Almarestraat 13
Bekijk kaart- 100 m²
- 4 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Meerwaerde Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Broerswetering in Bunschoten-Spakenburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Zodra je voor Almarestraat ****** staat, zie je het al: dit is zo’n hoekwoning die net even meer te bieden heeft. Met een eigen oprit, een verzorgde uitstraling en een uitbouw aan de zijkant voelt het hier direct ruim en comfortabel.
Binnen word je verrast door de royale begane grond. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen wonen, eten en samen zijn. Het geheel is netjes onderhouden, wat maakt dat je hier zonder gedoe je eigen plek kunt creëren en direct kunt genieten van alles wat de woning te bieden heeft.
Achter de woning ligt de tuin als een verlengstuk van het woongenot. Extra breed opgezet, waardoor je hier alle ruimte hebt om meerdere zitplekken te maken, te ontspannen in de zon of juist gezellig samen te komen. Dit is zo’n tuin waar je het hele seizoen plezier van hebt.
De ligging maakt het plaatje compleet. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een prettige sfeer, en tegelijkertijd op korte afstand van het centrum. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.
Nieuwsgierig geworden? Dit is zo’n woning die je gewoon even van binnen moet ervaren.
De begane grond biedt een praktische en speelse indeling. Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en een erker, wat zorgt voor een aangename lichtinval.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de keuken.. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot het separate toilet en de kelderkast.
De indeling is efficiënt opgezet met een duidelijke scheiding tussen woon- en functionele ruimtes, wat zorgt voor een comfortabele woonbeleving.
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. Via de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische vaste kast. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van prettig lichtinval.
De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Deze verdieping biedt een prettige en efficiënte indeling, ideaal voor een gezin of het creëren van een werk- of hobbyruimte.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor het plaatsen van een eettafel en het genieten van lange zomeravonden.
Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een achterom aanwezig.
Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen.
De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. De tuin is speels ingericht met diverse vaste beplanting, struiken en een nette borderafwerking, wat zorgt voor een groen en verzorgd geheel.
Via het looppad bereikt u de entree van de woning. Daarnaast beschikt de voortuin over een praktische oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een fijne en representatieve entree die direct een goede eerste indruk geeft.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 565.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.650
- Aangeboden sinds
- 10-04-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 406 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (128 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
't Kukelesaantje kinderdagverblijf Kinderdagverblijf3 min. | 193 m
-
Peuterschool Kwetternest Kinderdagverblijf3 min. | 199 m
-
Christelijke Basisschool de Wegwijzer School6 min. | 423 m
-
Dr H Bavinckschool School7 min. | 543 m
-
Mr Gr van Prinstererschool School14 min. | 1149 m
-
Christelijke Basisschool de Grondtoon School15 min. | 1167 m
-
Calvijnschool School20 min. | 1642 m
-
Small Society Bunschoten Kinderdagverblijf24 min. | 1962 m
-
Goudoever, Bunschoten-Spakenburg Bushalte8 min. | 589 m
-
Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg Bushalte8 min. | 611 m
-
Spakenburg, Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg Bushalte9 min. | 720 m
-
Kuijperstraat, Bunschoten-Spakenburg Bushalte11 min. | 869 m
-
Talmastraat, Bunschoten-Spakenburg Bushalte12 min. | 941 m
-
Huijgenlaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte14 min. | 1153 m
-
Brahmslaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte17 min. | 1370 m
-
Boompjes, Bunschoten-Spakenburg Bushalte19 min. | 1548 m
