Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Appartement Oranjelaan 16 A in Rotterdam

Bekijk kaart
3062 BR (Kralingen Oost)
€ 3.800 per maand
  • 155 m²
  • 6 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

-English below-

Deze karakteristieke dubbele benedenwoning met voor- en achtertuin is gelegen in een statige laan in Kralingen. Het benedenhuis beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Tevens is er een kelderruimte van circa 70 m² op stahoogte. De hoge plafonds en grote raampartijen maken het een heerlijk licht huis, dat volledig instap klaar is. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en de Kralingse Plas en het Kralingse Bos bevinden zich op steenworp afstand.

Kralingen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen. Iets verderop ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten worden georganiseerd.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder.
De woonkamer ensuite is middels schuifdeuren opgesplitst in:

  • een voorkamer van circa 5.43 m x 3.70 m.
  • en een achterkamer, circa 7.45 m x 3.70 m, met openslaande deuren naar het verhoogde vlonderterras.
    Keuken, circa 3.45 m x 2.42 m, met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasmachine. Een vriezer en magnetron bevinden zich in de kelder. De keuken heeft een eigen toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met separaat toilet.
Master-bedroom, circa 6.00 m x 3.70 m, met zicht op de achtertuin.
Badkamer, circa 2.92 m x 3.70 m, die voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad, en inloopdouche.
Slaapkamer II, circa 2.93 m x 2.45 m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III, circa 4.60 m x 3.70 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer IV, circa 2.85 m x 2.15 m, gelegen aan de voorzijde.

Tuin
Vanuit de woonkamer en de keuken is er een directe toegang tot het verhoogde vlonderterras en de tuin. De tuin, circa 13.25 m x 5.90 m, is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom.

Kelder
Onder de gehele woning is een kelder aanwezig, circa 12.00 m x 5.75 m, die verdeeld is in 3 ruimtes.

Bijzonderheden
Kelderruimte van circa 70 m² op sta hoogte.
Geheel voorzien van dubbelglas.
Voorzien van parketvloeren.
Onderdeel van beschermd stadsgezicht Kralingen.
Waarborgsom van 1 maand huur.
Huurtermijn van minimaal 1 jaar.
De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
Geen studenten/woningdelers.
Ingangsdatum mogelijk per medio september 2026.

Overdracht

Huurprijs
€ 3.800 per maand
Prijs per m²
€ 25
Aangeboden sinds
10-09-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
In overleg
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 3.800
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
589 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Verdieping
1
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
79 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Kralingen Oost?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Oranjelaan

  • Voorschoterlaan, Rotterdam Treinstation
    6 min. | 442 m
  • Mecklenburglaan, Rotterdam Treinstation
    6 min. | 494 m
  • Chris Bennekerslaan, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 706 m
  • Essenlaan, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 831 m
  • Jericholaan, Rotterdam Treinstation
    13 min. | 1056 m
  • Gerdesiaweg, Rotterdam Treinstation
    14 min. | 1127 m
  • Gerdesiaweg Treinstation
    15 min. | 1186 m
  • Avenue Concordia, Rotterdam Bushalte
    17 min. | 1353 m
  • s-Gravenwetering, Rotterdam Treinstation
    18 min. | 1439 m
  • Willem Ruyslaan, Rotterdam Bushalte
    18 min. | 1478 m

RIJNDELTA Makelaars

Contact met de makelaar
+31104132460 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

RIJNDELTA Makelaars

Contact met de makelaar
+31104132460 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning