- 150 m²
- 6 kamers
- 1914
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door VHM Makelaars Amsterdam;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1914 en ligt in de buurt Frankendael in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Heerlijk ruim familiehuis van 150m2 op EIGEN GROND, met een zonnige tuin op het zuidoosten.
Aan de karakteristieke Réaumurstraat, in het hart van de geliefde Wetbuurt van Watergraafsmeer, staat dit fraaie herenhuis van maar liefst 150 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Een woning met allure, ruimte en een uiterst zeldzame troef: eigen grond — geen gedoe met erfpacht, geen jaarlijkse canon, gewoon volledig eigenaar.
INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, met toegang tot een separaat toilet en de trap naar boven. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer (h=2,68 m), die overloopt in een aparte eetkamer. De open keuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten, de tuin op het zuidwesten in (ca. 31,5 m²), met achter in de tuin een handige schuur (h=2,14 m) voor extra opslagruimte en biedt volop potentie voor extra woonmeters. Via de woonkamer stap je zo de heerlijke tuin op het zuidoosten in. De hele dag zon, alle ruimte voor een lange lunch, een moestuinbak of gewoon een boek in de schaduw van de avondzon. Precies de buitenruimte waar Amsterdammers stiekem allemaal van dromen.
Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt een tweede, ruime slaapkamer (h=2,80 m) met eigen balkon — heerlijk voor een ochtendkoffie buiten. Deze verdieping beschikt daarnaast over een tweede keuken, een volledig betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet, en een inpandige kastruimte.
Tweede verdieping
Ook de bovenste verdieping telt meerdere kamers: een slaapkamer aan de voorzijde (deels met beperkte stahoogte onder het dak), een middenkamer met eigen kookvoorziening (h=2,44 m) en een derde slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot een heerlijk zonnig dakterras. Een badkamer met douche, wastafel en toilet completeert deze verdieping.
Plat dak: voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik van de woning en een fijne besparing op de energiekosten oplevert — naast het bestaande dakterras op de tweede verdieping een mooi staaltje van duurzaam en comfortabel wonen.
PERCEEL
De woning staat op een perceel van 102 m², volledig op EIGEN GROND gelegen.
OMGEVING
De Réaumurstraat ligt in de Wetbuurt, in de volksmond ook wel het Amsteldorp genoemd — een van de meest sfeervolle en kindvriendelijke hoekjes van Amsterdam-Oost. De buurt is opgezet als een authentieke, groene woonwijk en ademt een gemoedelijke, dorpse sfeer die je in het centrum van de stad niet snel vindt. In de zomer wordt er volop gezwommen in de Weespertrekvaart, en bij winterse vorst verandert de dijk in een populaire sleehelling voor de buurtkinderen.Voor recreatie hoef je nooit ver: sportpark Drieburg, de Jaap Eden ijsbaan, het Prins Bernhardpark en Park Frankendael liggen allemaal op fietsafstand, net als de levendige Dappermarkt. De nabijheid van de Amstel geeft de buurt bovendien een extra dimensie — heerlijk wandelen of fietsen langs het water, of gewoon genieten van het uitzicht.
Dagelijkse boodschappen, leuke eetgelegenheden, gezellige buurtwinkels, koffietentjes en goede scholen zijn allemaal binnen handbereik. Het Amstelstation, met trein, metro, bus en tram, ligt op enkele fietsminuten afstand, en met de auto sta je binnen enkele minuten op de ring A10 (afslag S114). De populaire plekken in het centrum van Amsterdam, zoals het Leidseplein en Rembrandtplein, zijn binnen zo'n 15 fietsminuten te bereiken.
BIjZONDERHEDEN
- 150m2 G.O Wonen verdeeld over 3 woonlagen ( NEN 2580 ingemeten )
- Heelijk familiehuis
- EIGEN GROND
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Geheel naar eigen smaak te renoveren en in te delen
- Zonnige tuin om het zuidoosten
- Ruime schuur in de tuin met mogelijkheden
- Voorzien van eigen opslagbatterij
- Oplevering kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.050.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.000
- Aangeboden sinds
- 26-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Inhoud
- 524 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 36 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Voorzetramen
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Réaumurstraat
-
Fizeaustraat, Amsterdam Bushalte7 min. | 550 m
-
Spaklerweg, Amsterdam Treinstation8 min. | 645 m
-
Spaklerweg Treinstation9 min. | 692 m
-
Station Spaklerweg, Amsterdam Bushalte9 min. | 740 m
