Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Prins Hendriklaan 35

Bekijk kaart
6442 AA Brunssum (Oeloven)
€ 320.000 k.k.
  • 162 m²
  • 8 kamers
  • 1924

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Roeters.pro;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Oeloven in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Buitenzonwering, Rolluiken, Dakraam, Schuifdeuren.

Beschrijving

NU IN PRIJS VERLAAGD € 320.000,-

Welkom in dit geheel naar eigen smaak te renoveren familiehuis aan de Prins Hendriklaan in Brunssum
Veelzijdig en sfeervol, dit huis gebouwd in 1924, is de belichaming van comfortabel wonen met zijn 9 kamers, 5 slaapkamers ( mogelijkheid tot een 6e slaapkamer ) en een woonoppervlakte van 162 vierkante meter.

Locatie & Omgeving:

Het huis is gunstig gelegen op een hoekperceel in een rustige woonstraat in Brunssum, een stad vol groen en faciliteiten. Het grote winkelhart, diverse eetgelegenheden, en school liggen op loopafstand. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Heerlen en Maastricht.

Algemene kenmerken van de woning

In deze woning kunnen alle ruimtes geheel naar eigen smaak gerenoveerd worden. De badkamer is al geheel vernieuwd en van alle comfort voorzien. De buitenruimte/ tuin is prachtig aangelegd. Met de aanwezigheid van rolluiken, kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas en de aanwezigheid van diverse airco’s, beschikt deze woning over voldoende eigenschappen voor een comfortabel leven. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid.

INDELING WONING:
Binnenkomst hal:
De grote betegelde hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, kelder en trap naar de verdieping. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Hier bevind zich ook de trap naar de kelder.

Kelder:
De smalle lange kelder meet 8,46m x 1,60m, hier hangt de watermeter.

Begane grond:
De ruime woonkamer (60m2) is momenteel voorzien van een laminaat vloer/ tegelvloer en een gashaard. De kleine gezellige keuken biedt alle faciliteiten die een keuken nodig heeft. Achter de keuken ligt een moderne luxe badkamer met wastafel meubel, inloop douche en modern zelfreinigend en verwarmend toilet.

Buitenruimte & tuin:
Via de grote schuifpui bereik je het fraai betegelde terras met overkapping en de opgang via trappen naar de tuin. Ook is hier de toegang tot de naast de woning gelegen achterom.
De fraai aangelegde tuin, gelegen op het noord-oosten, heeft aan de achterzijde een aangelegde vijver met brug en een royaal tuinhuis met overkapping, open haard en zonnescherm waarbij je een gezellige zithoek kunt creëren, om indien gewenst, nog van de laatste zonnestralen te genieten.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal kom je op de eerste verdieping terecht met 3 ruime slaapkamers (4.46m x 3.74m ), ( 2.47m x 3.90m ) en (2.93m x 4.37m ) waarvan er 2 zijn voorzien van airco.

Tweede verdieping:
Via de volgende trap met deur bereik je de tweede verdieping, hierbij is een kleine overloop naar nog 2! slaapkamers voorzien van een velux dakraam ( 3,70m x 3,64m ), ( 5,63 x 2,52M ) Er bestaat tevens de mogelijkheid tot het creëren van een 6e slaapkamer. Op de achterkamer hangt de CV ketel uit 2010 ( eigendom )

Zolder:
Op de achterkamer bevindt zich een vlizotrap naar de ruime bergzolder ( hoogste punt 1.70m)

Parkeren & extra voorzieningen:
Deze accommodatie biedt voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden & extra informatie:
Er is reeds een bouwinspectie uitgevoerd.
Badkamer op de begane grond
Fraai aangelegde tuin
Aantal slaapkamers: 5 ( mogelijkheid tot 6 ) Aantal kamers: 9 Leefruimte: 162 vierkante meter

Sluit deze kans niet uit om dit huis uw thuis te maken. Wij nodigen u uit om het zelf te ervaren en nodigen u uit voor een bezichtiging.
Neem contact met ons op en we zullen u met plezier rondleiden in deze geheel naar eigen smaak te renoveren, riante woning met prachtige tuin.

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.975
Aangeboden sinds
13-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
614 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Dakraam
  • Schuifdeuren

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
180 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zonneterras

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (Gas, uit 2010, Eigendom)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Prins Hendriklaan

  • Prins Hendriklaan, Brunssum Bushalte
    2 min. | 146 m
  • Dorpstraat, Brunssum Bushalte
    4 min. | 259 m
  • Sint Gregoriuskerk, Brunssum Bushalte
    8 min. | 602 m
  • Busstation, Brunssum Bushalte
    9 min. | 742 m
  • Prinses Marijkestraat, Brunssum Bushalte
    10 min. | 750 m
  • Meelovenstraat, Brunssum Bushalte
    11 min. | 857 m
  • Merkelbeekerstraat, Brunssum Bushalte
    12 min. | 981 m
  • Koutenveld, Brunssum Bushalte
    15 min. | 1231 m
  • Medisch Centrum, Brunssum Bushalte
    19 min. | 1504 m
  • Lindeplein, Brunssum Bushalte
    19 min. | 1506 m

Roeters.pro

Contact met de makelaar
+31464514579 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Roeters.pro

Contact met de makelaar
+31464514579 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning