- 212 m²
- 6 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 mei 2026 aangeboden door FinSafe Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 212 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Hoensbroek-Centrum in Hoensbroek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Kabel TV, Lift, Internetaansluiting, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In het winkelcentrum van Hoensbroek tussengelegen riant winkel/woonobject met liftinstallatie en ca. 70 meter diepe achtertuin en achterom.
Op een zichtbare locatie aan de Kouvenderstraat in Hoensbroek bieden wij dit veelzijdige winkelpand aan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de centrale ligging is dit pand uitermate geschikt voor bijvoorbeeld detailhandel, dienstverlening, kantoorruimte of praktijk. Uiteraard e.e.a. afhankelijk van het omgevingsplan voor deze locatie.
Indeling:
Souterrain:
7.80mx4.50m/3.00m)
Begane grond:
Winkelruimte (10.45mx4.20m) v.v. slijtvaste novilonvloer en beschikt over een reeds aanwezige wandafwerking incl. spiegels en lades alsmede een balie. meterkast. Werkkamer/opslagkamer (1.97mx2.83m), separate berging (3.07mx1.97m), toiletruimte met fonteintje. Verdeelportaal met buitendeur naar het achtergelegen terras en de dik 70m diepe achtertuin met achterom, welke bereikbaar is met de auto en waar men tevens de auto kan parkeren.
Tussenportaal (1.63mx2.52m) met standplaats C.v-installatie (Nefit, 2017, eigendom)
Werkkamer/behandelkamer 2.52mx3.87m).
1e Verdieping:
Vanuit de winkelruimte (v.v. airconditioning) is zowel via een wenteltrap alsmede de liftinstallatie de bovenwoning bereikbaar.
Indeling:
Overloop v.v. pvc-vloer, toiletruimte met fonteintje. Ruime L-woonkamer (8.00mx4.27m) (v.v. airconditioning) en via dubbele openslaande deur toegang tot het gedeeltelijk overdekte dakterras (3.33mx6.01m) met zicht op de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft men eveneens toegang tot de liftinstallatie.
Separate riante keuken (4.27mx4.55m) (aangepast voor rolstoelgebruik en v.v. airconditioning) met moderne installatie incl. inbouwapparatuur, te weten, inductie kookplaat, vaatwasser, diepvries, koelkast en wasemkap.
2e Verdieping:
Overloop, toiletruimte met fonteintje, Ruime geheel betegelde badkamer (3.81mx2.23m) v.v. ruime inloopdouche en ligbad.
1 slaapkamer a/z (3.81mx2.73m) met toegang tot de liftinstallatie.
1 slaapkamer v/z (4.33mx4.64m) met vaste wastafel en airconditioning
3e Verdieping: Kunststof met dubbele beglazing
Riante slaap/hobbykamer (4.97mx5.06m) met aansluitpunt voor wasmachine en droger alsmede v.v. een radiator. De ruimte is eveneens bereikbaar met de liftinstallatie!
Algemeen:
- Centrale ligging in het winkelcentrum van Hoensbroek.
- Energielabel A winkelruimte
- Energielabel E Bovenwoning
- Object in v.v. een liftinstallatie welke toegang geeft tot elke verdieping!
- Gehele object is v.v. dubbele beglazing
- Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnwerk en houten kozijnwerk
- Dakisolatie
- C.v.-installatie 2017 (eigendom)
- ca. 70 meter diepe achtertuin met parkeerplaats voor 2 auto's en een achterom!
De woning heeft als bestemming wonen met centrumvoorzieningen en is gelegen aan de verbindingsweg Kouvenderstraat - Akerstraat noord op 5 minuten van de Buitenring Parkstad. Tegenover het pand ligt de leasure lane en Emmapark voor ontspanning alsmede wandel- en fietstochten. Basisschool de Mheyster alsmede supermarkten ,middelbaar onderwijs op loopafstand en busstation aan overkant. Ideaal als woning met praktijkruimte.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.533
- Aangeboden sinds
- 26-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 212 m²
- Perceeloppervlakte
- 675 m²
- Inhoud
- 857 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Alarm
- Kabel TV
- Lift
- Internetaansluiting
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (450 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Broeklandcollege MAVO School5 min. | 396 m
-
De Mheyster School6 min. | 470 m
-
Basisschool De Regenboog School14 min. | 1112 m
-
Bromtol Kinderdagverblijf14 min. | 1120 m
-
Het Sint-Janscollege School17 min. | 1406 m
-
Bs Wonderwijs School17 min. | 1409 m
-
Basisschool de Vlieger School18 min. | 1429 m
-
Kindcentrum Paulus School25 min. | 1995 m
-
Mgr. Lebouillestraat, Heerlen Bushalte4 min. | 263 m
-
Kouvenderstraat, Heerlen Bushalte7 min. | 511 m
-
Markt, Heerlen Bushalte7 min. | 556 m
-
Burgemeester Kessenplein, Heerlen Bushalte8 min. | 600 m
-
Sint Jansstraat, Heerlen Bushalte9 min. | 674 m
-
Pastoorskuilenweg, Heerlen Bushalte11 min. | 848 m
-
Monseigneur Feronlaan, Heerlen Bushalte16 min. | 1272 m
-
Busstation, Heerlen Bushalte17 min. | 1332 m
-
Patersweg, Heerlen Bushalte17 min. | 1374 m
-
Bertus Aafjeshof, Heerlen Bushalte18 min. | 1444 m
