Te huur: Appartement Waalbandijk 491 in Nijmegen

Beschrijving

Uniek wonen op de 14e verdieping met spectaculair uitzicht over Nijmegen en de Waal
Wakker worden met uitzicht over de Waal, de Waalbrug, de Ooijpolder én de skyline van Nijmegen? Dat kan in dit unieke appartement in het moderne woongebouw ‘Waalboulevard’, gebouwd in 2023.

Het appartement bevindt zich op de 14e verdieping en biedt dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds een bijzonder lichte en ruimtelijke woonomgeving. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet u van een indrukwekkend uitzicht over Nijmegen en de wijde omgeving.

De woning beschikt daarnaast over een ruim inpandig balkon van circa 12 m², gelegen op het zuidoosten. Via de schuifpui staat het balkon direct in verbinding met de woonkamer en kunt u hier heerlijk genieten van de ochtendzon en een groot deel van de middag.

Locatie
De ligging combineert het beste van stad en natuur. Vanuit het appartement loopt u eenvoudig richting de Waalkade en het centrum van Nijmegen. Ook het Honigterrein en de omgeving van de Waalhaven bevinden zich dichtbij.
Via De Oversteek bereikt u gemakkelijk het eiland van Lent en de groene omgeving aan de overzijde van de Waal. Ook natuurgebied de Ooijpolder ligt op korte afstand.

Onder het appartementencomplex bevinden zich de bergingen, een gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats.

Indeling
Via de entree komt u binnen in de lichte hal met garderobe, toilet met fonteintje en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de Waal, Waalbrug, binnenstad en omgeving.
Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van onder andere een koelkast/vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging, combi-oven/magnetron en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer loopt u door naar een lichte tweede hal met een groot raam en uitzicht richting de binnenstad. Vanuit hier bereikt u de hoofdslaapkamer van circa 20 m², de tweede slaapkamer van circa 10 m² en de badkamer.
De moderne badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Via de woonkamer is het ruime balkon van circa 12 m² bereikbaar. In de onderbouw van het complex beschikt u daarnaast over een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en privéparkeerplaats.

Kenmerken
Modern appartement uit 2023
Gelegen op de 14e verdieping
Twee slaapkamers
Spectaculair panoramisch uitzicht
Ruim balkon van circa 12 m² op het zuidoosten
Luxe open keuken met BORA-afzuiging
Gestoffeerde oplevering
Energielabel A++
Eigen parkeerplaats
Eigen berging
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Op korte afstand van het centrum van Nijmegen
Gunstige ligging ten opzichte van zowel stad als natuur

De geadverteerde huurprijs is per maand en exclusief gas/water/elektra, verwarming, internet/kabel, gemeentelijke belastingen en €50,- servicekosten inclusief parkeerplaats.

Interesse in dit bijzondere appartement? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging.