Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Piekstraat 197

Bekijk kaart
3071 EL Rotterdam (Feijenoord)
€ 699.500 k.k.
  • 103 m²
  • 2 kamers
  • 2025

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Woonvisie NVM Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Feijenoord in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen op een unieke locatie met uitzicht over de Maas, waar luxe, comfort en modern design samenkomen in dit prachtig afgewerkte appartement.

Bij binnenkomst via de entree wordt u direct geleid naar de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en straalt luxe en comfort uit dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne keuken met stijlvol kookeiland sluit hier naadloos op aan en vormt een echte eyecatcher, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Perfect voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken en tafelen. De woonkamer staat in directe verbinding met het balkon, gelegen op het noordoosten, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Maas. De ruime slaapkamer biedt eveneens veel lichtinval en geeft toegang tot de royale walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
De woning beschikt daarnaast over een volledig betegelde luxe badkamer en volledig betegelde toiletruimte.

Kortom, een hoogwaardig afgewerkt appartement waarin luxe, ruimte en comfort perfect samenkomen.

Piekstraat 197 is gelegen op het dynamische Eiland van Feijenoord in Rotterdam-Zuid, een gebied dat volop in ontwikkeling is. De locatie combineert een stoer, industrieel karakter met moderne woningbouw en een prachtig uitzicht op de Maas en de skyline van Rotterdam. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, horeca aanwezig, met Katendrecht en de Kop van Zuid op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via de uitvalswegen richting de A16 en A20. Ook het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten per fiets te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Tiende verdieping:

  • Via de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken;
  • Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
  • Ruime woonkamer welke is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen;
  • De moderne keuken in rechte opstelling met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en wijnkoeler;
  • Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt prachtig uitzicht over de maas;
  • Ruime slaapkamer met veel lichtinval;
  • Via de slaapkamer krijgt u toegang tot de ruime walk in closet;
  • De volledig luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator;

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 2025;
  • Woonoppervlakte: ca. 103 m²;
  • Inhoud: ca. 236 m³;
  • Energielabel A++;
  • Gelegen op eigen grond;
  • Gezamenlijke grote fietsenstalling;
  • Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
  • Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
  • Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen;
  • Jonge VvE met een actieve Vve bijdrage per maand € 178,-
  • De woning is voorzien van aluminium kozijnen en driedubbel HR+++ beglazing;
  • Er is een verplichte parkeerplaats af te nemen met een koopsom van € 39.500,-

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Prijs per m²
€ 6.791
Aangeboden sinds
30-03-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
343 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Ligging
Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
10
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Parkeerplaats

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Feijenoord?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Piekstraat

  • Rose-Spoorstraat, Rotterdam Bushalte
    5 min. | 343 m
  • Station Zuid/Rosebrug Bushalte
    5 min. | 396 m
  • Rose-Spoorstraat Bushalte
    5 min. | 405 m
  • Rotterdam Zuid, Rotterdam Treinstation
    6 min. | 466 m
  • Station Zuid/Rosetunnel Bushalte
    6 min. | 475 m
  • Rotterdam Zuid Treinstation
    6 min. | 476 m
  • Station Zuid/Steenplaat Bushalte
    7 min. | 504 m
  • Station Zuid/Steenplaat, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 505 m
  • Station Zuid/Rosestraat Bushalte
    7 min. | 524 m
  • Station Zuid/Rosestraat, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 524 m
  • Spoorweghaven Bushalte
    8 min. | 641 m
  • Spoorweghaven, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 641 m
  • Burgdorfferstraat Bushalte
    9 min. | 719 m

Woonvisie NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31102923000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Woonvisie NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31102923000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning