1604 m
-
Vonk Hoorn School23 min. | 1904 m
-
Poolster, Hoorn Bushalte3 min. | 216 m
-
Sterrenweg, Hoorn Bushalte4 min. | 268 m
-
Astronautenweg, Hoorn Bushalte6 min. | 488 m
-
Houtzaagmolen, Hoorn Bushalte7 min. | 579 m
-
Korenmolen, Hoorn Bushalte14 min. | 1106 m
-
Berkhouterweg, Hoorn Bushalte15 min. | 1174 m
-
Zuiderkruisstraat, Hoorn Bushalte15 min. | 1212 m
-
Dampten, Hoorn Bushalte18 min. | 1493 m
-
Verfmolen, Hoorn Bushalte19 min. | 1534 m
-
Poldermolen, Hoorn Bushalte20 min. | 1657 m