- 94 m²
- 5 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 augustus 2026 aangeboden door Makelaardij Knijpstra;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt De Trisken rondom in Drachten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage biedt modern wooncomfort, heeft een luxe afwerking en is altijd goed onderhouden. Gelegen op een mooie locatie nabij de prachtige bossen van Beetsterzwaag en het watersportgebied van De Veenhoop, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust, natuur en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning met energielabel B is voorzien van een moderne luxe keuken (2025) en een moderne badkamer met tweede toilet (wandcloset). Het toilet met wandcloset is recentelijk vernieuwd. De lichte woonkamer staat via een kunststof schuifpui in directe verbinding met de achtertuin.
Aan de voorzijde liggen 10 zonnepanelen (2013) op het dak. De meterkast heeft voldoende groepen en is voorzien van krachtstroom. De sfeervolle tuin is keurig verzorgd en is gelegen op het noordwesten. Achter op het erf staat een houten schuur met een gezellige veranda, perfect voor lange zomeravonden. Kortom een heerlijke plek om te wonen.
Aanvraag bezichtiging bij voorkeur via de mail!
Entree, toilet (vernieuwd) met wandcloset en fonteintje, meterkast met krachtstroom, trapopgang naar eerste verdieping. In de lichte woonkamer ligt een mooie laminaatvloer met brede planken. De moderne luxe keuken met bouwjaar 2025 beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, koelkast, inductie koken en een combi magnetron/oven. Alles is netjes afgewerkt
en door de jaren heen met veel zorg en liefde onderhouden. De woon/leef keuken staat via een kunststof schuifpui in directe verbinding met de achtertuin.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10 m2, 8,3 m2 en 6,8 m2. De voorste slaapkamer heeft een dakkapel (kunststof) waardoor er extra ruimte en lichtinval is gecreëerd. De moderne luxe badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en toilet (wandcloset).
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping met opstelling HR CV ketel Nefit (2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier een extra slaapkamer met een oppervlakte van 12,6 m2.
De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten , waardoor je na een werkdag heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een sfeervolle plek met voldoende privacy. De houten schuur met gezellige veranda is de perfecte plek voor lange zomeravonden. De ruime, aangebouwde garage biedt plek voor de auto, fietsen of extra opslag. Het platte dak van de garage is voorzien van een nieuwe laag bitumen en isolatie.
Een greep uit de kenmerken:
-geschakelde 2 onder 1 kap met garage;
-prima locatie nabij bossen Beetsterzwaag en water van de Veenhoop;
-zeer goed onderhouden, energielabel B en instapklaar;
-moderne luxe keuken (2025) en moderne luxe badkamer;
-10 zonnepanelen;
-kunststof schuifpui en kunststof dakkapel;
-moderne meterkast met krachtstroom;
-houten schuur met veranda;
-platte dak is voorzien van nieuw dak en isolatie (2025).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.926
- Aangeboden sinds
- 13-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 296 m²
- Inhoud
- 410 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 131 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hanebalken
-
Jachthaven, Smallingerland Bushalte6 min. | 497 m
-
Jachthaven, Drachten Bushalte7 min. | 500 m
-
Voormalige Manege, Drachten Bushalte10 min. | 789 m
-
De Slinge, Drachten Bushalte17 min. | 1342 m
-
De Wilgen, Smallingerland Bushalte18 min. | 1440 m
-
De Fluessen, Drachten Bushalte21 min. | 1677 m
-
Himsterhout, Drachten Bushalte24 min. | 1952 m
-
De Linebeam School14 min. | 1086 m
-
De Plotter School23 min. | 1857 m
-
Paulusma Store24 min. | 1963 m
-
Snackbar De Kelder Coffee Shop12 min. | 980 m
-
Rustpunt de Tippe Coffee Shop14 min. | 1154 m
-
Drachtster Boys Sportcentrum8 min. | 598 m
-
Cristaly Ballet Sportschool8 min. | 639 m
-
Scouting De Wâldswalkers Sportcentrum11 min. | 908 m
-
Kano club de Frosken Sportcentrum12 min. | 930 m
-
Watersportvereniging Drachten-Veenhoop Sportcentrum12 min. | 960 m
-
Roeivereniging de Dragt Sportcentrum12 min. | 961 m
-
Rinogym Sportschool12 min. | 980 m
-
Athleta Projecten Sportschool19 min. | 1508 m
-
Homeopathiepraktijk Gerritsma Doctor19 min. | 1530 m
-
Bosheuvel Beetsterzwaag Park13 min. | 1003 m