- 80 m²
- 3 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 juni 2026 aangeboden door HS Makelaars;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam.
Beschrijving
Wonen op een prachtige locatie in het hart van het Scheepvaartkwartier
Op een schitterende locatie midden in het geliefde Scheepvaartkwartier bevindt zich dit ruime appartement. Gelegen in het centrum van de stad, op loopafstand van de historische Veerhaven, diverse restaurants, winkels en karakteristieke statige panden. De tram stopt vrijwel voor de deur en biedt een directe verbinding naar het Eendrachtsplein, Rotterdam Centraal en de Stadsdriehoek.
Het appartement is gelegen op eigen grond en bevindt zich op de eerste verdieping. De woning beschikt over een inpandig balkon en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst aan de woonkamer en is tevens uitstekend geschikt als werk- of studeerkamer. In de onderbouw bevinden zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
Indeling
Begane grond
Verzorgde centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de berging en fietsenstalling.
Eerste verdieping
Galerij, entree, ruime hal met garderobe (ca. 2,57 x 2,40 m), meterkast, toiletruimte (ca. 1,19 x 0,93 m) en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger (ca. 1,48 x 1,19 m).
De royale en lichte woon-/eetkamer (ca. 9,03 x 3,89 m) is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt via twee glazen schuifpuien toegang tot het woningbrede inpandige balkon (ca. 6,37 x 1,67 m).
Aangrenzend bevindt zich een extra kamer (ca. 3,61 x 2,40 m), momenteel ingericht als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werkruimte. Dankzij de schuifwand kan deze ruimte eenvoudig worden afgesloten.
De moderne open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, vaatwasser en een geïntegreerde televisie met dvd-speler in de afzuigkap.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,89 x 3,55 m) beschikt over een grote kledingkast. De luxe badkamer (ca. 2,72 x 2,40 m) is uitgevoerd met een aparte douche, ligbad, stijlvolle wastafel en voldoende bergruimte.
Balkon
Vanaf circa half twee geniet u op het inpandige balkon van heerlijke middag- en avondzon. Het balkon is, door het kunnen afsluiten van de buitenlucht, te gebruiken als een verlengstuk van uw woonkamer
Bijzonderheden
Bouwjaar 1996
Woonoppervlakte ca. 90,25 m²
Gelegen op eigen grond
Eigen berging in de onderbouw
Lift aanwezig
Actieve en goed functionerende VvE met 'meer jaren onderhoud plan' (MJOP)
VvE-bijdrage € 202,83 per maand
Warmwatervoorziening middels stadsverwarming
Oplevering per direct
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.550 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.244
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 264 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 203 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
- Lift
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Rolykids Kinderdagverblijf4 min. | 328 m
-
Bimbola Kinderdagverblijf5 min. | 345 m
-
Het Steigertje Kinderdagverblijf6 min. | 419 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf7 min. | 523 m
-
Openbare Basisschool Het Landje School7 min. | 569 m
-
OBS Het Landje Kinderdagverblijf7 min. | 573 m
-
Rotterdamse Schoolvereniging School9 min. | 706 m
-
Small Kidz Kinderdagverblijf9 min. | 747 m
-
Erasmiaans Gymnasium School14 min. | 1162 m
-
Hogeschool Rotterdam Universiteit15 min. | 1171 m
-
Baboeloes Kinderdagverblijf18 min. | 1444 m
-
De Schalm School22 min. | 1745 m
-
Jan Prins School22 min. | 1795 m
-
Willibrord School22 min. | 1795 m
-
HPC Centrum School22 min. | 1800 m
-
Codarts Fenixloods I School23 min. | 1850 m
-
KC Het Oude Westen School23 min. | 1853 m
-
Hogeschool Inholland Universiteit24 min. | 1911 m
-
Westplein, Rotterdam Treinstation2 min. | 130 m
-
Vasteland, Rotterdam Treinstation3 min. | 210 m
-
Willemsplein, Rotterdam Treinstation6 min. | 476 m
-
Willemskade, Rotterdam Treinstation6 min. | 486 m
-
Leuvehaven, Rotterdam Treinstation7 min. | 556 m
-
Kievitslaan, Rotterdam Treinstation10 min. | 762 m
-
Museumpark, Rotterdam Treinstation11 min. | 854 m
-
Erasmus MC Hoofdingang, Rotterdam Bushalte14 min. | 1113 m
