- 71 m²
- 6 kamers
- 1947
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 juni 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1947 en ligt in de buurt Heerlerbaan-Oost in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Een ideale starterswoning in Heerlen-Heerlerbaan. Onder andere een L-vormige woonkamer, 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder etc... De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling
Kelder:
Provisiekelder 277/179
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap. L-vormige woonkamer met stoffen vloerbedekking. Apart gelegen keuken (plavuizen vloer) met een functioneel keukenblok voorzien van enkele apparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast). Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich ook het toilet en de witgoedaansluitingen. De tuin (oosten) is voorzien van een terras, een gazon en diverse aanplant en is tevens toegankelijk via een poortje aan de zijkant.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Betegelde doucheruimte.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap (via de grote slaapkamer aan de voorzijde) is de ruime zolder bereikbaar, alwaar het Cv combi toestel (Intergas, eigendom, 2019) staat opgesteld. Nokhoogte 3.30 m
Bijzonderheden:
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas in kunststoffen kozijnen en rolluiken aan voorzijde
- 3 slaapkamers (met een laminaatvloer)
- centraal gelegen, op steenworp afstand van het centrum van Heerlerbaan
- op fietsafstand van het centrum van Heerlen
- projectnotaris Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
- Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 209.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.944
- Aangeboden sinds
- 29-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Inhoud
- 275 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer School4 min. | 289 m
-
Openbare Basisschool de Tovercirkel School4 min. | 326 m
-
Bautscherweg, Heerlen Bushalte5 min. | 350 m
-
Caumerweg, Heerlen Bushalte5 min. | 377 m
-
Jeruzalemstraat, Heerlen Bushalte8 min. | 590 m
-
Heerlerbaan/Kerk, Heerlen Bushalte8 min. | 642 m
-
Rukker, Heerlen Bushalte10 min. | 764 m
-
Bethlehemstraat, Heerlen Bushalte10 min. | 789 m
-
Gaffelhof, Heerlen Bushalte10 min. | 828 m
-
Peter Schunckstraat, Heerlen Bushalte11 min. | 852 m
-
Tarwehof, Heerlen Bushalte12 min. | 972 m
-
Bradleystraat, Heerlen Bushalte12 min. | 990 m
