Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

St Annabrinkstraat 10

Bekijk kaart
7491 XK Delden (Sint Annabrink)
€ 599.000 k.k.
  • 226 m²
  • 8 kamers
  • 1936

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 10 oktober 2026 aangeboden door De makelaar van Twente;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 226 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Sint Annabrink in Delden;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Internetaansluiting, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wonen en werken aan huis/mantelzorgwoning nabij het centrum van Delden

Wonen, werken/mantelzorgwoning op toplocatie in Delden en een huis dat alles heeft. En nog veel meer. Aan de St. Annabrinkstraat 10 + 10a in Delden vind je een vrijstaande woning vol karakter en verrassende mogelijkheden. Met zijn ligging pal naast het gezellige centrum van Delden is dit hét pand waar jouw (samengestelde) gezin én eventuele ondernemersplannen naadloos samenkomen. Ooit was hier de bekende bakkerij Dragt gehuisvest.

Wat direct opvalt bij binnenkomst? De lichte, royale leefruimtes. Niet zo gek eigenlijk, want het huis telt maar liefst 5 slaapkamers. Je hebt dus alle ruimte voor elk gezinslid, inclusief logés en thuiswerkplekken.
Uniek aan deze plek is natuurlijk dat je hier rustig kunt wonen én tegelijkertijd heerlijk aan huis kunt werken. Nummer 10 ooit het hart van de bakkerij, nu een compleet gemoderniseerde kantoorruimte, heeft een eigen entree, een ontvangstruimte en een royale werkruimte. Ideaal voor zzp’ers, praktijk aan huis, creatieve beroepen, noem maar op.

Beiden, nummer 10 én 10a, hebben direct toegang tot een besloten tuin op het zuiden, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van zon, spelende kinderen of een onverwachte barbecue met vrienden.
Dit huis heeft iets stoers, maar tegelijk elegants. Gebouwd in 1936, stevig, degelijk, vol verhalen. De huidige eigenaar heeft het pand keurig gemoderniseerd, met behoud van die typische karakteristieken: denk aan originele details, hoge plafonds, en een sfeer die je eigenlijk alleen in oudere huizen vindt. Tel daar de moderne afwerking, het comfort van vandaag én de mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren bij op: deze plek is echt uniek.

Voor grote gezinnen/mantelzorg is dit een droom: iedereen een eigen plekje, genoeg sanitaire voorzieningen, volop bergruimte én elke ochtend samen ontbijten aan de keukentafel. Maar ook voor ondernemers, creatievelingen of mensen met een groot sociaal netwerk (of allemaal tegelijk!) biedt dit huis precies wat je zoekt.
Of je nu houdt van levendigheid of juist van privacy, grootse plannen hebt of vooral een plek zoekt waar je samen herinneringen kunt maken: de St. Annabrinkstraat 10 + 10a is een gouden kans. Op loopafstand van winkels, scholen, terrasjes en het prachtige Twentse landschap. Een karaktervol huis, waarin alles samenvalt.
Ben jij klaar voor een leven vol sfeer, ruimte en mogelijkheden?

Dit huis wacht op je! Kom gerust eens sfeer proeven en voor je het weet ben je verkocht. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe wonen, werken en genieten hier letterlijk hand in hand gaan!

Begane grond 10A: zeer smaakvolle entree/hal met een mooie originele terrazzo vloer, vernieuwde meterkast, tussendeur naar de naastgelegen ruime kantoorruimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Aan het einde van de gang is de toegang tot de kelder met stahoogte. Ruime woonkamer met een gashaard en en-suitedeuren naar de sfeervolle aangebouwde hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, 2 diepvriesladen, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Doorloop naar de besloten zonnige tuin.

Begane grond 10: entree, ruimte ontvangstruimte/kantoorruimte met kastenwand, meterkast, CV-ketel-opstelplaats (Remeha 2012), toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel, tussendeur naar het naastgelegen woonhuis, zeer royale werkruimte/kantoorruimte met 2x een lichtkoepel, keukenblok met een koelkast, vaatwasser (losse), inductie kookplaat en een afzuigkap, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen, openslaande deuren naar de besloten zonnige tuin.

Overloop met inbouwkast, 4 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met openslaande deuren naar het royale dakterras en 1 slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon), toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel. Een extra kamer op deze verdieping is zeer geschikt voor het creëren van een luxe badkamer.

Via de vast trap bereikbare grote zolderverdieping, er is volop bergruimte aanwezig. Opstelplaats voor de CV-ketel.

• sfeervolle, uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met oprit
• voor mantelzorg/grote gezinnen en/of werken aan huis
• met behoud van authentieke details, zoals terrazzo vloer, paneeldeuren etc.
• op loopafstand van het centrum van Delden gelegen
• sfeervolle keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• het woonhuis verkeert in een zeer goede staat van afwerking en onderhoud
• het dak en de platte daken zijn na-geïsoleerd
• CV-ketel woonhuis Remeha Calenta in 2026 geplaatst, CV-ketel kantoor Remeha (2012) beiden eigendom
• kantoor heeft een eigen entree met toiletruimte, internet, telefoonaansluiting, patchkast, ventilatiesysteem (air-fan) en vloerverwarming
• de begane grond is rondom voorzien van elektrisch bedienbare screens
• garage is geschikt voor een aanhangwagen
• fraai aangelegde besloten zonnige tuin met volop privacy
• 2x schuren, 1 dak is in 2016 vervangen
• ervaar de sfeer van dit mooie woonhuis en maak gauw een bezichtigingsafspraak!

Je makelaar voor deze unieke woning is Jeannette Schollink

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.650
Aangeboden sinds
10-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
732 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Internetaansluiting
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
80 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
besloten tuin

Energie

Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (Gas, uit 2026, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
30 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van St Annabrinkstraat

  • Muldersweg, Delden Bushalte
    6 min. | 478 m
  • Centrum, Delden Bushalte
    8 min. | 599 m
  • S.G. Twickel, Delden Bushalte
    9 min. | 708 m
  • Europalaan, Delden Bushalte
    10 min. | 766 m
  • Station, Delden Bushalte
    11 min. | 905 m
  • Delden, Delden Treinstation
    12 min. | 952 m
  • Villapark, Delden Bushalte
    22 min. | 1791 m

De makelaar van Twente

Bekijk de makelaar

€ 599.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

De makelaar van Twente

Bekijk de makelaar

€ 599.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning