- 102 m²
- 5 kamers
- 1993
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door EMKA-makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Twijzelerheide in Twijzelerheide;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Een heerlijk huis op een mooie plek!
Op een mooie plek in Twijzelerheide, tegenover een stukje openbaar groen en het riviertje De Swadde staat deze nette twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en grote bijkeuken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige en vooral ook royale woonkeuken waar plaats is voor een grote eettafel en een deur is naar de tuin. In 2017 is een nieuwe keuken geplaatst, modern en ook heel neutraal, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning, hier zijn veel ramen waardoor je veel lichtinval hebt.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet, deze is van 2022. Er is ook een vaste trap naar zolder, waar nog een extra slaapkamer is gecreëerd.
Het bouwjaar van de woning is 1993, dit is een bouwjaar waarin de woningen al goed geïsoleerd werden, maar inmiddels zijn bijna alle kozijnen en deuren vervangen door kunststof met HR++ beglazing. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst, daardoor heeft de woning nu een energielabel A. Ook zijn de goten inmiddels van kunststof.
Achter de woning is een grote, geïsoleerde bijkeuken, zelfs met een kleine kelder. Via de bijkeuken kom je in de garage die wat breder en wat langer is dan standaard (ca. 8 x 4 meter), de huidige bewoners hebben er zelfs hun caravan in gestald.
De woning staat op 302 m² grond. De achtertuin bevindt zich op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met groot terras, gazon, vijver en pergola.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer aan de voorzijde en woonkeuken aan de achterzijde met ene deur naar de tuin, inpandige bijkeuken met grote voorraadkast en CV-ketel, aangebouwde bijkeuken (ca. 4,5 x 2 meter) met aansluiting wasmachine, een vaste kast en kleine kelder, vanuit de bijkeuken deur naar de tuin en de garage.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, toilet wastafelmeubel, vanaf de overloop trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met bergruimte, zolderkamer met ook bergruimte achter de knieschotten. Zowel op de overloop als op de zolderkamer is een dakraam.
Het dorp Twijzelerheide is een fijne plek om te wonen, de basisvoorzieningen zijn aanwezig zoals basisscholen (openbaar en christelijk), peuterspeelzaal, voetbalvereniging en een echte ambachtelijke bakker (echt heel goed). Daarnaast heeft het een actief verenigingsleven en een dorpshuis. Bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Treinstation ligt op ca. 1,5 km en door de aanleg van de Centrale As ben je tegenwoordig ook met de auto zo in Leeuwarden, Drachten of Dokkum. Het aangrenzende dorp is De Westereen (vroeger Zwaagwesteinde), dit is een wat grotere plaats met nog wat meer voorzieningen. De omgeving rondom Twijzelerheide is ook prachtig, als je van rust en ruimte houdt tenminste. Je kunt heel mooi wandelen, fietsen of varen in het natuurgebied Bûtenfjild (Fryske Gea) of het Houtwiel bij de Valomstervaart (Staatbosbeheer), daarnaast ben je ook zo in het Lauwersmeergebied of bij de Waddenzee.
Kortom, een mooie instapklare woning, die goed is onderhouden, onderhoudsarm en goed geïsoleerd is.
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in via onze website.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 340.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.333
- Aangeboden sinds
- 04-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 302 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (90 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool De Reinboge School6 min. | 465 m
-
It Twaspan School8 min. | 596 m
-
De Westereen, Zwaagwesteinde Treinstation20 min. | 1602 m
