- 97 m²
- 4 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 augustus 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Broek in Lichtenvoorde;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Een sfeervolle jaren ’50 twee onder een kapwoning. Door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd, geïsoleerd en met liefde bewoond. Dat proef en zie je aan alles! Hier geniet je van de charme van vroeger én het comfort van nu. Verrassend leuke ligging, overal dichtbij.
Binnenkijken
Na de hal met trapopgang word je ontvangen in een gezellige woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. De royale, lichte serre zorgt voor extra leefruimte én een heerlijke verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. Opvallend zijn de vriendelijke glas in loodramen.
Ook praktisch is aan alles gedacht. Op de begane grond bevindt zich een badkamer waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ook is er een toilet/ bijkeuken én een kelder. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een tweede toilet. Via de vlizo komen we op de bergvliering.
Buiten wacht nog een mooie verrassing
De diepe carport met elektrische deur én loopdeur biedt volop ruimte en kan opzij makkelijk dicht worden gemaakt zodat je een diepe garage krijgt. Je zou er zelfs twee auto’s in kwijt kunnen. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen voor fietsen, hobby’s of extra opslag. De tuin is vrij en royaal. De woning is opnieuw gevoegd, geïsoleerd en er is grotendeels dubbel glas aanwezig. De AWB cv-combiketel uit 2014 is gehuurd. De carport/garage is gebouwd in 1994, de serre dateert uit 2003. Er zijn rolluiken aanwezig.
Een straat met karakter
De Van Heijdenstraat behoort tot de naoorlogse uitbreiding van Lichtenvoorde. Veel woningen dateren uit de jaren vijftig. Een periode waarin ruim opgezette woonstraten met veel groen centraal stonden. Dat karakter is nog altijd zichtbaar. Ligging tegenover de Jumbo (dus altijd wat te zien) en direct aan de rand van het levendige centrum.
Welkom!
Natuurlijk wil je dit moois met eigen ogen zien en beleven. De vraagprijs is een knipoog naar huisnummer 36, dit doen we met alle bij ons te koop staande woningen. En verwijst naar 36 redenen om verliefd te worden.... de eerste ontdek je al bij de voordeur.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.036 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.701
- Aangeboden sinds
- 18-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 410 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- awb (Gas, uit 2014, Lease)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen, carport
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van van Heijdenstraat
-
De Swite, Lichtenvoorde Bushalte4 min. | 266 m
-
Gemeentehuis, Lichtenvoorde Bushalte4 min. | 280 m
-
Hagenstraat, Lichtenvoorde Bushalte9 min. | 668 m
-
Hamalandhal, Lichtenvoorde Bushalte12 min. | 977 m
-
Wentholtpark, Lichtenvoorde Bushalte13 min. | 1052 m
-
Twenteroute, Lichtenvoorde Bushalte15 min. | 1245 m
-
Driehoek, Lichtenvoorde Bushalte17 min. | 1402 m
-
Het Brook, Lichtenvoorde Bushalte23 min. | 1881 m
-
SO Lichtenvoorde School4 min. | 310 m
-
SO Hamalandschool School9 min. | 678 m
-
