- 113 m²
- 5 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Michiel van Maanen Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Geneesherenbuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Dakkapel, Douche, Toilet.
Beschrijving
De Halbertsmastraat 49 in Haarlem is een aantrekkelijk gelegen en verrassend ruime hoekwoning (woonoppervlakte 113m2) met voor- en achtertuin op het oosten, een vrijstaande schuur en veranda, gesitueerd op 157 m² eigen grond. Deze woning combineert ruimte, licht en een prettige ligging, wat het tot een ideale gezinswoning maakt.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op. De woonkamer is ruim en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De aangrenzende keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische indeling met uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De tweede etage is volwaardig en biedt door de nokverhoging een extra kamer. Deze verdieping vergroot de functionaliteit van de woning aanzienlijk en maakt het huis zeer geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers.
De achtertuin op het oosten is een fijne plek om te genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte, speelruimte of groenvoorziening en is voorzien van een ruime veranda. De vrijstaande schuur is praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en draagt bij aan het open en groene karakter.
De ligging is bijzonder gunstig. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Haarlem, met haar historische binnenstad, winkels, horeca en culturele voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en de kust snel te bereiken.
Kortom: een ruime, lichte en praktische hoekwoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een uitstekende ligging – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Indeling:
Begane grond (44.54m2):
Entree, hal, toilet, trapkast met meterkast, lichte woonkamer door de grote raampartijen, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, deur naar de zonnige achtertuin gelegen op het oosten, met achterom en een schuur.
1e verdieping (44.54m2):
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met airconditioning en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en vaste kast, slaapkamer voorzijde ook v.v. een vaste kast, badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping (23.92m2):
Overloop, extra slaapkamer met grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde, ruimte met c.v.-installatie en aansluiting voor wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- Van deze woning is een unieke website beschikbaar: ******, waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
- Woonoppervlakte 113m2, perceel eigen grond 157m2, bouwjaar 1965
- Ideale gezinswoning
- Diepe achtertuin gelegen op het oosten met een achterom
- 2e etage voorzien van een nokverhoging en 2 ruime dakkapellen
- Vloerisolatie in de woonkamer en de woning is geheel voorzien van dubbel glas
- 4 (slaap)kamers en 2 badkamers
- C.V. ketel Intergas 2021
- Energielabel E
- Gratis parkeren in de straat
- Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk
- Op loopafstand van busverbindingen richting Haarlem Centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp
- Het recreatiegebied Poelpolder is eveneens lopend te bereiken
- Zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de grote steden
- Bouwkundige keuring ter inzage
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.867
- Aangeboden sinds
- 01-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 390 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 74 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Geneesherenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Halbertsmastraat
-
R. Kochlaan, Haarlem Bushalte4 min. | 287 m
-
Wamstekerstraat, Haarlem Bushalte6 min. | 461 m
-
Marshallstraat, Haarlem Bushalte8 min. | 656 m
-
Prof. Donderslaan, Haarlem Bushalte9 min. | 711 m
-
Schalkwijk Centrum, Haarlem Bushalte10 min. | 750 m
-
Schalkwijk centrum, Haarlem Bushalte10 min. | 801 m
-
Braillelaan, Haarlem Bushalte12 min. | 988 m
-
Leonardo da Vinciplein, Haarlem Bushalte14 min. | 1131 m
-
Andalusië, Haarlem Bushalte16 min. | 1248 m
-
Briandlaan, Haarlem Bushalte18 min. | 1416 m
-
A. Schweitzerlaan, Haarlem Bushalte18 min. | 1471 m
-
Al Ikhlaas School6 min. | 421 m
-
Rooms katholieke Basisschool Don Bosco School6 min. | 433 m
-
OBS De Globe School6 min. | 460 m
-
Valeo School6 min. | 473 m
-
SBAO IKC Schalkwijk School7 min. | 574 m
-
(V)SO Dr A V Voorthuysenschool School12 min. | 982 m
-
De Meer School18 min. | 1449 m
-
De Molenwiek Montessori School18 min. | 1486 m
-
De Piramide School22 min. | 1803 m
-
Auto D'ELLO Store7 min. | 575 m
-
Supermarkt Slagerij dorif Supermarkt8 min. | 634 m
-
Al Madina Convenience Store8 min. | 643 m
-
CKrijwielhandel Store9 min. | 691 m
-
Bakkerij Boerhaave Store9 min. | 714 m
-
Lidl Supermarkt9 min. | 739 m
-
Groove Fashion Store12 min. | 935 m
-
Lansuplant Store12 min. | 941 m
-
NK Vlees Palace Store12 min. | 946 m
-
DekaMarkt Supermarkt12 min. | 955 m
-
Van Vessem Store12 min. | 970 m
-
Koupe Supermarkt12 min. | 972 m
-
HairSalon SixtyOne Store12 min. | 988 m
-
ALDI Supermarkt13 min. | 1004 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1012 m
-
Albert Heijn Schalkwijk Supermarkt13 min. | 1014 m
-
Lara's Sun & Beauty Centre Haarlem Store13 min. | 1019 m
-
BrainWash Store13 min. | 1019 m
-
Fietsvoordeelshop.nl Store13 min. | 1023 m
-
Scapino Store13 min. | 1031 m
-
Chef's Burger Fastfood8 min. | 656 m
-
Kippie Fastfood12 min. | 980 m
-
Kippie Haarlem Fastfood12 min. | 981 m
-
SHABU to go Fastfood13 min. | 1026 m
-
Sukiya Restaurant13 min. | 1028 m
-
Restaurant Sukiya Restaurant13 min. | 1031 m
-
New York Pizza Fastfood13 min. | 1039 m
-
Warung to go Restaurant13 min. | 1043 m
-
Mr. Cocker Coffee Shop13 min. | 1049 m
-
Halal Fried Chicken Fastfood13 min. | 1067 m
-
HFC Haarlem Schalkwijk Fastfood13 min. | 1072 m
-
McDonald's Fastfood13 min. | 1075 m
-
KFC Fastfood14 min. | 1096 m
-
Heinde Restaurant14 min. | 1097 m
-
Domino's Pizza Haarlem Schalkwijk Restaurant14 min. | 1103 m
-
Domino's Fastfood14 min. | 1106 m
-
TAF Taste a different flavour Restaurant14 min. | 1122 m
-
Lina Snacks&Grill Restaurant14 min. | 1148 m
-
Lina Snacks & Grill Fastfood14 min. | 1151 m
-
La Crème Fastfood15 min. | 1175 m
-
Fit For Free Sportschool14 min. | 1118 m
-
Healthyfitnh Sportschool14 min. | 1125 m
-
Basic-Fit Sportschool14 min. | 1136 m
-
Basic-Fit Fitness Haarlem Bernadottelaan Sportschool14 min. | 1161 m
-
SportCity Sportschool15 min. | 1170 m
-
Sporthal Schalkwijk Sportschool15 min. | 1186 m
-
Daan! Sport Sportschool15 min. | 1212 m
-
Jojamis yogavakantie Sportschool16 min. | 1297 m
-
HBSV Brederode Sportcentrum16 min. | 1323 m
-
Bouzidi Gym Sportschool17 min. | 1350 m
-
Spaarnehal Sportcentrum17 min. | 1352 m
-
HMHC Saxenburg Sportcentrum17 min. | 1400 m
-
HealthTime Sportschool20 min. | 1586 m
-
Klaassen Cycles HQ Sportschool21 min. | 1682 m
-
Tennispark Reinalda Sportcentrum21 min. | 1693 m
-
Pto-Tennis Sportcentrum22 min. | 1746 m
-
Reinalda Tennispark Sportcentrum22 min. | 1763 m
-
sporthal Beneluxplein SRO Sportcentrum23 min. | 1905 m
-
sportzaal Beneluxplein Sportcentrum24 min. | 1915 m
-
Fysiotherapie Berendes Locatie Bernadottelaan Haarlem Ziekenhuis13 min. | 1015 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 1069 m
-
Kruidvat Apotheek14 min. | 1094 m
-
Kenter Jeugdhulp Ziekenhuis15 min. | 1236 m
-
Apotheek Meerwijk Apotheek16 min. | 1288 m
-
GezondheidCentrum Schalkwijk Ziekenhuis16 min. | 1320 m
-
SAHZ - Stichting Apotheek der Haarlemse Ziekenhuizen - hoofdkantoor Ziekenhuis18 min. | 1422 m
-
Poli Nucleaire Geneeskunde Ziekenhuis18 min. | 1439 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem Zuid Spoedeisende Hulp Ziekenhuis18 min. | 1447 m
-
Apotheek Spaarne Gasthuis - Haarlem Zuid Apotheek18 min. | 1475 m
-
Spaarne Gasthuis Zuid Ziekenhuis18 min. | 1475 m
-
Spoedpost Zuid Kennemerland Locatie Zuid Ziekenhuis18 min. | 1487 m
-
Poli Mond-, Kaak- en Aangezichtschirurgie (MKA) Ziekenhuis18 min. | 1491 m
-
Poli Maag- Darm- Leverziekten Ziekenhuis19 min. | 1501 m
-
Poli Plastische Chirurgie Ziekenhuis19 min. | 1515 m
-
Huisartsenpost Haarlem Zuid Ziekenhuis19 min. | 1517 m
-
Poli Neurologie Ziekenhuis19 min. | 1519 m
-
Bloedafname Lab Ziekenhuis19 min. | 1519 m
-
Kennemer Gasthuis Poli Urologie Ziekenhuis19 min. | 1519 m
-
Poli Keel-, neus- en oorheelkunde (KNO) Ziekenhuis19 min. | 1525 m
-
Aziëpark Park5 min. | 402 m
-
Hamilton Franklinpark Park7 min. | 514 m
-
Parkeerplaats Amerikaweg 10 Haarlem Park13 min. | 1005 m
-
Jamaicaplantsoen Park13 min. | 1074 m
-
Volkstuinvereniging Poelpoldervreugde Park13 min. | 1074 m
-
Willem van Ospark Park13 min. | 1078 m
-
Wil Merkiespark Park18 min. | 1420 m
-
Praagplantsoen Park18 min. | 1491 m
-
Speeltuin De Eenhorn Park22 min. | 1775 m
-
Poelbroekpark Park23 min. | 1878 m
-
Biesot Tuin en Parken, Landschapsarchitect en Groenvoorziening Park23 min. | 1881 m
-
Burgemeester Reinaldapark Park23 min. | 1906 m
-
IJslandpark Park24 min. | 1939 m