-
Maxwellstraat Bushalte11 min. | 868 m
-
Maxwellstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 898 m
-
Amstelstation, Amsterdam Bushalte11 min. | 908 m
-
Lorentzlaan, Amsterdam Bushalte12 min. | 940 m
-
Amsterdam Amstel, Amsterdam Treinstation14 min. | 1081 m
-
De Amstel School11 min. | 905 m
-
Spinoza20first School14 min. | 1140 m
-
Pieter Nieuwland College School16 min. | 1261 m
-
VSO Orion College Amstel School16 min. | 1263 m
-
Brede Daltonschool De Meer School17 min. | 1357 m
-
Eduvierschool De Anger School17 min. | 1359 m
-
Fons Vitae Lyceum School19 min. | 1540 m
-
(V)SO De Stroom School22 min. | 1748 m
-
Kapper R. van Geemen Store2 min. | 128 m
-
Amstel Import Export of Foodstuffs Supermarkt6 min. | 419 m
-
Buurderij Amsteldorp Convenience Store6 min. | 433 m
-
Racefiets Centrum Store6 min. | 456 m
-
Wines Unlimited Supermarkt8 min. | 624 m
-
Stichting Tweede Kans Kringloop en Voedselbank Store9 min. | 667 m
-
Het Zwarte Fietsenplan Store9 min. | 746 m
-
Spakler Bikes Store10 min. | 783 m
-
Jumbo Supermarkt10 min. | 790 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store11 min. | 841 m
-
Foodlovers Supermarkt11 min. | 845 m
-
De FoodLovers Supermarkt11 min. | 850 m
-
Shell Convenience Store11 min. | 851 m
-
Villa Mokum Supermarkt11 min. | 855 m
-
Helisports Store12 min. | 919 m
-
Vape & Shisha Express Convenience Store12 min. | 961 m
-
Bewaakte fietsenstalling Store13 min. | 997 m
-
Backwerk Store13 min. | 1000 m
-
Kiosk Convenience Store13 min. | 1031 m
-
Friet van Oost Fastfood6 min. | 420 m
-
The Lobby Restaurant6 min. | 457 m
-
The Lobby Fizeaustraat Coffee Shop6 min. | 460 m
-
The Lobby, Fizeaustraat Restaurant6 min. | 471 m
-
The Unsafe House of Jaafar El Hazred Coffee Shop7 min. | 573 m
-
Amsterdam.Restaurant Restaurant8 min. | 592 m
-
24/7 Pizza Restaurant8 min. | 662 m
-
Foodcave Culinaire Werkplaats Restaurant9 min. | 694 m
-
George Marina Restaurant9 min. | 717 m
-
Wakuli Coffee Shop10 min. | 787 m
-
McDonald's Fastfood10 min. | 789 m
-
McCafé Coffee Shop10 min. | 798 m
-
Shell Fastfood11 min. | 851 m
-
L'Osteria Restaurant11 min. | 857 m
-
Buno Coffee Coffee Shop11 min. | 864 m
-
Café Blooker Restaurant11 min. | 908 m
-
Café-Restaurant Blooker Restaurant11 min. | 911 m
-
Blooker Coffee Shop11 min. | 913 m
-
De Pokemaniacs Restaurant12 min. | 927 m
-
Fat Phill's Fastfood12 min. | 929 m
-
Back in Balans Sportschool1 min. | 14 m
-
Sportpark Drieburg - sports-centre Sportcentrum5 min. | 360 m
-
TABA Sportcentrum6 min. | 427 m
-
Sahaja Yoga Sportschool6 min. | 434 m
-
TABA 2 Sportcentrum6 min. | 451 m
-
TABA 1 Sportcentrum7 min. | 509 m
-
De Omval Sportschool7 min. | 552 m
-
Wartburgia Sportcentrum9 min. | 712 m
-
The Circle Space Amstelkwartier Sportschool9 min. | 720 m
-
Aerobic Funk Sportschool9 min. | 720 m
-
Wartburgia 1 Sportcentrum9 min. | 722 m
-
Wartburgia 2 Sportcentrum9 min. | 734 m
-
Fit & Fast Sportschool10 min. | 754 m
-
FitenFast Sportschool10 min. | 767 m
-
JOS Watergraafsmeer 1 Sportcentrum10 min. | 781 m
-
Uprising Yoga & Lifestyle Sportschool10 min. | 781 m
-
JOS Watergraafsmeer Sportcentrum10 min. | 786 m
-
Raysem Soccer Academy Sportschool10 min. | 790 m
-
Huisarts Amsteldorp Doctor6 min. | 431 m
-
De Open Hof Doctor7 min. | 522 m
-
GZC Amstelkwartier Doctor9 min. | 738 m
-
Healthy Weight Clinics Ziekenhuis10 min. | 766 m
-
bevolkingsonderzoek midden-west Kliniek12 min. | 987 m
-
Etos Apotheek13 min. | 1031 m
-
EH Dentistry Ziekenhuis13 min. | 1034 m
-
Inforsa Kliniek13 min. | 1079 m
-
Keer Diabetes2 Om Doctor15 min. | 1198 m
-
SMan Waarnemingen Doctor15 min. | 1228 m
-
HC Health Kliniek16 min. | 1251 m
-
MOC 't Kabouterhuis (locatie zuid) Kliniek16 min. | 1299 m
-
Gezondheidscentrum Watergraafsmeer SAG Doctor17 min. | 1384 m
-
Medisch Pedicurepraktijk Footcare Company Doctor17 min. | 1386 m
-
Jeugdtandverzorging Amsterdam Ziekenhuis17 min. | 1407 m
-
Omegam Laboratories Doctor19 min. | 1500 m
-
Bie Healthy Doctor20 min. | 1623 m
-
Fysiotherapie Middenweg Ziekenhuis23 min. | 1854 m
-
Zuider Apotheek Apotheek23 min. | 1889 m
-
Schooltuin Gerrit Kalff Park7 min. | 506 m
-
Playground Amsteldorp Park7 min. | 549 m
-
Julianapark Park9 min. | 735 m
-
Darwinplantsoen Park10 min. | 756 m
-
Bloementuin van Darwin Park10 min. | 804 m
-
Park van Darwin & Bloementuin, Darwinplantsoen Park10 min. | 828 m
-
Park Somerlust Park11 min. | 909 m
-
Stichting Black Jaguar Foundation Park15 min. | 1199 m
-
Prins Bernhardpark Park15 min. | 1228 m
-
Bajestuin Park16 min. | 1269 m
-
Bella Vistapark Park16 min. | 1299 m
-
Arboretum De Nieuwe Ooster Park17 min. | 1360 m