Het Gele Park basisonderwijs School9 min. | 678 m
-
Scholengemeenschap Marianum School14 min. | 1096 m
-
Basisschool De Leeuw School14 min. | 1119 m
-
(V)SO Mytylschool Gabriel School15 min. | 1224 m
-
Basisschool Sint Joris School18 min. | 1490 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Frans ten Bosch School21 min. | 1708 m
-
Jumbo Bennink Supermarkt2 min. | 113 m
-
Blokker Lichtenvoorde Winkelcentrum3 min. | 184 m
-
Allesz Store3 min. | 185 m
-
van Nature Geschikt Store5 min. | 383 m
-
Heyerman Store6 min. | 431 m
-
DA + Mooi Store6 min. | 459 m
-
Audika Store6 min. | 466 m
-
Zeeman Store6 min. | 467 m
-
Zij mode Store6 min. | 473 m
-
LYNN wear Store6 min. | 484 m
-
Sfeermaeckers Store6 min. | 485 m
-
Lidl Supermarkt6 min. | 490 m
-
Bakkerij Tonnie Knippenborg Store6 min. | 494 m
-
A-Part Sieraden Store6 min. | 498 m
-
Brazzel Store7 min. | 532 m
-
Hans Anders Store7 min. | 554 m
-
RingFoto Primeur Store7 min. | 556 m
-
Het Broekenhuis Store7 min. | 572 m
-
Winkelcentrum Lichtenvoorde Winkelcentrum7 min. | 580 m
-
Brood- en Banketbakkerij Doppen Store8 min. | 587 m
-
Pizzeria Leonardo Restaurant3 min. | 249 m
-
De Tram Fastfood Restaurant Fastfood5 min. | 338 m
-
Café De Kletskop Pub5 min. | 361 m
-
Edessa Restaurant6 min. | 416 m
-
Restaurant Kruidt Restaurant6 min. | 450 m
-
Bar 't Doktertje Coffee Shop7 min. | 500 m
-
LEO restaurant & To Go Restaurant7 min. | 507 m
-
Bar 't Doktertje & Café De Kruup Pub7 min. | 520 m
-
Café de Wereld Coffee Shop7 min. | 526 m
-
Café de Kruup Coffee Shop7 min. | 529 m
-
Wijnkoperij | Tapperij van Ooijen |Wijnbar Coffee Shop7 min. | 533 m
-
Broodje Bram Fastfood7 min. | 533 m
-
Horeca Lichtenvoorde Coffee Shop7 min. | 573 m
-
Een Blokje om - babycafé Lichtenvoorde Coffee Shop7 min. | 576 m
-
Delicious Doppen Restaurant8 min. | 593 m
-
Markt 5 Coffee Shop8 min. | 608 m
-
Drank en Spijslokaal Markant Coffee Shop8 min. | 628 m
-
Het Blok Restaurant8 min. | 634 m
-
Cafe de Schatberg Coffee Shop10 min. | 826 m
-
Beauty Café Lichtenvoorde Pedicure / Manicure Coffee Shop11 min. | 906 m
-
Sporthal Hamaland Sportcentrum4 min. | 316 m
-
Yoga Mode Studio Sportschool5 min. | 393 m
-
Yogastudio de Zon Sportschool11 min. | 836 m
-
Sportpark De Treffer Sportcentrum12 min. | 970 m
-
Tennispark de Kei Sportcentrum13 min. | 1033 m
-
Hamalandhal Sportcentrum13 min. | 1035 m
-
de Kei Sportcentrum14 min. | 1148 m
-
Zwembad Meekenesch Sportcentrum15 min. | 1185 m
-
Meekenesch Sportcentrum15 min. | 1213 m
-
Sterk van Start Ziekenhuis6 min. | 416 m
-
Logopedie Oost Gelre Ziekenhuis6 min. | 417 m
-
Boots apotheek Lichtenvoorde Apotheek6 min. | 486 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 657 m
-
Alphega Apotheek Lichtenvoorde Apotheek11 min. | 859 m
-
Huisartsenpraktijk Richtershagen Doctor11 min. | 874 m
-
TCM Jan Elferink Ziekenhuis12 min. | 953 m
-
Huid- en oedeemtherapie Oost Gelre Ziekenhuis16 min. | 1289 m
-
Swite Terrein Park5 min. | 404 m
-
Speeltuin De Bleek Park6 min. | 486 m
-
Nightwalk Oost Gelre Park11 min. | 833 m
-
Speeltuin de Els Park12 min. | 975 m
-
Wentholtpark Park16 min. | 1252 m
-
Speeltuin de Schatberg Park16 min. | 1290 m
-
Wentholtpark Lichtenvoorde Park17 min. | 1361 m
-
Espark Park18 min. | 1444 m
