Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Roland Holsthof 29

Bekijk kaart
5044 PR Tilburg (Auteursbuurt)
€ 375.000 k.k.
  • 118 m²
  • 6 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 oktober 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Tilburg;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Auteursbuurt in Tilburg.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN WANDELBOS-ZUID: DE PERFECTE GEZINSWONING
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een geweldige locatie? Deze prachtige tussenwoning in de kindvriendelijke buurt Wandelbos-Zuid heeft alles wat je zoekt! Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een onderhoudsarme tuin op het zonnige zuidoosten én een gerenoveerde berging is dit het ideale thuis voor een jong gezin. Daarnaast ligt de woning aan een autoluw hofje met speelruimte voor de deur, waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen. Kom heerlijk tot rust in deze groene omgeving met het wandelbos aan je voeten. Combineer comfort, ruimte en een fijne buurt en je hebt dé perfecte woning voor jouw gezin gevonden!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Vijf slaapkamers: Ideaal voor opgroeiende kinderen, een thuiswerkplek of logeerkamer(s).
Zonnige tuin op het zuidoosten: Geniet van de ochtend- en middagzon in jouw heerlijke tuin met elektrische zonwering.
Gerenoveerde berging: De nieuwe berging met overkapping biedt volop opslagruimte en praktische toegang via de achterom.
Ruime, lichte doorzonwoonkamer: Een fijne leefruimte met openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard.
Kindvriendelijke woonwijk: Gelegen aan een rustig hofje met speelgelegenheid direct voor de deur.

RUIMTE, LICHT EN COMFORT: THUIS IN WANDELBOS-ZUID
Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt met een woonoppervlakte van 118 m² meer dan genoeg ruimte voor jouw gezin. De woning is gelegen in het hart van de groene, geliefde wijk Wandelbos-Zuid. Hier vind je rust, ruimte en alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te leven.

Bij binnenkomst stap je in een lichte entree met garderobe en praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de trap naar boven, de keuken en de royale doorzonwoonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van 28 m², is een uitnodigende ruimte waarin het daglicht royaal naar binnen valt dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Ook de sfeervolle gashaard en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor extra warmte en charme. Hier voelt het werkelijk als thuiskomen.

De dichte keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van alle gemakken. Denk aan een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en meer dan voldoende kastruimte voor al je keukengerei. De keuken biedt bovendien een fijne werkruimte voor wie graag kookt of bakt.

De onderhoudsarme tuin op het zuidoosten is een absolute bonus voor zonliefhebbers. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de eerste zonnestralen ’s ochtends vroeg tot in de middag. De tuin is fraai aangelegd met duurzaam materiaal, waardoor je weinig omkijken hebt naar onderhoud. Daarnaast is er een nieuwe berging met overkapping geplaatst, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De tuin is ook voorzien van een achterom, waardoor je altijd gemakkelijk toegang hebt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is goed onderhouden en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

De tweede verdieping is verrassend ruim door de aanwezigheid van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier tref je nog eens twee slaapkamers, ideaal voor tieners, gasten of als hobby- of werkruimte. Op de overloop vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte achter de knieschotten en kasten.

De woning is bovendien duurzaam met een energielabel B, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Dankzij de goede isolatie en het slimme ontwerp blijft het hier in iedere ruimte comfortabel.

De buurt Wandelbos-Zuid staat bekend om haar kindvriendelijkheid en groene omgeving. Voor de deur ligt een autoluw hofje waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl ouders genieten van de rust. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, waardoor je nooit ver hoeft te reizen voor de dagelijkse voorzieningen. Er zijn ook uitstekende openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen richting andere steden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging:

118 m² woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen.
Vijf slaapkamers en een ruime doorzonwoonkamer met gashaard.
Sfeervolle tuin op het zuidoosten met overkapping en achterom.
Nieuwe berging en een strak afgewerkte woning met energielabel B.
Gesitueerd in een groene, kindvriendelijke wijk met speelruimte direct voor de deur.

VERDER UITGEBREIDE HIGHLIGHTS
Vijf slaapkamers: ruimte voor het hele gezin
Met maar liefst vijf ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen. Creëer een gezellige kinderkamer, een rustige thuiskantoorruimte of een fijne logeerkamer, de keuze is aan jou. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een lichte en open sfeer. Perfect voor opgroeiende kinderen of gasten die blijven overnachten.

Tuin op het zuidoosten: zon van ochtend tot middag
De onderhoudsarme tuin met ligging op het zuidoosten is een heerlijk verlengstuk van je leefruimte. Hier geniet je van de ochtendzon tijdens je eerste kop koffie en je middagpauze in het zonnetje. Dankzij de elektrische zonwering bepaal je zelf hoeveel schaduw je creëert, terwijl de overkapping en achterom extra gemak en comfort bieden.

Gerenoveerde berging: praktisch en stijlvol
De recent vernieuwde berging met overkapping biedt een praktische oplossing voor al je opslagbehoeften. Of het nu gaat om fietsen, gereedschap of tuinmeubilair, hier is ruimte genoeg. Met een nette afwerking en een handige achterom is deze berging meer dan alleen functioneel.

Mooie doorzonwoonkamer: licht en gezelligheid
De doorzonwoonkamer is het hart van de woning. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er voldoende ruimte voor natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard maakt van deze ruimte een warme plek om samen te komen met vrienden en familie. En met openslaande deuren naar de tuin haal je buiten naar binnen, perfect voor zomerse avonden!

Kindvriendelijke woonwijk: veilig en gezellig
Gelegen aan een autoluw hofje is deze woning dé droom voor gezinnen. Je kinderen spelen veilig voor de deur, terwijl jij geniet van de rust. De buurt biedt volop groen, speeltuintjes en ruimte om buiten te zijn, met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Een perfecte mix van gemak en een gezinsvriendelijke omgeving. Op steenworp afstand ligt het wandelbos waar je heerlijk een mooie wandeling kan maken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.178
Aangeboden sinds
06-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
417 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Auteursbuurt?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Roland Holsthof

  • Paletplein, Tilburg Bushalte
    5 min. | 350 m
  • Gossaertdreef, Tilburg Bushalte
    6 min. | 495 m
  • Hoflaan, Tilburg Bushalte
    8 min. | 641 m
  • Kruidenlaan, Tilburg Bushalte
    12 min. | 929 m
  • Indigolaan, Tilburg Bushalte
    14 min. | 1105 m
  • Westerpark, Tilburg Bushalte
    19 min. | 1508 m
  • Europalaan, Tilburg Bushalte
    19 min. | 1558 m
  • Bolswardstraat, Tilburg Bushalte
    22 min. | 1784 m
  • Swaardvenstraat, Tilburg Bushalte
    23 min. | 1873 m
  • Beneluxlaan, Tilburg Bushalte
    24 min. | 1940 m

Hendriks Makelaardij Tilburg

Bekijk de makelaar

€ 375.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Tilburg

Bekijk de makelaar

€ 375.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning