Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kruinweg 1 75

Bekijk kaart
6369 TZ Simpelveld (Verspreide huizen)
€ 149.000 k.k.
  • 45 m²
  • 5 kamers
  • 1976

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Dionne Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt over 5 kamers;
  • De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Verspreide huizen in Simpelveld.

Beschrijving

Deze gezellige, goed onderhouden 6-persoons vakantiebungalow (type Alpha) is gelegen op Groenpark Simpelveld, en beschikt over een open tuin en privacyvol terras aan de achterzijde. Deze centraal gelegen bungalow is instap- en verhuurklaar. De bungalow heeft een knusse woonkamer met een praktische open keuken en een keurige badkamer. De woonkamer oogt ruim door de hoogte, vanuit de woonkamer kijk je in de nok van de woning. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee gelegen op de begane grond en één gelegen op de vide met een open verbinding naar de begane grond. Naast de entree ligt de aparte buitenberging.

Naast verhuur van de woning hebben de huidige eigenaren met hun gezin zelf ook veel plezier beleefd op het park. De kinderen zijn uitgevlogen en het is nu tijd voor een nieuwe eigenaar om te gaan genieten van dit plekje, kom jij een kijkje nemen?

Bungalowpark Simpelveld is zeer rustig en landschappelijk gelegen op een helling in het Zuid-Limburgse heuvelland, aan de rand van het dorp Simpelveld, “de poort van het Mergelland”. Zowel in als rondom het park geniet u van een serene rust en de landelijke ligging. Dit maakt het park geschikt voor zowel jonge gezinnen als senioren. Verder biedt het park een aantal aanvullende voorzieningen, zoals fiets- en skelterverhuur, wasserette, speeltuin, midgetgolf en een uitstekend restaurant. Het park is goed bereikbaar, de autoweg N281 eindigt ter hoogte van Simpelveld en de busverbindingen met de omringende steden en dorpen zijn goed. Het park ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van de bekende Zuid-Limburgse toeristencentra, België en Duitsland.

Bijzonderheden

  • Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
  • De begane grond is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer met gedeeltelijk vloerverwarming
  • Wandafwerking met glasvliesbehang
  • Airconditioning aanwezig
  • HR combi CV ketel Vaillant Eco Tech classic, bouwjaar circa 2021, eigendom
  • Dak en gevel isolatie
  • Eigen terras georiënteerd op het zuiden
  • Inventaris, stoffering en inrichting zijn inbegrepen in de verkoopprijs
  • De aankoop van een bungalow op park Simpelveld geeft automatisch de verplichting tot lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren. Daarin is er keuze tussen drie opties voor het gebruik: geen recreatieve verhuur (uitsluitend eigen gebruik), verhuur via het park of eigen verhuur
  • De huidige eigenaren maken gebruik van de optie "verhuur via het park" (rook- en huisdiervrij). De bijbehorende parkbijdrage is € 373,59 per maand inclusief BTW. Hierin is inbegrepen beheerskosten, voorschot gas/water/elektriciteit, Ziggo TV en internet.
  • Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling

Begane grond
Woonkamer met plavuizenvloer
Open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, losstaande magnetron en koelkast met vriesvakje
Slaapkamer I met twee boxspring bedden en kast
Slaapkamer II met twee boxspring bedden en kast
Badkamer met douche, hangend toilet, vaste wastafel en mechanische afzuiging voorzien van een sensor
Separate buitenberging met CV installatie

Eerste verdieping
Slaapkamer vide met twee boxspring bedden, inbouwkast met safe en privé-opslagruimte niet toegankelijk voor verhuur.

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.311
Aangeboden sinds
29-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
180 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
  • In bosrijke omgeving
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco Tech classic (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
E

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Verspreide huizen?

Gemiddelde leeftijd 48 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kruinweg

  • Sint Nicolaasstraat, Simpelveld Bushalte
    11 min. | 890 m
  • Oranjeplein, Simpelveld Bushalte
    12 min. | 969 m
  • Bulkem, Simpelveld Bushalte
    14 min. | 1142 m
  • Doctor Poelsplein, Simpelveld Bushalte
    17 min. | 1343 m
  • Romeinenstraat, Simpelveld Bushalte
    21 min. | 1686 m
  • Baneheiderweg, Baneheide Bushalte
    22 min. | 1773 m
  • Baneheiderweg, Bocholtzerheide Bushalte
    23 min. | 1828 m

Dionne Makelaars

Contact met de makelaar
+31434502333 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Dionne Makelaars

Contact met de makelaar
+31434502333 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning