- 194 m²
- 4 kamers
- 1905
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door WoonCompany B.V.;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1905 en ligt in de buurt Zeeheldenkwartier in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Uitzonderlijk hoogwaardig verbouwde benedenwoning met garage en tuin met energielabel A+.
In een rustige straat, op een van de mooiste locaties van het Zeeheldenkwartier, ligt Hugo de Grootstraat ******. Een woning die tot in detail is ontworpen en volledig is vernieuwd, met oog voor comfort, duurzaamheid en verfijning. Hier is bewust gekozen voor een duurzame uitvoering en enkel maatwerk. Een huis voor wie waarde hecht aan techniek, afwerking en een serene woonbeleving.
Indeling
Ruime entree via de gezamenlijke hal of rechtstreeks via de royale inpandige privé garage (25,5 m2) – een zeldzaam en waardevol comfort in deze omgeving. De garage biedt plaats aan een auto en extra ruimte voor bijvoorbeeld een scooter of een compacte werk- of gereedschap opstelling.
Vanuit de garage betreedt u de woning, waar direct de royale maatvoering en het ruimtelijke gevoel opvallen. De plafonds van circa 3,60 meter dragen bij aan een indrukwekkende en lichte beleving.
Via de ruime gang bereikt u het separate toilet, twee slaapkamers met aangrenzende individuele badkamer de patio en uiteindelijk de royale woonkamer. Het zitgedeelte is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de elektrisch bedienbare dakramen met regensensor valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De sfeer is rustig en uitgebalanceerd; een ruimte die uitnodigt tot ontspannen en ontvangen.
Centraal in de woning ligt de keuken, volledig handgemaakt door een vakkundige meubelmaker. Het kookeiland heeft een ronde afwerking en is uitgevoerd met een Taj Mahal kwartsiet natuurstenen werkblad. In combinatie met hoogwaardige inbouwapparatuur vormt de keuken een echte eyecatcher en het natuurlijke hart van de woning. Geen standaardoplossing, maar maatwerk dat naadloos aansluit bij de architectuur van het huis.
De tuin is direct verbonden met zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De hoofdslaapkamer beschikt over op maat gemaakte wandkasten, waarbij de houtnerf fraai doorloopt van de deuren naar de bovenliggende kasten. Ook de overige slaapkamers zijn voorzien van een eigen, luxe badkamer (Voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel toilet en een massief en suite bad. Alle ruimtes zijn tot in detail afgewerkt en voelen doordacht, comfortabel en in balans aan.
In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers en drie badkamers, allen luxueus uitgevoerd.
Afwerking en techniek
Niet alleen esthetisch, maar ook technisch is deze woning volledig vernieuwd. Alle installaties zijn nieuw en klaar voor de toekomst. In de hal en woonkamer is een Domotica systeem (elektronica huisnetwerk) aanwezig, met de mogelijkheid om dit eenvoudig uit te breiden naar de rest van de woning.
De lichtrails in de woonkamer zijn uitgevoerd als 3-fase systeem, waardoor verlichting flexibel is te positioneren en in verschillende lichtscènes kan worden geschakeld.
In de keuken, het toilet en de badkamers is gebruikgemaakt van echt Taj Mahal natuursteen (kwartsiet), een bijzonder sterk en duurzaam materiaal dat sterker is dan graniet en zorgt voor een rustige, luxe uitstraling.
De woning is volledig gasloos in gebruik en voorzien van een warmtepomp voor verwarming en warm water. Dankzij de voorbereiding voor een extra boiler is de woning ook zeer geschikt voor een gezin. Duurzaamheid, wooncomfort en praktisch gemak komen hier vanzelfsprekend samen.
Buitenruimte
De tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en de hoofdslaapkamer en zorgt op zomerse dagen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast is er al extra elektra aangelegd, zodat tuinverlichting eenvoudig verder kan worden uitgebreid.
Bijzonderheden
-Plafondhoogte woonkamer en hoofdslaapkamer ca. 3,60 m
-Woonoppervlakte 194m2 waarvan 25,5m2 inpandige garage
-Vloerverwarming in de gehele woning
-Alle wanden en plafonds geïsoleerd
-Volledig nieuwe dakbedekking op de aanbouw
-Domotica in woonkamer en hal, uitbreidbaar naar de gehele woning
-Handgemaakte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Taj Mahal kwartsiet werkblad
-Verhoogde Xinnix deuren in de hele woning (onzichtbare deurkozijnen)
-Maatwerk wandkasten door de gehele woning, met doorlopende houtnerf
-Extra bergruimte boven de badkamer in de hoofdslaapkamer
-3-fase lichtrail systeem in de woonkamer
-3 slaapkamers en 3 luxe badkamers
-Warmtepomp voor verwarming en warm water, met voorbereiding voor extra boiler
-Elektrisch bedienbare dakramen met regensensor
-Ruime technische ruimte met wasmachine- en droger aansluiting
-Elektra, waterleidingen, afvoeren en riolering volledig vernieuwd
-Ruime inpandige garage met plaats voor auto en extra bergruimte
-Gelegen op eigen grond
-Projectnotaris: Quadrant Notarissen
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Actieve VvE, bijdrage: € 78 per maand
-Aandeel in de VvE: 2/8
-Energielabel A+ - (met uitbreiding van 5 zonnepanelen naar energielabel A++ en uitbreidbaar van 13 panelen naar A+++)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.216
- Aangeboden sinds
- 23-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Inhoud
- 816 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 78 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 41 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hugo de Grootstraat
-
Vredespaleis, Den Haag Bushalte6 min. | 485 m
-
Alexanderplein, Den Haag Bushalte8 min. | 600 m
-
Laan van Meerdervoort, Den Haag Bushalte8 min. | 645 m
-
Zoutmanstraat, Den Haag Treinstation8 min. | 652 m
-
Elandstraat (Oost), Den Haag Treinstation9 min. | 735 m
-
Javastraat, Den Haag Bushalte10 min. | 807 m
-
Mauritskade, Den Haag Bushalte11 min. | 903 m
-
Banstraat, Den Haag Bushalte14 min. | 1158 m
-
Waldeck Pyrmontkade, Den Haag Bushalte15 min. | 1200 m
-
Torenstraat, Den Haag Treinstation15 min. | 1222 m
-
Van Speijkstraat, Den Haag Treinstation15 min. | 1226 m
-
Gymnasium Haganum School10 min. | 769 m
-
Basisschool van de Stichting Haagsche School Vereniging School14 min. | 1120 m
-
Openbare Basisschool Max Velthuijs School14 min. | 1141 m
-
Edith Stein College School17 min. | 1349 m
-
Willemspark School18 min. | 1444 m
-
Carolusschool School20 min. | 1642 m
-
Christelijk Gymnasium Sorghvliet School20 min. | 1645 m
-
Basisschool Archipel School20 min. | 1656 m
-
Meester Schabergschool voor Christelijk Basisonderwijs School21 min. | 1674 m
-
Da Costa School Christelijke Basisonderwijs School22 min. | 1751 m
-
Annie MG Schmidtschool School22 min. | 1789 m
-
Nutsbasisschool Zorgvliet School24 min. | 1980 m
-
J. v/d Linden Store2 min. | 114 m
-
Notre Dame Store2 min. | 134 m
-
Music is Magic Store3 min. | 168 m
-
Katazou Store3 min. | 169 m
-
Arte Sin Limites Store3 min. | 191 m
-
Allparts D'Uston & Allard Store3 min. | 205 m
-
AH Laan van Meerdervoort Supermarkt3 min. | 209 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 220 m
-
Magasin Horaz Store3 min. | 227 m
-
Bruidspaleis Outlet Store3 min. | 246 m
-
Baba Jan Store4 min. | 270 m
-
Bruidspaleis Store4 min. | 282 m
-
De Haagse Salon Store4 min. | 290 m
-
Ex-Yu kultura u NL Convenience Store4 min. | 323 m
-
Zazoo Kappers Store5 min. | 347 m
-
Nikola Store5 min. | 357 m
-
Haarzuiver Store6 min. | 437 m
-
Italy - Italian Wines & Delicatessen Convenience Store6 min. | 446 m
-
