- 60 m²
- 3 kamers
- 1904
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Haus & Huis Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1904 en ligt in de buurt Haanrade in Kerkrade.
Beschrijving
Charmante instapklare tussenwoning met kelder, drie woonlagen en een praktische indeling, gelegen op een centrale locatie in Kerkrade. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, badkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Daarnaast is er een handige provisiekelder aanwezig.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid.
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelderruimte die ideaal is voor opslag, provisie of het plaatsen van witgoed en installaties.
Begane grond
Via de hal met trapopgang betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met rechte opstelling en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als extra slaapkamer en biedt door de dakconstructie een sfeervolle en multifunctionele ruimte, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Kenmerken
Tussenwoning in Kerkrade
Rustige en centrale woonlocatie
Voorzieningen op korte afstand
Praktische provisiekelder
Lichte woonkamer
Gesloten keuken
Badkamer op eerste verdieping
Twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Veel praktische bergruimte
Ideale starterswoning
Bijzonderheden
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- Voor- en achtergevel zijn nageïsoleerd
- Moderne keuken uitgerust met gaskookplaat (2025), afzuigkap en vaatwasser (2025)
- Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
- Praktische kelderruimte aanwezig voor extra opslag
- Gelegen op een rustige en centrale locatie nabij diverse voorzieningen
- Alle maten betreffen ca. maten
Overdracht
- Vraagprijs
- € 159.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.650
- Aangeboden sinds
- 07-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 246 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg School9 min. | 678 m
-
Basisschool Steltloper School19 min. | 1568 m
-
Luckerheide Bushalte8 min. | 617 m
-
Eygelshovergracht Bushalte10 min. | 816 m
-
Jan Steenstraat, Kerkrade Bushalte11 min. | 872 m
-
Jan Steenstraat Bushalte11 min. | 872 m
-
Paulus Potterstraat, Kerkrade Bushalte13 min. | 1026 m
-
Paulus Potterstraat Bushalte13 min. | 1026 m
-
Kerkraderstraat Bushalte13 min. | 1040 m
-
Haanraderstraat Bushalte13 min. | 1073 m
-
Haanraderstraat, Kerkrade Bushalte13 min. | 1073 m
-
Hagenroderstraat, Kerkrade Bushalte14 min. | 1091 m
-
Hagenroderstraat Bushalte14 min. | 1091 m
