- 221 m²
- 7 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door KH-Solutions Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 221 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt De Heeg in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS:
Een zeer ruime, vrijstaande woning aan de Bornedaal 12, gelegen op een prachtige groene locatie. Met maar liefst 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 221 m² biedt de woning volop leefruimte. Bovendien is levensloopbestendig wonen hier mogelijk.
De woning beschikt over twee ruime opritten, 10 zonnepanelen, airconditioning en een royale tuin rondom. Daarnaast is de woning goed onderhouden en vormt de ruime indeling een uitstekende basis om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren.
Een royale woning waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken.
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, werkkamer, vernieuwde meterkast en het extra ruime toilet met fonteintje en urinoir. De werkkamer biedt verschillende mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamer of badkamer. Hierdoor is het ook mogelijk om de woning levensloopbestendig in te richten.
De woonkamer is zeer ruim opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, vanwaar je uitkijkt over het groene veld voor de woning. Aan de achterzijde ligt de keuken met een marmeren keukenblad, die in directe verbinding staat met de serre. Vanuit de serre heb je toegang tot de twee delen van de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten. De werkkamer is praktisch ingericht en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop ruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via de vliering is de ruime zolder bereikbaar. Deze biedt volop extra bergruimte en mogelijkheden om spullen overzichtelijk op te bergen. De combinatie van de vier slaapkamers, ruime badkamer en extra zolder maakt deze verdieping bijzonder praktisch en veelzijdig. Ook bestaat de mogelijkheid om extra licht en ruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel en/of dakraam. De mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen is aanwezig, vraag onze makelaars naar de voorwaarden.
Kelder
De kelder is zowel vanuit de woonkamer als via de berging in de tuin bereikbaar en biedt een praktische extra ruimte. In de kelder bevindt zich een aparte badkamer, voorzien van (elektrische) vloerverwarming en een luxe bubbelbad. Daarnaast beschikt de kelder over een wastafel en is er centrale verwarming aanwezig. Ook in de naastgelegen ruimte bevindt zich de cv-installatie, is van Nefit uit 1998 (eigendom).
Aanvullende informatie
• Vrijstaande woning met 221 m2 woonoppervlakte
• 4 ruime slaapkamers
• 10 zonnepanelen (2022 en eigendom)
• Airconditioning
• Energielabel C, geldig tot 03-07-2030
• Rustige en groene omgeving
• Ruim en goed onderhouden
• Aluminium kozijnen
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Vernieuwde dakpannen
• Oplevering in overleg
• Twee separate opritten
• Betonnen vloeren
• VEEL bergruimte
• Zeer ruim perceel van 341 m2.
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Een van onze makelaars van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.602
- Aangeboden sinds
- 03-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 221 m²
- Perceeloppervlakte
- 341 m²
- Inhoud
- 913 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in De Heeg?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bornedaal
-
Langendaal/Varensdaal, Maastricht Bushalte7 min. | 519 m
-
Rijksweg/Kampweg, Maastricht Bushalte10 min. | 794 m
-
Rijksweg/Kampweg, Gronsveld Bushalte12 min. | 938 m
-
Rijksweg Eykelborg, Maastricht Bushalte15 min. | 1218 m
-
Roserije, Maastricht Bushalte16 min. | 1316 m
-
Molensingel/Slagmolen, Maastricht Bushalte20 min. | 1590 m
-
Molensingel/Malvabeemd, Maastricht Bushalte20 min. | 1621 m
-
Vroendalsweg, Gronsveld Bushalte21 min. | 1673 m
-
Langendaal, Maastricht Bushalte22 min. | 1773 m
-
Oeslingerbaan, Maastricht Bushalte23 min. | 1867 m
-
Balsemienbeemd, Maastricht Bushalte23 min. | 1908 m
-
Basisschool Sint Martinus School19 min. | 1502 m
-
IKC ZIEZO! School19 min. | 1505 m
-
ETOS Roserije De Heeg Winkelcentrum14 min. | 1092 m
-
Kringloop Zuid Store14 min. | 1132 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1144 m
-
ALDI Supermarkt14 min. | 1159 m
-
Shoppingcenter De Heeg Winkelcentrum15 min. | 1230 m
-
Albert hein Convenience Store16 min. | 1326 m
-
Lelieveld Store16 min. | 1327 m
-
Jan Linders Supermarkt17 min. | 1335 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt17 min. | 1345 m
-
Action Store17 min. | 1353 m
-
Peter Lemmens Store17 min. | 1355 m
-
Karwei Store17 min. | 1402 m
-
Aveve Store17 min. | 1409 m
-
Dutch Passion Supermarkt19 min. | 1567 m
-
Aldi Supermarkt20 min. | 1622 m
-
Garage van den Boorn Store20 min. | 1635 m
-
Intratuin Store21 min. | 1718 m
-
Merkelbag Autoschade Store23 min. | 1877 m
-
HANOS Store23 min. | 1896 m
-
Cafe de Zwaluw Coffee Shop10 min. | 823 m
-
De Dwaze Herder Restaurant11 min. | 836 m
-
Kokkerelle Restaurant12 min. | 927 m
-
Kokkerelle kookstudio Restaurant12 min. | 941 m
-
De Kwizzenjer Restaurant13 min. | 1058 m
-
Eetcafé de Kwizzenjèr Restaurant13 min. | 1062 m
-
Heegeneerke huiskamer / koffiehuis van Maastricht Coffee Shop14 min. | 1106 m
-
Frituur de Heeg Restaurant14 min. | 1150 m
-
Manjefiek Restaurant15 min. | 1180 m
-
Restaurant Manjefiek Restaurant15 min. | 1184 m
-
Fine Food Milan B.V. Restaurant15 min. | 1193 m
-
Food van Sint Fiet Restaurant16 min. | 1293 m
-
Hetty's Snack En Broodjes Restaurant17 min. | 1346 m
-
De Grenedeer Restaurant17 min. | 1386 m
-
McDonald's Maastricht Gronsveld Restaurant19 min. | 1527 m
-
McDonald's Fastfood19 min. | 1537 m
-
Eten in proef TUIN Coffee Shop21 min. | 1728 m
-
Gebakkraam scheffer lutjens & dochter Coffee Shop21 min. | 1732 m
-
Intratuin Maastricht Restaurant22 min. | 1757 m
-
Eetkaffee De Kerteermeister Restaurant23 min. | 1876 m
-
Leer fietsen als een pro Sportschool4 min. | 306 m
-
Sporthal de Heeg Sportcentrum13 min. | 1038 m
-
Demirci Gym Maastricht Sportschool13 min. | 1041 m
-
Boxing Bootcamp Maastricht Sportschool14 min. | 1159 m
-
BBM Gym Sportschool15 min. | 1194 m
-
't Vroendel Sportcentrum20 min. | 1616 m
-
I AM Sportschool20 min. | 1624 m
-
DBSV Red Socks Sportcentrum24 min. | 1914 m
-
Service Apotheek Heerderrein Apotheek12 min. | 959 m
-
Etos Maastricht - Roserije 327 Apotheek15 min. | 1167 m
-
De Heeg Apotheek15 min. | 1233 m
-
Huisartsenpraktijk Gronsveld Kliniek18 min. | 1467 m
-
Velorium Outdoor Sports & Bikepark Park4 min. | 300 m
-
De Dwaze Herder Park10 min. | 828 m
-
Boomgaard Gronsveld Park16 min. | 1283 m
€ 575.000
Beschikbaar In overleg