Italy Convenience Store6 min. | 450 m
-
Éclair Studio Store6 min. | 450 m
-
Publique Restaurant2 min. | 138 m
-
Jacobs Bar & Grill Restaurant2 min. | 140 m
-
RestoBar Bayonne Restaurant2 min. | 160 m
-
3Stones Kenyan Restaurant Restaurant3 min. | 204 m
-
3Stones Restaurant3 min. | 204 m
-
La Lanterna Restaurant3 min. | 215 m
-
Paloma Coffee Shop3 min. | 218 m
-
Café La Chambre Pub3 min. | 220 m
-
La Louve Coffee Shop3 min. | 232 m
-
Room Restaurant3 min. | 234 m
-
Que Pasa Restaurant3 min. | 239 m
-
De kamer hiernaast Restaurant3 min. | 239 m
-
Da Mister Toni Restaurant3 min. | 249 m
-
Café Blossom - Breakfast - Lunch - High Tea & picknick Coffee Shop4 min. | 252 m
-
Café Blossom Coffee Shop4 min. | 261 m
-
SeleraKu Restaurant4 min. | 263 m
-
Warunee Thai Food Restaurant4 min. | 270 m
-
Colombiaans Eetcafé '' El Arepaso'' Coffee Shop4 min. | 273 m
-
Warunee Restaurant4 min. | 275 m
-
Spalato Gluten-free Coffee Shop4 min. | 323 m
-
Muuk’ Pilates Sportschool3 min. | 210 m
-
Brandon Iyengar Yogacentrum Sportschool3 min. | 214 m
-
Personal Fitness Nederland Sportschool6 min. | 427 m
-
Homegym Sportschool6 min. | 428 m
-
Personal Fitness Nederland - Den Haag Piet Heinplein Sportschool6 min. | 430 m
-
Bakfiets Gym Sportschool6 min. | 445 m
-
Inner Embassy Sportschool6 min. | 480 m
-
MyYoga Sportschool6 min. | 495 m
-
Éclair Sportschool7 min. | 553 m
-
The Gym Sportschool7 min. | 556 m
-
Fiore Osmose Yoga Sportschool7 min. | 570 m
-
Sabra's bootcamp Sportschool8 min. | 613 m
-
Vleugels Sportschool8 min. | 616 m
-
Balanzs Sportschool9 min. | 666 m
-
Caesar Sport Sportcentrum10 min. | 749 m
-
Caesar - Fitness & Spa Resort Sportcentrum10 min. | 776 m
-
Madal Bal - De Ruimte Sportschool10 min. | 801 m
-
Shira Cohen Yoga Sportschool11 min. | 832 m
-
Zumba Fiesta Sportschool11 min. | 874 m
-
The Workout Club Sportschool11 min. | 875 m
-
Release Laserclinic Kliniek4 min. | 270 m
-
Fysius Rugexperts Kliniek5 min. | 366 m
-
van Pelt Doctor6 min. | 424 m
-
Medisch Centrum PHP Kliniek6 min. | 431 m
-
Apotheek Prins Hendrikplein Apotheek6 min. | 434 m
-
Clinic63 Ziekenhuis7 min. | 501 m
-
Herstelsnel.nl Ziekenhuis7 min. | 508 m
-
Medisch Centrum Scheveningseweg Ziekenhuis7 min. | 528 m
-
Homeopathie Den Haag Ziekenhuis8 min. | 622 m
-
Bergmen clinics Kliniek10 min. | 780 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 869 m
-
Apotheek.nl Apotheek11 min. | 891 m
-
Huisartsenpraktijk De Residentie Doctor12 min. | 992 m
-
Logopedie en Stotterpraktijk Zeeheldenkwartier Kliniek12 min. | 992 m
-
Nuggz Ziekenhuis12 min. | 994 m
-
Vita Nova Haags Borstvoedingscentrum Kliniek13 min. | 1029 m
-
Tara Verloskundigen Kliniek13 min. | 1038 m
-
The Body Clinic Kliniek13 min. | 1059 m
-
Van Dinter Den Haag B.V. Apotheek13 min. | 1077 m
-
Haags Kunstogenlaboratorium Apotheek14 min. | 1080 m
-
Prins Hendrikplein Park7 min. | 545 m
-
Q-Park Nederland Park9 min. | 743 m
-
Zeeheldentuin Tuin10 min. | 821 m
-
De Verademing Park11 min. | 876 m
-
Klein Tasmania Park12 min. | 939 m
-
Paleistuin Park12 min. | 945 m
-
Jenny Plantsoen Park13 min. | 1003 m
-
Burgemeester De Monchyplantsoen Park13 min. | 1023 m
-
Prinsetuinen den haag Park13 min. | 1037 m
-
Het Welpje Tuin13 min. | 1066 m
-
Eline Vere park Park14 min. | 1096 m
-
Hofsteate Parkstraat Park14 min. | 1123 m
-
Willemspark Park14 min. | 1142 m
-
Parks Breakfast & Lunch Park15 min. | 1217 m
-
Franse Tuin Tuin15 min. | 1237 m
-
Zandvlakte Park16 min. | 1269 m
-
Nassaupleinplantsoen Park16 min. | 1296 m
-
Scheveningse Bosjes Park16 min. | 1313 m
-
Torengarage (Q-Park) Park17 min. | 1343 m
-
Prinsevinkenpark Park17 min. | 1408 m
