- 124 m²
- 5 kamers
- 1931
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Somers & Brabant Vastgoed;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Hulsveld in Simpelveld;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Zonnepanelen, Douche.
Beschrijving
Karakteristieke jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, zonnige tuin én 8 zonnepanelen in geliefd Simpelveld!
Aan de Stampstraat ****** in Simpelveld ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning boordevol sfeer en comfort. Gelegen in de geliefde wijk Molt/Hulsveld geniet je hier van rust, privacy én alle voorzieningen binnen handbereik. Simpelveld staat bekend als de poort van het Heuvelland en biedt onder andere diverse winkels, horeca, een school, busstation en natuurlijk de bekende Miljoenenlijn/stoomtrein.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken uitstekend bereikbaar.
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische keuken en een zonnige achtertuin met veel privacy. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en 8 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de meterkast, kelder, woonkamer, het terras en de verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie parketvloer. Aan de voorzijde zorgen rolluiken voor extra comfort en privacy.
De Bruynzeel-keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De grindvloer geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de zonnige achtertuin.
Achter het terras bevindt zich nog een praktische berging.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (eigendom). Daarnaast beschikt de woning over een praktische badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping
Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer en een extra berg-/opslagruimte.
Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren ’30 woning
- 4 slaapkamers
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Rolluiken aan de voorzijde
- Zonnige tuin met veel privacy
- Praktische berging in tuin
- Energielabel C
- 8 zonnepanelen op het zuiden (eigendom)
- CV Vaillant 2017 (eigendom)
- Goed onderhouden woning
- Gelegen in geliefde woonwijk Molt/Hulsveld
- Perceel 308 m2
- Woonoppervlakte 124 m2
Een ideale gezinswoning voor wie sfeervol en comfortabel wil wonen op een fijne locatie in het prachtige Heuvelland!
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. Jij stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
4. Het maximale bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn.
Indien je onder voorbehoud van financiering biedt is het aanleveren van een positieve hypotheekverklaring van je adviseur wenselijk.
5. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, en moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden.
6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.540
- Aangeboden sinds
- 19-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Inhoud
- 511 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Zonnepanelen
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (213 m², gelegen op het noorden)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2017)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderdagverblijf4 min. | 281 m
-
Basisschool de Meridiaan School4 min. | 326 m
-
Doctor Poelsplein, Simpelveld Bushalte4 min. | 299 m
-
Romeinenstraat, Simpelveld Bushalte5 min. | 369 m
-
Sint Nicolaasstraat, Simpelveld Bushalte9 min. | 666 m
-
Oranjeplein, Simpelveld Bushalte9 min. | 676 m
-
Brewersstraat, Simpelveld Bushalte11 min. | 834 m
-
Bulkem, Simpelveld Bushalte15 min. | 1168 m
-
Gillissenstraat, Simpelveld Bushalte18 min. | 1432 m
-
Molsberg, Simpelveld Bushalte19 min. | 1497 m
