Te huur: Appartement Fort Krayenhoff 3 in Nijmegen

Beschrijving

Ontdek ongeëvenaard modern wonen in het prestigieuze Koningsdaal-district. Dit geraffineerde, gemeubileerde appartement met 2 slaapkamers is gelegen in Park Fort Krayenhoff en biedt een uniek Mediterraan geïnspireerde architectuur, gekenmerkt door strakke witte afwerkingen en uitgestrekte glazen gevels. Vrijwel aan de oever van de Waal gelegen, combineert deze woning rustig wonen aan het park met stedelijk gemak.

Topligging: Koningsdaal
Beleef een van Nijmegens meest gewilde nieuwe wijken:
Levensstijl & Cultuur: Op een steenworp afstand van het bruisende Honig Complex en De Vasim, en op loopafstand van Stadspark West.
Natuur: Bereik de schilderachtige natuurreservaten van het "Eiland van Lent" in slechts 10 minuten, met het wandelpad langs de Waal dat rechtstreeks naar het stadscentrum leidt.
Bereikbaarheid: Op fietsafstand van het historische stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station. Perfect gelegen tussen de stad en de iconische brug "De Oversteek".

Hoogwaardig interieur & design
Recent opgeleverd en afgewerkt volgens de hoogste normen, biedt deze woning:
Uitzonderlijke ruimte: Een lichte woonkamer met vloer-tot-plafond glazen wanden en hoge plafonds van 3,10 m, die een buitengewoon ruimtegevoel creëren.
Verwarmd terras voor elk seizoen: Een grote schuifdeur opent naar een inpandig balkon/loggia. De glaspanelen kunnen in de winter volledig worden gesloten voor een warm serre-effect of in de zomer worden opgevouwen voor een open-airbeleving.
Moderne keuken: Een nieuwe keuken uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Modern comfort: Hoogwaardige PVC-vloeren door de hele woning, vloerverwarming (per ruimte regelbaar) en stadsverwarming.
Luxe badkamer: Met designer regendouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Indeling
Begane grond: Veilige gemeenschappelijke ingang met intercom, brievenbussen en lifttoegang.
Appartement: Royale hal met toegang tot alle vertrekken. Praktische bergruimte met wasmachineaansluitingen en een geavanceerd ventilatiesysteem. Twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² elk), beide met toegang tot het balkon/de serre.
Kelder: Inclusief een privéberging en een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage.

Duurzaamheid & details
Energielabel A: Volledig geïsoleerd voor maximaal comfort en efficiëntie.
Bouwjaar: 2021/2022
Oplevering: Semi-gemeubileerd (inclusief vloeren, verlichting en raamdecoratie).

Belangrijkste kenmerken in een oogopslag:
Status: Nieuw, hoogwaardige afwerking
Ruimte: 2 grote slaapkamers + woonruimte met hoge plafonds
Buitenruimte: Veelzijdige loggia voor elk seizoen met riviersfeer
Parkeren: Privé parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen
Locatie: Aan het water, nabij Honig en het stadscentrum

Huurvoorwaarden: De geadverteerde huurprijs is per maand en exclusief nutsvoorzieningen (G/W/E), gemeentelijke belastingen en internet/kabel.
Servicekosten: € 75,00 per maand.

Bezichtiging plannen
Wees de eerste die in dit architectonische juweeltje woont. Neem vandaag contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar de luxe van Fort Krayenhoff uit de eerste hand!