Panamalaan 38

Beschrijving

Ruim, licht en comfortabel wonen op een toplocatie in het levendige Zeeburg! Dit moderne appartement van ca 91m² beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe keuken en een moderne badkamer. Dankzij de slimme indeling biedt het appartement volop ruimte en wooncomfort. Het complex is voorzien van een lift, berging en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht voor zowel het appartement als de parkeerplaats!

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement, dat is verdeeld over twee woonlagen.
Bij binnenkomst bevindt zich de eerste slaapkamer, evenals een praktische berging met ruimte voor een wasmachine en droger. Via de interne trap bereikt u de ondergelegen verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, waaronder de royale hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over voldoende kastruimte. De eye catcher van het appartement is het grote harmonica schuifraam waardoor er een binnen/buiten vol in de zon gecreëerd kan worden. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en biedt alle comfort voor een prettig verblijf. Aansluitend bevindt zich de luxe, deels open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast het keukenblok is een separate bergruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag. De moderne badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een separaat toilet. Er is ook een separate berging in de onderbouw.

Locatie
Het appartement is gelegen in het populaire Zeeburg, een levendige en veelzijdige buurt waar stedelijke gezelligheid en een prettige woonomgeving samenkomen. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en diverse culturele hotspots. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Brazilië en de bekende Dappermarkt op loopafstand. Daarnaast wordt er aan het einde van de straat wekelijks een gezellige biologische markt georganiseerd. Ook op het gebied van horeca en ontspanning heeft de omgeving volop te bieden. Zo bevinden onder andere Brouwerij 't IJ, Panama, Artis en het Scheepvaartmuseum zich op korte afstand. Ook het Javaplein en de Linnaeusstraat staan bekend om hun gevarieerde aanbod aan leuke restaurants en cafés. De nabijgelegen Kop van Java vormt bovendien regelmatig het decor voor evenementen en festivals, waaronder SAIL. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereikt u binnen circa vijf minuten de uitvalswegen en de tramhalte bevindt zich om de hoek. Er is een directe busverbinding richting Amsterdam Zuid en ook het Science Park is eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen circa 10 tot 15 minuten fietsen staat u in het centrum van Amsterdam. Met de tram bereikt u bovendien binnen ongeveer een kwartier het Rembrandtplein of het Leidseplein.

Een ideale locatie voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met alle voorzieningen en de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik!

VvE

• Gezonde VvE, wordt beheerd door professionele partij.
• Maandelijkse servicekosten woning bedragen € 239,12.
• Maandelijkse servicekosten parkeerplaats bedragen € 20,81.

Bijzonderheden

• Uitstekend ingedeeld appartement met drie volwaardige slaapkamers;
• Gezonde VvE;
• Parkeerplaats te koop voor € 50.000,- k.k.
• Appartementsrecht van 91m² met separate berging en interne PP;
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
• In het verleden beschikte het huis over een woningdeelvergunning, dit zou door koper wellicht weer aangevraagd kunnen worden;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht voor zowel het appartement als de parkeerplaats;
• Oplevering in overleg, kan snel.

BEZICHTIGEN?
Je kunt zelf direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”.
Heb je liever persoonlijk contact of komt er een genoemd moment niet uit? Bel ons dan gerust op 020-3202020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Spacious, bright and comfortable living in a prime location in vibrant Zeeburg! This modern apartment of approximately 91m² features no fewer than three generously sized bedrooms, a spacious living room, a luxurious kitchen and a modern bathroom. Thanks to its clever layout, the apartment offers plenty of space and living comfort. The building is equipped with a lift and a storage room, and the ground lease has been bought off in perpetuity for both the apartment and the parking space!

Layout
Via the communal entrance with a lift, you reach the apartment, which is spread over two floors.
Upon entering, you will find the first bedroom, as well as a practical storage room with space for a washing machine and dryer. An internal staircase leads to the lower floor, where two additional spacious bedrooms are located, including the generous master bedroom. All bedrooms are well-proportioned and offer ample wardrobe space. The eye-catcher of the apartment is the impressive folding window system, which can be fully opened to create a wonderful indoor-outdoor living experience while enjoying the sunshine. The living room is wonderfully bright and spacious, offering all the comfort needed for pleasant living. Adjacent to the living room is the luxurious, partially open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances. Next to the kitchen is a separate storage area, ideal for additional storage. The modern bathroom features both a bathtub and a shower. There is also a separate toilet. Additionally, the apartment comes with a private storage room in the basement.

Location
The apartment is situated in the popular Zeeburg neighbourhood, a vibrant and diverse area where urban energy and a pleasant residential atmosphere come together. The immediate surroundings offer an extensive selection of shops, cosy cafés, restaurants and various cultural hotspots. For daily groceries, the Brazilië shopping centre and the well-known Dappermarkt are within walking distance. In addition, a charming organic market is held weekly at the end of the street. The neighbourhood also has plenty to offer when it comes to dining and leisure. Popular destinations such as Brouwerij 't IJ, Panama, Artis Zoo and the National Maritime Museum are all nearby. Javaplein and Linnaeusstraat are also known for their varied selection of restaurants and cafés. The nearby Kop van Java regularly hosts events and festivals, including SAIL Amsterdam. Accessibility is excellent. By car, the main roads and motorways can be reached in approximately five minutes, while a tram stop is just around the corner. There is a direct bus connection to Amsterdam Zuid, and Science Park is easily accessible by bicycle. Amsterdam's city centre is only a 10 to 15-minute bike ride away. By tram, you can also reach Rembrandtplein or Leidseplein in approximately 15 minutes.

An ideal location for those looking for spacious and comfortable living, with all the amenities and vibrant atmosphere of Amsterdam within easy reach!

Homeowners' Association (VvE)

• Financially healthy Homeowners' Association (VvE), professionally managed.
• Monthly service charges for the apartment are €239.12.
• Monthly service charges for the parking space are €20.81.

Key features

• Well-designed apartment with three generously sized bedrooms;
• Financially healthy Homeowners' Association (VvE);
• Parking space available for purchase at €50,000, costs payable by the buyer;
• Apartment of 91m² with a separate storage room and an indoor parking space;
• Non-owner-occupancy clause applies;
• The property previously had a permit allowing it to be shared by multiple occupants. The buyer may be able to apply for a new permit;
• Ground lease bought off in perpetuity for both the apartment and the parking space;
• Transfer date in consultation, quick completion possible.

INTERESTED IN VIEWING?
You can easily schedule a viewing online by clicking the “Request a viewing” button.
Would you prefer personal contact, or are the available viewing times inconvenient? Feel free to call us on +31 ******.

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or other errors, nor for any consequences arising from them. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters relevant to their purchase. With regard to this property, the estate agent acts as an adviser to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to represent and guide you throughout the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in good time and to conduct, or arrange for, independent investigations. If you choose not to engage professional representation, you are deemed under Dutch law to have sufficient expertise to assess all matters relevant to the purchase. The NVM terms and conditions apply.