- 122 m²
- 4 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Somers & Brabant Vastgoed;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Bocholtz in Bocholtz;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Internetaansluiting, Rolluiken, Rioolaansluiting, Schuifdeuren, Bergruimte, Bad, Douche.
Beschrijving
Schuttershof ****** bocholtz
Deze perfect onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen aan de rand van een groen en kindvriendelijk parkje.
De woning is instapklaar en biedt vele mogelijkheden. De woning is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bocholtz. Bocholtz ligt aan verschillende uitvalswegen. Bocholtz ligt aan de grens met Duitsland, ten zuiden van de A76 en de N281.
INDELING Begane grond
Entree, toilet, meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer.
De ruime woonkamer met de open keuken, vormen een mooi geheel.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: Inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven.
Via de zit/eetkamer kom je in de achtertuin maar ook in de garage..
1e VERDIEPING
Via de overloop tref je 2 ruime slaapkamers en de badkamer aan.
De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is heeft een douche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een bad
2e VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is de 3e slaapkamer gesitueerd.
Tevens staat op deze verdieping de CV installatie (eigendom) in een afgesloten ruimte.
GARAGE
De garage is voorzien van elektra en water aansluitng (witgoed) en een elektrische sectionaal poort.
De oprit biedt daarnaast nog voldoende ruimte om nog twee auto’s te parkeren. Nabij de woning aan de openbare weg is vrij parkeren toegestaan.
TUIN
De geheel verzorgde tuin is voorzien van een berging en een gezellige overkapping, en voldoende privacy.
ALGEMEEN
Comfort;
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Op iedere verdieping airco (k/w) 1 uit 2018 (Mitsubischi) en 2 stuks uit 2022 (Toshiba)
- Tuin met weinig onderhoud
Techniek;
- Energielabel A
- 21 zonnepanelen eigendom (265 WP / 2015)(4500 kWh per jaar)
- CV combi-ketel eigendom (2024 / Nefit comfort 4 HRC)
- Kunststoffen kozijnen v.v. dubbel glas
- Laadpunt elektrische auto
- 122 M2 wonen, overig inpandig 24m2.
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. Jij stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
4. Het maximale bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn.
Indien je onder voorbehoud van financiering biedt is het aanleveren van een positieve hypotheekverklaring van je adviseur wenselijk.
5. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, en moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden.
6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.861
- Aangeboden sinds
- 13-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per 01-09-2026
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 518 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Bad
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (80 m², gelegen op het westen)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Cv-ketel
- Nefit Comfort (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Bocholtz School12 min. | 940 m
-
Wilhelminastraat Bushalte4 min. | 311 m
-
Wilhelminastraat, Bocholtz Bushalte4 min. | 311 m
-
Bocholtz Treinstation9 min. | 713 m
-
Station Bocholtz Treinstation10 min. | 794 m
-
Patersplein Bushalte10 min. | 830 m
-
Patersplein, Bocholtz Bushalte10 min. | 830 m
-
Wijngracht Bushalte11 min. | 911 m
-
Wijngracht, Bocholtz Bushalte11 min. | 911 m
-
Groeneweg, Bocholtz Bushalte16 min. | 1253 m
-
Kievitsbrug, Simpelveld Bushalte22 min. | 1822 m
